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世天推一站式家居装修平台

By Poh Gin,

2022年03月22日

买过新屋的你，
是不是疲于应对装修设计等？

城市发展商世天集团（SkyWorld Development Group）推出SKYWORLD CONNECT Solution+应用程式，让买家们在指尖上就可一并解决室内设计、装修、家具和其他家居解决方案。

世天集团总执行长李志成在推介礼上解释，世天集团的买家们可以通过Solution+，享受合作伙伴的各种优惠配套，还可缩短交货时间，随时都可“购物”。

“而且，这也是我们为合作伙伴提供的一个创意平台，让他们能展示自己的产品与服务。”

他强调，世天集团在确定合作伙伴前，经过了严格的筛选流程，当中包括了Electrolux、松下（Panasonic）、三星（Samsung）、Buenos Kitchen、Maju Home Concept、BestMas、Profound Axis等。

叶佩仪（左起）、李志成和陈建佑正式推介Solution+平台。

一周销售额280万令吉

买家们可以在这个平台上寻得各种新屋入住的必要性服务和产品，比如说室内设计、装修、家具、家电、电信服务、搬家公司、打包公司，还有出租服务。

世天集团先前已经针对SkyMeridien和SkyAwani 3的买家进行试跑，获得热烈的反响，在一周内就达到280万令吉的销售额。

“我们相信能接着Solution+这个平台，将世天集团的高楼住宅体验推升到全新的层次。”

推介礼出席者还包括品牌通讯主管陈建佑和客户宣传主管叶佩仪。

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藏在墙身内的电线安全吗？

By Poh Gin,

2022年03月2日

验楼专家：胡帼麒
Home Inspection（马）私人有限公司资深验楼师
https://homeinspection.my

 

问：

胡先生，您好！

现在的房子，电线全都内藏在牆身内，验楼师有办法确定牆身内的电线安全性吗？如何做到？这服务是不是就包在原本的验楼配套裡还是要另付费？

JJ

答：

JJ，您好！

这项服务原本就包含在一般的验楼配套里了。

对于藏在墙身内的电线，验楼师可以使用热像仪扫描墙身，来检测看是否有不正常的热量存在，要是有，就有可能是因为电线连接或相叠在一起所导致的了，久而久之将会导致走火。

试想，形成火无非三点：热、燃料和氧气。后二者在墙身内都已经有了，只要电线放置或连接不当，进而产生热量，之后肯定就会发生走火的情况。

这就是为什么一般墙身内的电线都会放在塑料导管内，把它们隔开自然会安全得多。

所以只要发现这类问题，只需要叫人把电线从导管拉出来，再放回新的电线进去，问题就解决了。

说个题外话，电线的不正当连接可以以这种方式检测：

我曾经在验楼过程中发现门铃装置的电线连接发生过这种情况，即在三条电线中的地线（Earth wire）、零线（Neutral wire）和火线（Live wire），用插座测试器（socket tester）检测到Neutral wire和Earth wire居然有电。

