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众筹买房被骗 上百人亏千万

2022年04月8日

别轻易被“高回酬”给骗了!

鼓励以众筹集资方式一起投资房地产,并将这些房屋通过爱彼迎(Airbnb)租出去,每年可获得36%的高回酬,还有保险公司和律师讲解,老千骗局“步步攻心”!

民主行动党直辖区投诉局主任游佳豪和副主任赖俊权,陪同5名受害者召开记者会,叙述自己惨痛的被骗经验。

据41岁的杨小姐说,他们是出席一家公司的众筹投资计划分享会,自称在吉隆坡和柔佛拥有房产来投资,通过爱彼迎短租来赚取收入,作为投资者的回酬。

这家公司的高层承诺,投资计划有保险保障,并曾邀请保险公司出席分享会,还委任律师制定合同,保障所有投资者获得回酬。

杨小姐出示公司从2016年起,每月举办的分享会都吸引百人出席,相信受害人数超乎想象。

惨亏50万 和亲友反目

她在2016年时投资了3.5万令吉签署第一份合同,随后连本带利获得回酬和本金,让她信心大增,还兼职做抽佣经纪介绍亲友加入。在2017至2018年期间,她签署了7份合同,投资数额高达50万令吉。

不过,该公司后来停止发回酬给投资者,她和7至8名受害人,曾于2019年和公司高层会面,当时对方要求他们签署不平等的和解协议,甚至带着数名印裔保安员陪同,惟因提出的协议不公,所以当场无人妥协和签署。

最后该公司倒闭,老板闹失踪,职员也被拖欠薪水,负责人原本使用的电话号码也全都无法联系。

受害者上百人

杨小姐说,现在回看当时签署的合同,当中没有阐述任何投资房产和运作模式的细节。如今父母的棺材本被骗,亲友们的血汗钱被骗走,她和大家反目并天天被追钱,苦不堪言。

她报警并向武吉阿曼商业罪案调查局一名警官求助,对方告知,公司提供36%的高回酬,不排除涉嫌骗局,建议所有受害者报案。

“为此,我开设群组建议受骗者们踊跃报案,并请他们提供编号,经统计后显示,受骗人数达上百人。”

员工全被欠薪 投资血本无归

另一名受害者刘先生是这诈骗公司的员工,他表示从事销售经纪职不超过一年,起初雇主如期发放佣金,后来无故拖欠薪水,最终宣告倒闭。

“当时,公司约有15名销售经纪和行政人员,全数被欠薪两个月,而我也有投资25万令吉,最终血本无归,因此我呼吁,若公众要加入任何投资计划,必须谨慎为上和做好功课,避免坠入骗局。”

游佳豪将协助受害人致函给武吉阿曼商业调查组,要求警方开档调查此案,以便将涉案者捉拿归案,同时也将会把相关文件提呈给国家银行,以便当局进一步展开彻查工作。

5名投诉者在游佳豪(左4)陪同下,叙述一家公司以众筹模式诈财投资房地产的经过。左2起为杨小姐、赖俊权和刘先生。

 

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专找首购族 假经纪骗144人

2022年03月25日

被骗的首购族,
会不会有心理阴影?

网络上的东西,还真是不能尽信啊!

根据《联合早报》,新加坡警方发文告提醒民众,越来越多不法之徒利用伪造的房地产经纪证件,在网上发布虚假的房产信息,等到有意者联络时,就向他们收取一笔“预约看房”的押金。

据警方掌握的信息,从今年1月至今,至少有144人被骗,损失最少有19万新元(约59.1万令吉)。

这些受害者多数是在看到网上广告后点击买房链接,然后被引到一个WhasApp聊天室,对方电话号码带有+65。

骗子们不仅用伪造的号码联系受害者,还冒用房产网站上合法经纪的照片、名字、执照编号。而且,他们还专挑第一次买房子的公众下手。

警方提醒大众,当有房地产经纪要求在看房前支付一笔“可退还的订金”时,应该要提高警惕,因为经纪无权处理现金交易,看房无须付款。

据房地产资讯公司ERA主要执行员林东荣指出,单在本月,该公司就已经接获5宗类似的反馈,还有一名受害者没有看房就“签约”并支付押金和印花税,损失超过5000新元(约1.5万令吉)。

“骗子通常在免费的平台登广告,这些平台往往不会验证广告客户的身份,所以很难区分真实和诈骗广告。”

 

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9天 骗逾万元租金!

2022年03月17日

9天内,
她涉嫌骗了逾万令吉。

34岁莎丽妮被带上芙蓉第一推事庭及推事庭第二2,涉嫌在今年2月19日至25日的9天内欺骗5人,骗取了过万令吉的“租金”。

据了解,莎丽妮从网上获得他人的租房资料,再自己假扮业主要招租,欺骗有意租屋者支付租金和押金。受害者迟迟未等到被告联络和交钥匙,才惊觉自己被骗。

莎丽妮(灰衣)被带上庭面控。

莎丽妮被控,诱骗3名妇女和2名男性,将总共1.14万令吉的“租金”存入其银行户头,分别抵触刑事法典第417斯诈条文和刑事法典第420条文,恐面对罚款、服刑惩罚。

不过,被告向推事诺扎丽莎及莫哈末菲道斯表示不认罪,目前获准担保外出。

 

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能低价买房?骗子赚600万

2021年08月21日

别轻易相信所谓的“低价买屋”呀!

新加坡一名49岁蔡姓男子,声称自己在房地产公司上班,如远东机构(Far East Organisation)以及城市发展(CDL),有“好康”能低价买到公寓,5年内竟然骗过8人,拿了200万新元(约623万令吉)!

东窗事发后的代价,就是需要坐牢9年9个月。

根据《联合早报》,蔡男共面对26项欺骗和一项偷窃罪,承认其中12项控状,余项则交由法官下判时一并考量。

根据法庭文件,被告在2012年至2016年之间干案,除了骗钱,也曾偷走一支价值7000新元(约2.18万令吉)的劳力士名表。

拿不出钥匙

他面对的所有控状中,涉及的款项高达197.5万新元(约615万令吉),还把骗来的钱花在赌博和其他个人开销。

受害者被骗多年,直到后来发现所“投资”的公寓项目取得临时入伙证(TOP)后,他一再问被告何时能拿到钥匙,但被告却以诸多理由推托。

主控官指出,被告至今只给其中一名受害者做出3000新元(约9300令吉)的赔偿。法官在被告认罪后,判他坐牢九年九个月。