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暴打女友 失工作房子被铲平

2023年01月5日

受害人报案不受理,
在影片被疯传后才引起关注

印度一名19岁少女拒绝男友求婚,遭到对方当街暴打,头部更被重摔落地致昏迷!男子被捕后,其住所更因违法建立而被政府铲平。

这起事件发生在印度中史邦雷瓦县,在网上影片可见,24岁的男子特里帕蒂(Pankaj Tripathi)在毛甘尼(Mauganj)路上狂打猛踹女友,事后还假装将不省人事的女友拉起,假意拍打对方身上的泥土和问候。

男子突掌掴女友。(取自推特)

最令人发指的是,同行友人薩吉(Bharat Saket)竟然沒有制止,反而拍下影片。这段影片在网络上迅速被广传,网民的责骂声引起警方关注,并将该名男子及拍摄影片的友人逮捕。

根据视频,特里帕蒂先是摆手向拍攝者薩吉示意后,突然抬手狠刮女友一巴掌,并抓住女友头发将头部狠摔在地。尽管女友惨叫求饶,但对方无意收手,反而抬腿猛踩女友下肢及头部。女友双手掩面失去知覺,特里帕蒂仍未解恨,发狂连踩昏迷女友的头部多达4次。

有报道指 ,路人发现后随即报警,而特里帕蒂突然拉起四肢瘫软的女友,让其靠在自己的身上,通过呼叫对方询问状况,似乎想要假装没事。特里帕蒂被带回毛甘尼警局,而重伤昏迷的女友则被送往医院。

当地媒体报道,受害人曾到警局报案,但警方不受理此案,直到暴打视频流传网络后,才引起当局的关注。

根据警方调查,特里帕蒂因女友拒绝求婚而大发雷霆。他的职业为司机,目前已被吊销驾照,住房更因是违建而遭到政府铲平,当局也严惩失责的警员。

男子住所涉违建被拆。(取自推特)

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恒大海花岛39栋楼保住了!

2022年11月10日

长达10个月的拆楼风波,
有曙光了?

之前陷入被拆风波的恆大海花岛39栋楼,全都不必拆了,未售出单位将调整成商用房产,包括旅店、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营。

海南省儋州市自然资源和规划局,近日发佈海花岛规划优化调整的细节,谘询公众回应;如果顺利,纠缠近10个月的拆楼风波就算结束。

儋州市自然资源和规划局的工作人员告诉红星资本局,海花岛优化调整方案自10月21日发布以来,还未收到利害关系人与市民的意见。

恆大海花岛

因违规被迫拆除

事情起源是年初,海南省儋州市综合行政执法局指恒大童世界集团(原海花岛产业集团)开发的海花岛39栋楼违规,要求相关公司10日内拆除。

被指违规的楼栋是2号岛的2-14-1地块39栋楼,海花岛其他地块建筑的6万567已收楼业主及628未收楼业主不受影响。

恆大之后提出复议,4月初有消息指改变原本要拆楼的决定。

这次调整最大改变是用地性质,调整前,该地块是二类住宅用地。

重获新生

调整后,用地性质为旅馆商务金融混合,还可兼容少量零售(2.5%)和餐饮(2.5%),容积率下调0.06,其他规划指标不变。

已建未售单位,主要会改成旅店,佔85%和另10%作为商务金融用地。

当中包括租赁型住房16栋,酒店式公寓4栋,其馀19栋招商楼栋;据悉,恒大海花岛公司已和之前下单的业主解除328套购房协议。

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复式公寓加盖改阳台,行吗?

2022年05月24日

物管专家:张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com

 

问:

张先生,您好!

我家正在装修,目前面对被委员会阻止停工的状态,原因是在复式公寓那面空间加盖一层水泥地面(已经建成),委员会要求我到市议会申请进图,可是据说费用需要5万令吉起跳。

这是在委员会不妥协的情况下唯一建议的解决办法吗?

同时我也发现,其实本身公寓有存在没有申请市议会下违建,比如私自在阳台的窗口进行改造。

如果投诉市议会以上违建会得到什么惩罚?

Pei Boon


答:

Pei Boon,您好!

您的提问包含了两项提问:

其一,合法性?

共管楼宇单位业主需要遵守楼宇的统一管理,2015年分层管理条例中的第三列表里,第11条列,表示如果业主不可在未获得管理层或相关的官方单位授权下,擅自更改楼宇的围观、外貌、与外墙的颜色(Appearance, facade and colour of the exterior of parcel)

如果违规,管理处可指示业主恢复(Reinstate)或是当业主不给予答复时,强硬的恢复违建的范围,并由业主支付账单。

其二,执行力

我国对于执行力确实经常被人民诟病,但是违规了的铁证还是存在的事实,与其与管理处对着干。

我建议,通过提呈决议案,把修改的蓝图在年会提呈,并征取业主投票表决支持后,修改该楼宇的家规范围为好。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。

 

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C罗豪宅违建 须拆!

2021年10月31日

让人心情不好的事,
为什么常常接踵而来?

这可能是球星C罗最近的心声了!

曼联最近在英超联赛中以0比5惨败给利物浦,而C罗近期也被“房事”困扰了。

根据英国媒体报道,C罗在葡萄牙北部的温泉小镇格雷斯的一栋河畔豪宅,一些扩建部分被认定为违建,必须在明年3月前拆除!

这栋价值230万英镑(约1314万令吉)的豪宅,位于著名的佩内达-杰雷斯国家公园内,毗邻的是风景优美的卡瓦多河。

格雷斯的政府官员指出,C罗是在获得建造许可证后,在当地建造了一栋房产。不过,他在许可范围之外,违建了一些建筑。

这包括3200平方尺的网球场,以及1235平方尺的附属建筑。

C罗早有前科

这其实并非C罗第一次涉嫌违建,他曾以650万英镑(3714万令吉)买下里斯本一套豪华公寓,创下葡萄牙的最高公寓成交价。

这间公寓已经配有3套卧室、水疗室、泳池、健身房和私人意愿,但他还改造了楼顶,增建凉亭,引起建筑师大怒认为自己的设计被侮辱了,要求C罗拆除违建部分,否则会把他告上法庭。

图片来源:新浪网、红星新闻

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违建还沟渠堵塞,谁赔?

2021年09月4日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问:

颜先生,您好!

这是一件非常令人气愤的事情,我相信装修公司,所以当初将将一切装修工作交给他们。

但这家装修公司帮我扩建房子的前院,却没有考虑到违建的情况,还造成沟渠堵塞。

如今我被市议会和邻居要求出钱重修沟渠排水,我能否让装修公司负责赔偿?

Nicholas


答:

Nicholoas,您好!

如果说这沟渠堵塞是因装修公司的不专业操作技术所致,那么这维修费就该由他们来支付。

在我看来,违建及沟渠堵塞是两个个别问题,是两回事。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。