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豪宅涨势急减速

2022年08月22日

通胀和利率飙,
富人买豪宅的速度也慢了些…

通货膨胀和利率上升看不到尽头同时发威,房市摇摇欲坠!

莱坊国际下调今年豪宅价格增长,从去年底开出的6.1%,下调到4.4%。

利淡充斥令各国豪宅行情看淡,增长预测纷纷回落。

莱坊国际日前发佈的报告指出,全球25个城市的豪宅价格今年预计平均上涨4.4%,低于去年底所做的6.1%预测。

而明年,基于各种利淡未明朗,估计增长会更温和,平均涨幅2.8%。

近半城市不及预期

报告追踪的城市中,11个城市的房价增长估计不及预期;9个有望超越2021年;另5个持平。

报告显示,迈阿密和迪拜的表现并列第一,今年两地的豪宅价格预计将上涨12%;但这预测还是比去年的表现稍有放缓。

莱坊国际全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen在报告中称,虽然预测回落,但这增长还算是强劲,对比过去10年豪宅价格指数,有9年超越过去表现。

虽然2023年价格增速预计进一步放缓,但很多城市的房价仍将保持上行。

迈阿密洛杉矶“最富”

在美国,迈阿密和洛杉矶豪宅身价升幅,各领跑其他城市8%和7%。

该机构估计,伦敦、马德里和首尔会跻身前5位,明年的房价涨幅分别为6%、6%和5%。

报告也提到,豪宅价格跌最重的要数奥克兰,跌失22%,首尔居次(跌12%),温哥华以5%夺季军。

总体上,莱坊预计明年的价格增长更温和,全部25个城市的平均涨幅为2.8%。

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买千万豪宅送Aston Martin

2022年03月2日

Aston Martin豪宅落成,
交屋礼送名车

买房送车不是新鲜事,但如果是来自英国豪华跑车牌子Aston Martin自家建的超级豪宅,附送名车,富豪们为之动容,有钱未必买得到!

近年来,Aston Martin从高端跑车跨越到地产界,将品牌价值发挥到淋漓尽致。

Aston Martin Residences座落于比斯坎湾与迈阿密河的交界。

宏伟艺术帆形大楼

这一次,Aston Martin 就与迈阿密比斯坎湾开展绝美的际遇,在众人目光下呈献结合奢华与优雅宏伟艺术,令人啧啧称奇的帆形大楼。

Aston Martin创意总监Marek Reichman与全球知名发展商G&G Business Developments携手合作,兴建位于美国迈阿密比斯坎大道300号(300 Biscayne Boulevard Way)的Aston Martin Residences,2019年开始动工预计到2022年完工。

Aston Martin设计的豪华公寓预计今年完工。

Aston Martin Residences楼高66层,占地1.25英亩,共391套公寓住宅,包括7间顶楼套房和一间3层楼顶套房,室内面积由8800平方尺到1万多平方尺不等,每个户型均拥有极其开阔的视野和奢华的装饰,为住户带来独特的经验。

说到奢华,售价自然令人咋舌,最便宜从75万美元(约315万令吉)到5000万美元(约2亿945万令吉),售价虽然昂贵,但地位置极佳,住上顶层的话,可从不同的角度欣赏迈阿密市中心的城市景观,还能每天独享波光粼粼的广阔豪华海景。

Aston Martin Residences不仅坐拥无敌海景,还有漂亮的城市天际线。

堪称是迈阿密海滨上最高的建筑,Aston Martin Residences就坐落在比斯坎湾与迈阿密河的交汇处,自然成为天际线的焦点,其外观形状的灵感更是来自于汽车所采用的空气力学原理,因此可以让位于海边强大的风势影响降到最低。

优雅简洁的流线型线条,Aston Martin炫酷的超跑即使静止于空间中,也令人感觉心潮澎湃、动感十足。

顶层精华户附赠Vulcan豪华车款

当然不只是独特的建筑外观令人叹为观止,若是买下其中拥有私人泳池、直升机停机坪的顶层精华户,还可以获得Aston Martin 附赠一辆珍稀的 Vulcan 豪华车款,据说只有24辆。

