还有什么是没涨的……

“屋价到底会不会降？”是许多人关注的话题，但就目前情况而言，要想降价，难上加难！

姑且不论建筑工人的薪资，其他建筑成本一再调涨，让建筑商大叹吃不消。
长远来看，屋价将迎来调涨的趋势。

根据国家统计局的报告显示，洋灰、燃烧过程中使用的煤炭、能源和运输成本等建筑原材料价格上涨，推动洋灰单位价格指数在上月涨1.9%。

洋灰平均价格（普通波特兰）从1月的每50公斤21令吉66仙上涨1.5%至21令吉99仙。

价格料持续走高

由于中国工业需求持续改善，2月钢铁的单位价格也比1月上涨1.5%，与全球铁矿石和钢材价格同步上涨，当局更预计价格将持续走高。

此外，今年2月的洋灰单位价格指数，按年同比上涨9.6%，钢单位价格指数则下跌0.5%。

其中半岛所有建筑类别的建筑材料成本指数（BCI）（无钢筋和有钢筋）在2月的涨幅介于0.3%至4.1%，其中木桩的涨幅最高。沙巴的BCI涨幅介于0.8%至8%，砂拉越则介于0.1%至1.5%，除了美里。

香港还省下了
不少运送成本

因应海峡两岸关系持续紧张，中国封锁台湾，禁止包括河砂、钢材在内等多类建筑材料输台，有关配额有望转移香港，纾缓当地持续紧张的建筑物料供应链，以应付香港未来的建造业高峰期。

据报道，香港建筑业物料联会称，中国每年一直预留30万公吨河砂供应台湾，但有关配额有望明年改为分配给港澳两地，令香港的河砂配额增至130万公吨，料未来两年也毋须向东南亚国家购买河砂，从而可节省约2000万港元（下同，约1127万令吉）运送成本。

此外，针对不少国家对俄罗斯实施禁运，令全球钢铁供应紧张，香港建筑业物料联会也估计未能运往台湾的部分钢铁，也有望改运抵香港，减少跟其他国家“抢钢”的需要。

据了解，香港目前每年获中国输入约100万公吨的河砂，但每年到了9月会开始不敷应用，故近年开始积极从东南亚国家，如马来西亚，购买约30万公吨河砂，以满足建造业的需要。

香港建筑业物料联会行政总裁寗汉崇说，今年河砂供应情况略为好转，虽然中国配额维持不变，但仍足够使用。

此外，另一项有望从中国增加供应的建筑材料是钢铁。以往从中国运抵香港的的钢铁数量不多，但随着俄罗斯被实施禁运，全球钢铁供应链也变得十分紧张，现在不少国家也转用来自土耳其的钢铁。

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