这正说明了电线的不正当装置和连接是会有可能发生的，并且是一个不小的安全隐患，值得人们去重视。

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邻居门前过高 污水流向我家

By Poh Gin,

2022年02月23日

装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问：

颜先生，您好！

我的邻居装修屋前，把地面筑高，这导致每逢下雨或邻居洗地，污水流向低处的我家门前，我得时常自行打扫。

虽然我多次向邻居投诉，但不得要领，我可向哪个单位投诉？如果他们坚持不拆除，我又能通过装修如何应对呢？

William

答：

William，您好！

若你想要投诉，可以向市政府提出。

如果想要通过装修来解决，那你也可以筑高地面，让水流顺畅地流走。

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预算少 新家先装修什么？

By Poh Gin,

2022年02月11日

装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问：

颜先生，您好！

买完房后，存款所剩无几，但又不能直接入住，请问有什么简单装修又花钱最少的方法呢？最基本的装修要注意些什么细节呢？

玉清

答：

玉清，您好！

要简单装修又花钱最少的方法，我相信要以个人认为什么是最基本的要求来决定。

如果是要住进一间新房子，以我个人来说，电灯，风扇，以及空调一定要有，习惯洗热水澡的就需要热水器。

窗帘也是至关重要，事关隐私保护；家具则是从家私店直接购买现成的会比较便宜，不需要特别定制。

安全措施也是重要的考量，前后门以及所有可开关的门窗都要特别注意，如果有能力安装铁花会更为安全。

其他的可以在入住后再慢慢装。

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如何减少屋外的噪音？

By Poh Gin,

2022年02月4日

装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问：

颜先生，您好！

我住在公寓，旁边就是大马路和商业区，还蛮嘈杂的。我能安装些什么来减少噪音吗？

Michelle

答：

Michelle，您好！

会建议你更换窗户，用比较密封式的窗户，比较厚的玻璃，使用双层玻璃的窗口会有非常高的隔音效果。

因为声音时通过空隙进入你家里，注意看是否有其他的洞口并且封起来。

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衣柜凹陷，能小预算整修吗？

By Yee Ni,

2022年01月26日

装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问：

颜先生，您好！

买了一间有半装潢的单位，发展商有附上卧室的衣柜，可是入住不到4年，发现两边连著衣柜的化妆台面中间，已经凹陷下去，看来这片板子只是用胶黏在牆上下面完全没有支撑。

请问，是否有最容易的整修或加固方法？因为预算有限，怕请师傅上来，会叫我连衣柜一起换掉。

Nicholas

答：

Nicholas，您好！

根据您的形容，这中间的化妆台面应该是个别的组件，可以只更换化妆台面。

它中间凹陷下去，这材料应该是chipboard刨花板，因为是木屑压缩成的。

如果长度超过3尺，而中间没有支撑，时间长了就会形成凹陷，建议更换其他材质。

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Categories问诊室

壁橱总冒出杀不完的蟑螂！

By Poh Gin,

2022年01月11日

装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问：

颜先生，您好！

我家的壁橱内似乎是蟑螂的“滋生地”，即便定期用药，也只是暂时性能减少蟑螂，看起来它们很容易在壁橱后面繁殖。

我的新家即将到手，在厨房装修方面，有没有什么方法可以在未来减少蟑螂繁殖？比如说什么样的设计，要堵塞哪里的管道，或是用什么材质？

Jason Lee

答：

Jason Lee，您好！

蟑螂的滋生地通常是在橱柜的后方与墙壁之间的空隙。当你做新厨房时记得要封闭所有的缝隙，就可以有效地避免成为蟑螂的滋生地，与所使用的材料并无关系。

也可以放些预防蟑螂的药粉以减少蟑螂的出没。

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装修时 你常忽略的事

By Choy Hah Law,

2021年12月9日

动手慢一点、脑袋多想点，
才会一劳永逸！

买了房子，拿到钥匙那一刻，肯定是雀跃不已的，因为房子终于属于自己的了！

高兴一轮后，除非是精装修，又或者是请室内设计公司提供“一条龙”的服务，否则，有不少屋主是自己张罗设计和装修上的事务，如找装修师傅，再咨询一堆。

对于没经验的屋主，要想安安乐乐、一劳永逸，房子可以长久住下去，这时可要注意几点：

1．电插座少
随着时代的进步，家庭电器种类越出越多，提高人们的生活品质之余，也帮助不少家庭主妇或上班族女性省却不少时间。

但是，这时麻烦出现了，怎么电插座一直不够用？就好比在厨房，除了固定的冰箱、电饭锅、电磁炉、抽油烟机，要用到果汁机、烤箱、微波炉等家电时，还要迁就其他电插座用上的时间，多累啊！

所以，屋主们可要好好掌握这一点。

2.卧室没有双控开关
传统的卧室设计，每晚睡觉前，我们都要走到门口把灯关掉，再重新回到床上睡觉，否则，一旦忘记或“懒”得爬起来，电灯就会开到隔天早上，多浪费电源。

