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赌王最美千金 婚后住哪儿?

2023年04月18日

妥妥的人生赢家

已故赌王何鸿燊三房千金何超莲与中国艺人窦骁结婚,婚后两人会到哪里共筑爱巢成了话题,是否住进市值8亿港元(约4.52亿令吉)的超级豪宅。

据报道,何超莲与窦骁将于4月18日在峇里岛举行世纪婚礼。

何超莲母亲三太陈婉珍位于香港山顶布力径,拥有面积达8000呎的大豪宅,内有奢华巨厅、私家泳池、花园、健身室;另外在石澳山仔路还有一间逾2000呎的洋房,相信二人婚后要找地方住,绝不成问题。

婚前,何超莲和母亲共住在山顶大宅,亦不时在社交媒体发布照片。(取自何超莲脸书)

婚前,何超莲和母亲共住在山顶大宅,亦不时在社交媒体发布照片,大宅豪华之余,客厅旁摆满古董摆设或收藏品。

据香港媒体报道,该豪宅于1996年以1.26亿港元(约7124万令吉)购入,依据邻近豪宅每呎的价格皆超过10万港元(约5.65万令吉)计算,大宅现市值至少达8亿港元。

婚前,何超莲和母亲共住在山顶大宅,亦不时在社交媒体发布照片。(取自何超莲脸书)

除此之外,陈婉珍名下还有一间石澳山仔路四号安利花园的双号屋,于2008年以6000万港元购入(约3393万令吉),面积约2564呎,3年前以13.5万港元(约7.63万令吉)出租,估计目前升值至7000万至8000万港元(约3958至4524万令吉)。

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投资有道!郑秀文6豪宅傍身

2023年04月17日

靠自己最实际

新科香港电影金像奬最佳女主角郑秀文,不仅在歌坛和影坛先后封后,亦相当投资有道,拥有至少6间豪宅,市值超过3亿港元(约1.69亿令吉)。

据香港媒体报道,郑秀文一直是由弟弟和家人代管理财事务,多年来以房地产为主要投资项目,也是首要致富之道。

郑秀文几乎一出道即开始投资房产,她1988年夺得新秀奖后,便于1990年以323万港元(约182万令吉)购入香港浅水湾南湾花园一单位,其后不断活跃于房产投资市场,地点是唯一的投资策略,所持有的房产都位于香港传统豪宅区,包括中西半山、东半山及南区,从现在的升值幅度显见其投资策略非常成功。

郑秀文手上的产业多数是长线投资,据地产代理透露,大部分单位仍持有至今作收租用途。其中于97金融风暴后购入的东半山大宝阁,升值幅度最大,升值近7000万港元(约3941万令吉)。

郑秀文经常在社交平台与粉丝分享日常生活,除不时下厨外,更经常在家做运动,令居家曝光。从分享照片可见,家居布置清雅,全屋以白、灰为主色调,都是简单线条的布置。

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细细粒陈嘉佳豪宅曝光

2023年04月14日

细细粒陈嘉佳豪宅曝光

香港艺人细细粒陈嘉佳近年从演戏转型至吃播,靠着多年努力,积累了不少财富,更在纽西兰买了独栋别墅,占地约107639平方尺,大方承认自己是个隐形富婆。

她日前启程纽西兰,拍摄多个视频介绍她在当地的生活。其中一个视频是她去到基督城,介绍她的独栋别墅:“这是Vivian在基督城的家,来看一下,这里大概一万平左右”。

客厅。(取自抖音)
桌球台。(取自抖音)
客房。(取自抖音)

视频中,穿着朴素的细细粒素颜出镜,背着黑色手提袋,进入独栋别墅。同行的友人看见她的别墅,不禁惊叹。别墅采用复式设计,底层有两个客厅、桌球台、客房、开放式厨房,可坐10多人的餐桌。楼上是主人房和三间客房,每间房都是以欧式简约风格布置,感觉舒适。别墅有一个大花园,配备了烧烤炉,到处种满花花草草,环境宜人。

 

开放式厨房。(取自抖音)
主人房。(取自抖音)
后花园。(取自抖音)

视频中,细细粒忍不住大赞:“是不是很美?是不是很漂亮?喜欢不?我就是一个富婆。Vivian的全世界的其中一个家给你介绍好了。”

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小S豪宅第12年成台北“楼王”