销售中心建于迈阿密市中心的一处海湾旁。
示范屋里,Aston Martin经典的元素、颜色和材料,格调现代且优雅。

从室内装潢到家具全部都由Aston Martin原厂设计团队包办,室内装潢展现出魅力十足的优雅气度,并且处处可见洁白墙面、落地窗、黑色大理石等现代简约又不失奢华典雅的设计元素,豪宅可一窥迈阿密比斯坎湾水域的艳丽美景,犹如被蓝色海水紧紧环绕。

纯手工制作的棕色真皮门把手,灵感源于Aston Martin奢华的跑车内饰。

唯美浪漫纯白的厨房与浴室装潢,简洁实用,为空间带来丰富的层次感。

豪宅内的公共区域各项设施应有尽有,包括健身房、泳池、会议室、游戏室、餐厅、酒吧、水疗中心、停车场,包括艺廊、冥想空间、美容室,甚至配连虚拟高球中心、拳击房,各项设施都网罗。

在大楼的55层设有一个无边泳池,以及水疗中心,酒吧,休息室和私人餐厅等。

Aston Martin Residences最特别之处,大楼本身设置了一座900英尺宽、深15英尺的私人港口,可供住户停靠游艇,所有居民都可以通过专属游艇码头直接进入迈阿密碧绿的海域。

买屋送名车还有港口可停靠游艇。

Aston Martin Residences结合品牌的精髓,再融入生活中,大楼犹如Aston Martin的艺术馆,打造出最顶级的生活圈。

资料来源:yahoo

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4个月 梅西2.81亿买2豪宅

2021年11月14日

4个多月内,
以500万英镑和4800万欧元,买下两座豪宅,豪!

今年4月份,英国媒体曝出世界上最优秀的足球运动员梅西斥资500万英镑(2815.91万令吉)在美国迈阿密购置了一座豪华公寓,但近日已有消息传出,这间豪华公寓正挂牌出售。

据《太阳报》消息,这座豪宅距离迈阿密海滩只有10公里,有4间卧室、4间浴室,在511平米的室内空间还有一个可存放1000瓶酒的酒窖。

迈阿密豪华公寓距离海滩只有10公里。

最豪气的是,豪宅里的私人游泳池,可以供6人使用,此外室内还有水疗中心、健身中心、瑜伽馆、儿童游戏室和香槟酒吧。

迈阿密豪华公寓里的装修非常奢侈。

4月份时,梅西还是西班牙劲旅巴塞罗那足球队的球员,惟合约今年到期,很多人猜测他过后会转投美国大联盟麾下,所以买房备用。

迈阿密豪华公寓坐落在阳光岛海滩上,可以欣赏到美丽的海景。

但是,随着8月份梅西与法国甲级联赛豪门巴黎圣日门(Paris Saint-Germain, PSG)球队签约,可能这间豪华公寓用不着,所以梅西没留着。

法国前总统戴高乐曾住在玫瑰宫。

买法国前总统旧居

而在9月份,又有外媒报道,8月份迁徙到巴黎时,梅西一家一直是住在五星级饭店,而在这个月终于传出梅西置办法国前总统戴高乐的旧居——百年城堡玫瑰宫(Palais Rose),价值4800万欧元(2.31亿令吉)。

玫瑰宫的客厅,气派十足。
玫瑰宫的偏厅,也尽显豪华。
饭厅的采光极好。

这座城堡位于巴黎近郊维西涅(Le Vésinet),占地近7000平方米,于1900 年落成,以大特里亚农宫(Grand Trianon)为设计灵感,因为建筑立面装饰粉红色大理石壁柱,而得玫瑰之名。

拍卖公司Sotheby’s苏富比对这座古迹给予了高度评价:宏伟、美妙、平静祥和、极其奢华。

这座城堡在1990 年代后期,曾由房地产公司SCI Palais Rose买下,并安排了镀金匠、雕塑家、细木工、大理石工人和泥瓦匠翻修,2005年完成。

单是房间,玫瑰宫就有30多间。图为其中一间卧室。
电影院
壁球室

玫瑰宫里有30多个房间,包括4间套房、11间卧室,还有电影院、游戏室,更少不了花园、车库及工人房。

扩建结束后,地下层多了壁球场、健身房、16 米游泳池和SPA等豪华设施,居住空间增加了一倍。

更令人羡慕的是,住在玫瑰宫的梅西,可以充分享受巴黎生活,甚至距离PSG训练场只有15分钟的路程,每天外出回家都相当方便。

玫瑰宫里的室内游泳池。

资料:世界高级品

照片:新浪体育 / cogemad / noa