其实，何不想想安装一个双控的开关，既省事又方便？

那么，只要睡觉前轻轻一按，就可以关灯了，多省事！

3.插座开关被挡住
这问题最常出现在客厅及书房，许多人都会不时更换电视机和重新摆放家具，却忽略插座被遮挡的问题。

如，橱柜挡着房间电灯的插座，开灯关灯，都要用小手塞进缝里按，一不小心，就会擦伤，多烦人！

4.移门滑到容易坏
精装修房子的阳台，有些是已安装玻璃移门，刚开始是不错的，好看，但是几年后随着累积沙尘，移门滑道坏掉了，有一半的门怎么也推不开。

找人修理，问题几年后又再发生，没完没了！

5. 圆形地漏排水慢
厕所里安装这些小小的圆形地漏司空见惯，当初觉得一个就够，哪想到过后几年，出水道会被头发和一些小垃圾堵住？

每次洗澡时，排水慢，如果安装那种长条方形的地漏，可能就不用这么受罪了。

6.水晶灯难打理
家里装了水晶灯，看起来多典雅、高贵。可是，要清理时，才会发觉麻烦，怎么擦抹，都不干净。

如果电灯泡坏了，更惨，拆水晶灯下来更换电灯泡，再组装上去，哪里是一般人轻易可做到的？

7. 床铺没有储物功能
买床架的时候，通常贪便宜及轻便买设计简单的，很少会想到买有收纳功能的。

住上几年后，卧室的杂物怎么堆积越来越多，不够地方放？

这时，可要后悔当初的一时大意了。

综合以上各例，装修前，动手慢一点，先想好好！

Categories问诊室

二手屋需装修不划算？

By Poh Gin,

2021年11月23日

装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问：

颜先生，您好！

我打算购买二手屋，但是身边的亲友都说二手屋需要大装修后才可以入住，可能会比新屋子更贵，不值得。请问这是真的吗？

Nicholas

答：

Nicholas，您好！

你好，购买二手房会比买新房子更贵？这很难乱下定论。

首先要看二手房的情况，如果保养状态很好，或许不必再花太多钱来装修；反之如果保养状态不佳，诸多问题如漏水问题，墙身有裂缝，或是还有其他地方需要维修，那么装修费用相对就会提高。

通常人们会购买二手房是因为理想地点或者二手房已经扩建/装修好了，可以省却一大笔装修费用。

新房子也需要装修，最直接的比较方式就是二手房加上装修/维修费与新房子加上装修费 看看哪个比较省钱。

当然买二手房也是要屋龄，太旧的房子日后难免要付出较高的维修费于屋顶漏水，房屋结构，和水喉破裂的问题等等。

希望以上的观点能够让你找到一些头绪。

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Categories趋势

乌龙装修佬走错门拆错房

By Choy Hah Law,

2021年11月19日

上错楼层走错门，
拆错房子够离谱！

新房子装修，本是件很开心的事，因为，不久之后，美美的房子就是自己的安乐小窝。

但是，如果装修好、随时可以入住的房子，一下子被拆到像毛坯房，你会怎样？

中国江苏省南京市就发生了一件令人不可思议的事，据《现代快报》报道，一名彭姓女士日前接到住宅管理员的通知，指有人“自首”，因为“不小心走错门”，而把她家的地板拆掉了一部分。

起初，彭女士还不以为意，以为是小部分，哪知道，当她和丈夫到场查看时，才发现好好的房子变成一片狼藉，当场崩溃！

原本一间花了50万人民币（约33万令吉）装修的房子，对方不只拆了一部分，而是把地板、门、门框全都拆光了，“这么一拆，除了厨房、卫生间以外，其余部分几乎回到了原始状态。

“部分墙面还写上‘拆’字记号，显然是拆墙前的定位用途。”

报道指，彭女士的房子位于江苏南京市建邺区所街附近，是一栋40多层楼高的住宅，今年9月底才交屋，而彭女士的房子是在19楼。

密码没改 装修佬进出没察觉

报道指，闯祸的装修工头苏姓师傅表示，自己当时“昏了头“，从原本要拆的39楼，错跑到19楼。因为密码输入无误，所以没感到任何异常，直到拆墙时突然惊觉，上次自己做的记号不见了，才怀疑自己是不是走错门了。

管理员也指出，装修员工进入社区，都是要登记的，只是没想到会有人跑错，且由于住宅内相同房型的入户初始密码都一样，多数房子近期集中交屋后，为了方便装修工人出入也没有修改，造成乌龙事。

苏姓师傅坦言，这件事让他后悔莫及，已经好几天没睡好，现在只想快快处理好，譬如恢复原状并补偿一部分损失。