2023年04月8日

人红房价也旺……

台湾知名节目主持人徐熙娣(小S)的豪宅连续12年成为台北“楼王”,翻倍升值。

小S丈夫许雅钧于2006年,以3亿台币(约4325万令吉)购入号称台湾最贵产业的台北仁爱帝宝,当时他买下18楼层两户打通成超过9000平方尺豪宅。

根据台北市2023年土地现值评定,帝宝已连续12年成为台北”地王”,每坪473万台币(约68.2万令吉),即许雅钧持有的单位已升值至逾9.33亿台币(约1.35亿令吉)。

台湾最贵产业的台北仁爱帝宝。

台北帝宝是台北富豪聚居地,除小S一家外,台湾前副总统连战家族、“河南王”王任生家族、万海集团陈家等皆是帝宝业主。

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豪宅被抵押12次沦为提款机

2023年04月7日

一抵再抵!结果就GG

豪宅沦为提款机,被业主多次抵押贷款多达12次!最终遭财务公司没收放售。

香港一间位于西半山罗便臣道31号的四房豪宅,实用面积达1749平方呎,最近被发现涉及12次抵押贷款,当中更在一年半内两次抵押贷款共7000万港元(约3928万令吉)。

香港西半山罗便臣道31号的四房豪宅。(网图)
香港西半山罗便臣道31号的四房豪宅。(网图)

该豪宅目前被财务公司没收推出市场放售,叫价4500万港元(约2525万令吉),较估价低5.8%。

资料显示,连同“一贷”计算,该单位于2008年至2020年间,出现最少12次抵押贷款纪录,期间业主还会定时还贷,但后来则逐渐失去偿还能力。

其豪宅是由公司名义持有,在2008年以2979万港元(约1672万令吉)购入。

资料来源:香港01

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房价跌 大咖明星豪宅大缩水

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房价跌 大咖明星豪宅大缩水

2023年03月31日

香港房价大跌
周润发43万飞了

2022年,堪称全球最昂贵城市之一的香港房价大跌,不仅投资者,一众大咖明星的财产也跟着贬值。

这些大咖明星包括耳熟能详的国际巨星“发哥”周润发、“星爷”周星驰、“华仔”刘德华等。

他们所持有的房产租金价值(简称租值)纷纷下跌超过3%至5%,其中就以周润发位于九龙塘金巴伦道大屋,最新的租值约108万3600港币(约60万令吉),相比往年下跌5%,相等于减少近300万台币(43万令吉),失血不少。

这间住宅是周润发于1990万以1470万港币(约824万令吉)。

周润发、刘德华持有的房产都贬值。

另外,周星驰所持有的山顶普乐道12号洋房,最新租值下跌至633.6万港币(约355万令吉),相比往年跌3%;而刘德华持有的何文田嘉道理道相连洋房的租金情况较好些,租值比往年仅仅下跌1%至612万港币(约343万令吉)。

周星驰的房产租值也下跌近3%。

而人气团体MIRROR成员23岁的姜涛,去年也晋升有壳一族,以1800万港币(约1009万令吉)购下香港西环“维壹”中层海景单位。该单位最新租值为34.62万元,比往年下跌2.9%。

MIRROR成员姜涛去年买房。

但是,店铺的情况则较为理想,曾经为“明星街”的中环摆花街,其中由谢霆锋及古巨基分别持有的多个摆花街店铺,租值维持不变。

资料来源:Yahoo新闻

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玛丹娜洛杉矶豪宅挂牌9千万

2023年03月31日

这座别具异国情调的豪宅
究竟是谁会买下呢?

流行天后玛丹娜在演艺界傲视群芳,在1980那年代起开始红透半边天。她不仅事业成功,投资也相当有道,这次她即将出售位于洛杉矶的豪宅,建于好莱坞山的黄金地段,目前市价值2100万美元(约9300万令吉)!·

玛丹娜在美国、英国和葡萄牙国家或地区拥有多处房产,其中最著名的就是Castillo Del Lago。当年她以500万美元(约2200万令吉)的售价,收购了这房产。

