今年的金九银十，
中国房企也未必开心得起来。

有一句形容词叫“金九银十”，通常是指每年的9月和10月是销售旺季。

但在今年的“金九”，中国的房地产行业依然是冷风吹过，未见太多的温度。

尽管中国政府积极出台扶持政策，但根据克而瑞地产发布的数据显示，该国百强房企在9月取得的销售操盘金额为5709.6亿人民币（约3317.87亿令吉），按年跌25.4%。

不过，若与8月相比，9月的销售按月增长了10%。

中国房市因为几年前的打房措施、房企的爆雷、烂尾楼停还贷风波，还有“清零“政策冲击，持续了一年多的滑坡，继续拖累该国的经济表现。

为了扭转局面，中央政府已经允许超过20个符合条件的城市，自主决定在今年底前下调或甚至取消新建首套住房的贷款利率下限。

对于解决买家因烂尾楼而停还贷的问题，政府也继续推动“保交楼“转向借款加快落地，并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持。

需推更多措施 重拾购屋者信心

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，政府需要更大规模、更普遍和更迅速的扶持措施来提振购房者的信心。

“央行的行动降低了购房成本，但不足以改变买家对前景的看法。”

彭博对国家统计局今年6至8月份70个大中城市新建商品住宅价格数据交叉核对发现，共有23个城市符合下调或取消首套房贷利率下限的条件，但北京、上海、深圳和广州这四个一线城市均不在其列。

中央政府也在提供购房税收优惠政策，加大对陷入困境房地产行业的支持力度。

金融监管机构据悉已要求国有大型银行，在今年最后四个月合计对房地产领域的净融资至少新增6000亿元人民币，以避免信用无序收缩、维护房地产市场的稳定健康发展。