Castillo del Lago坐落在好萊塢湖上方近三英畝的山頂土地上。

玛丹娜所拥有的这栋房子面积达近300坪,她在1980年代藉歌曲〈宛如处女〉(Like a Virgin)一炮而红后,又以充滿性暗示的內衣反穿大胆表演,让歌迷为之一亮。赚得盆满钵满得她,于1993年买下这栋豪宅,位置位于好莱坞知名地标《Hollywood》标志得下方。

这栋历史悠久的西班牙殖民风格庄园是由建筑师约翰·德拉里奥 (John DeLario) 在1926年首次建造,共有9间卧室、9套卫浴设备。这占地1万513平方英尺得私人庄园位于穆赫兰公路(Mulholland Highway) 美丽得山脊顶上,拥有13万680平方英尺得宽敞地和独一无二的360度全景视野,是南加州有史以来最重要的西班牙庄园之一。

豪宅拥有大型私人泳池。

西班牙殖民风格庄园的豪宅,拥有浪漫的中央庭院,设有喷泉和室外壁炉。

自建成以来,这座珍贵的九居室房子一直都很出名,从出现在原版电影《比佛利山超级警探》(Beverly Hills Cop ,1984 年)到经过多次翻修,几位杰出的屋主一直住在壮观的Castillo del Lago住宅,包括现今豪宅的主人俄裔美国服装设计师麦斯(Leon Max)。

这座豪宅有两层楼的起居室专为招待客人而设计,设有华丽的外露木横梁天花板、迷人的壁炉、时代风格的艺术品,以及一排排通向露台并可俯瞰壮丽湖景的法式门。除了起居室,房子还拥有漂亮的正式餐厅、早餐室和中央庭院。

于塔楼的主卧房,拥有好莱坞湖360度全景的视角。

这里也备有多项豪华设施,例如小型健身游泳池、喷泉、广阔的周围草坪、宽敞的车道、两车位车库,以及拥有雕刻树篱、柑橘和美丽玫瑰园标本树。屋主还可以在整个家中享受娱乐室、家庭办公室、冷藏酒室、厨房和健身房。

建筑师德拉里奥在1924年接受一位石油钜子委托建造这栋豪宅,后来豪宅租给了知名黑帮老大巴格西(Bugsy Siegel),这位家喻户晓的黑帮老大在美国禁酒的年代,将这栋豪宅改装为卖私酒的地下酒吧,豪宅的大厅仍可见当年枪战所留下的弹痕。

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狮城亿元豪宅求售 满屋名牌

2023年03月28日

买家是看中豪宅
还是看中名牌

新加坡圣淘沙亿万别墅出售,满屋名牌包和名表,家门口可停游艇……虽然买不起,但是过过眼瘾还是没问题。

位于圣淘沙升涛湾一栋超过一万平方英尺,可停八辆车的洋房以3900万元(约1亿3000万令吉)价格求售,洋房销售视频可见价值超过千万名牌包和手表等收藏,受访经纪指出有买家出价希望包含名牌包,但屋主拒卖珍藏。

洋房占地面积约1万平方英尺,楼面面积则有1万2000平方英尺,包含六间宽敞的卧室。(受访者提供)

日前在TikTok上有一则来自Propbang频道吸引超过10万人观看的热门短视频,介绍的是一间在升涛湾(Sentosa Cove)要价3900万元的豪宅。

拍视频卖豪宅大家见得不少,但这个视频最吸睛的是,一开场摆了上百个名牌包的收藏室。

介绍人在视频中说:“来来,带您看一下女主人令人震撼的私人收藏。这个房间的包包、饰品还有手表加在一起价值超过一千万新币。”

此外,房子内还有数不完的漂亮鞋子和衣服,地下车库可以停六到八辆轿车,外头也可以停泊私人游艇。一楼大厅超过6公尺高天花板非常气派,客厅和餐厅之间也没有柱子阻挡。洋房占地面积约1万平方英尺,楼面面积则有1万2000平方英尺,包含六间宽敞的卧室。

洋房是在去年12月开始出售,目前已有5组潜在买家出价,最高出价是3300万元(约1亿1000万令吉)。由于未达屋主的理想价格,所以仍未售出。

许多网民都对女屋主的宝贝收藏叹为观止,惟房价不含包包,而且屋主也不打算卖。

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姚彣隆新山购置梦想豪宅

2023年03月25日

这豪宅至少有新加坡
3个五房式组屋那么大

随着新加坡房屋价格不断高涨的趋势,有新加坡艺人在我国柔佛置业,将新家布置成梦想的家园!

52岁的新加坡艺人姚彣隆日前在社交媒体上,晒出自己的柔佛购置的新家,还特别注明:“谢谢 @tyfengshui 师傅那么无私的帮忙,让我们一家人可以在那么短的时间内搬进新家,设计非常漂亮和适用,很美很喜欢。”

姚彣隆感谢师傅的协助,让一家人可在短时间内迁入新家。

他也晒出和老婆在新屋前拍摄的合照,发文写道:“之前看了很多房子,最后终于决定要买下这间。原因是里面的格局和大小都是老婆最喜欢的,而最最最重要的是两个小孩的房间都一样大,都有各自的厕所,所以不必担心有谁会说我们偏心。”

据了解,这栋占地4000平方英尺的双层排屋,是姚彣隆在去年11月份,斥资130万马币(约39.9万新元)买下的。这排屋的大小相等于3个五房式的组屋,也是他以前居住的1300平方英尺单层共管排屋(townhouse)的升级版。

这栋是姚彣隆去年11月份,斥资130万马币(约39.9万新元)买下的。

他形容买屋的过程“爬山又过水”,虽然遇上了不少的困难,但也获得了不少贵人的帮助。他打趣地分享买房重要的贴士:“其实买屋子嘛,我的经验是老婆要很喜欢是最重要的啦!”

姚彣隆将室外设计成为多用途的室外空间,以后有亲戚朋友来可以一起进行烧烤、吃火锅,也会在户外种植植物。

姚彣隆透露共耗费了约30万马币(约9万2000新元)重新翻修新屋,在房屋整体装修方面并没有太大的改造,只是加上了一些窗口,将厨房设计得比较精致,因为太太非常喜欢下厨。他们一家人在农历新年前入住,打算在这间屋子过一辈子。

姚彣隆新家外也有一片草地,他设计成为多用途的室外空间,有特别延展建筑,以后有亲戚朋友来可以一起进行烧烤、吃火锅,也会在户外种植植物。

 

 

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纽约高价公寓近半数空置

2023年03月22日

富人的投机工具
豪宅再美也不过如此!

高耸林立的摩天大楼从原是办公室用途,在过去10年内被用作为住宅,尽管结构性是一个大挑战,但建筑师已解决该问题。不过,林立在曼哈顿的住宅摩天楼,有近一半的建筑是空置的。

在1885年,家庭保险大楼在芝加哥市落成,这座建筑被认为是历史上第一幢摩天大楼。尽管实际上它只有12层,但满足了定义摩天大楼的三个基本条件:可以建造、可以使用和经济上有利可图。

上述大楼因拥有非常薄且非常坚固的金属结构,结合了第一批带有紧急制动装置的电梯,因而可以被使用。重要的是,这座建筑是有利可图的,其背后有一家公司有能力支付建造这栋比当时任何其他建筑物都贵得多的建筑物。

事实上,摩天大楼的存在纯粹是为了经济利益。当城市中心的地价开始飙升时,企业建高楼比买大块地更有利可图。摩天大楼本质上一直是办公楼,因为如此昂贵的建筑需要产生经济效益——赚足够的钱来支付和维护。无论是纽约的克莱斯勒大厦、帝国大厦或双子塔等地标建筑、还是芝加哥的威利斯大厦或香港或上海的大型银行总部,摩天大楼不仅是建筑作品,也是经济制品。

纽约这个最负盛名的超级都市,汇聚了众多梦幻豪宅。

然而,曼哈顿新建的超级摩天大楼为住房而设计的初衷似乎很难达成。各种媒体都在议论这些大楼的建筑和结构问题,著名的豪华高层公寓楼公园大道432号的尊贵住户们经常抱怨大楼晃动、漏水、管道噪音甚至裂缝等问题,毕竟他们为自己的房子支付了数百万美元。如此纤细的摩天大楼总是会在大风中晃动,毕竟摩天大楼的主要敌人不是地心引力而是风。

据专业媒体The B1M报道,纽约有44%的摩天大楼公寓从未有人居住过。因为在现实中,这些建筑外表虽然很美,公寓有着奢华的缩影,但并不被认为是适合居住的地方,充其量也只是一种投机工具。这座城市的天际线正在改变,因为这些建筑在美学上完美无缺,但却是半空的。

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