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卫浴设计 随心所浴

2023年03月10日

浴室前期设计好,
日后没烦恼!

当你斥巨资买下心仪的房屋后,你最想把钱花在装修哪个功能单位?相信一般人都会愿意将自己的房间装修得美美,买上好的家具等等。但是,也有一部分愿意花钱在装修卫浴间,因为卫浴间是下班回家后,可以享受Me Time的地方。

下班后拖着疲惫的身躯回家,到卫浴洗澡去除一天的疲惫感,好好享受与自己独处的时光。尽管卫浴间是占房屋面积最小的功能单位,但是若使用更具人性化的设备,相信你会爱上洗澡和如厕的时间。

由于卫浴间的空间一般较小,因此在装修前必须了解该如何设计,而卫浴间的通风和采光在装修的时候很容易受到影响,所以在选择装修风格的时,一定要尽量做到简洁。

对于小型卫浴间而言,善用空间是至关重要的,尽量选择合适的用具。

防潮材质

通常浴室都会处于潮湿的状态,时间久了之后,木制的门框边边就会慢慢发霉或变质,这是不可改变的事实,因此选择防潮材质很重要。建议在门框的四周嵌上不锈钢片,一来可以有效放置或减缓损坏程度,二来也有助于推拉。

防滑防水

此外,防滑防水的功能也很重要,尤其是老人和小孩,一旦滑倒可能引发各种意外……

卫生间的湿度比较大,对瓷砖的要求肯定就是防水性、防滑性、耐磨性。建议选择有凸起花纹的地砖,不仅能够防水,也能够防滑,或者铺防滑垫,有些防滑垫会在底部设计吸盘,增加防滑效果。

此外,也可以从鞋子入手,在家里准备几双防滑性好的拖鞋,甚至是铺设防滑垫也都可以。

有预算者可以安装浴缸,闲来无事可以泡个泡泡浴,让身心深度放松。

浴缸大小

浴室作为极其隐私的空间,在进行卫浴间装修规划的时候,安装淋浴花洒好还是搞个浴缸比较好呢?

若条件允许,相信会有部分人希望家中有浴缸,闲来无事可以泡个泡泡浴,让身心深度放松。有意安装浴缸的人,建议购买比浴室稍小的浴缸,这样可以空出小台面来放置洗浴用品,最好是在伸手可触及的地方,令整个浴室看起来较为整齐。

若无浴缸,那安装莲蓬头是不二选择,而莲蓬头的龙头座高度应离地约90至110公分,墙上的莲蓬头架可根据家人的身高做调整,一般都会离地约160至170公分;若为固定式的花洒,则建议比最高的使用者身高多20至30公分,为最舒适的淋浴距离。

整理和收纳是非常重要的,通过选择合适的家具或设备,可以在视野上放大卫浴间的空间。

卫浴用品收纳

对于小型卫浴间而言,整理和收纳是非常重要的,通过选择合适的家具或设备,可以在视野上放大卫浴间的空间。以洗手台为例,传统的洗脸盆占了过多的位置,会使空间显得狭窄拥挤,而小巧内建精质五金的洗手台,会看起来清爽,清洁起来也更有效率。洗手台可选下嵌式的面盆并搭配防水浴柜,下嵌式好处就是不怕清洁死角积水藏污,浴柜又可收纳各种杂物。

配合墙面的形状,可以选择合适的几何型用具。

善用墙面空间

另外,也可以善用卫浴间的墙面,在墙面角落可摆上转角置物架或三角篮,可以摆放沐浴乳、洗发水等盥洗用品。但是,由于浴室水气台多,建议选择防水防锈的塑料、钢化玻璃、合金或是不锈钢材质,避免选用容易氧化的铁件。

至于马桶的安装距离、到墙的距离、开启方向的问题、放置的位置(不能离手盆太近、不能离淋浴房太近),这须视乎个人的生活方式,再决定空间的布局。倘若家里有孩子、老人的情况下,如厕空间都要设计有把手。

浴室插座要防水

现在装修卫生间一般都会预留多一些插座,但是安全隐患也逐渐增多,为了确保安全,卫生间插座应使用带盖的防水插座。

在装修前必须了解该如何设计,选择自己喜欢的风格。

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Categories问诊室

验楼能查房屋防水性吗?

2022年04月20日

验楼专家:胡帼麒
Home Inspection(马)私人有限公司资深验楼师
https://homeinspection.my

 

问:

胡先生,您好!

知道验楼师会帮忙看水管、马桶之类的一般漏水问题。想知道服务也会包括检查房子的防水性吗?比如像浴室和露台这种地面应该是要舖防水的地方,因为住公寓最常发生也最烦心的就是漏水问题。

还有,验楼师如何鉴定这些防水功能,发展商有没有依足买卖合约列明的做到位?

Vincent


答:

Vincent,您好!

有些房屋的露台地面是不会做防水处理的,因为不同的发展商对露台地面会有不同的设计,但是浴室的话,地面是一定会给予防水设计的。

为了以后出现漏水问题,发展商在施工的时候,再铺上瓷砖和灰泥之前,就应该进行所谓的积水测试(Water Ponding Test)了。

这是因为瓷砖和灰泥原本就不是被设计成用来做积水测试的,要是验楼师真的做这种测试一整天,将有可能会导致混凝土吸水,从而导致潮湿或霉菌问题。

这就是为什么验楼师在做简单的积水测试时,通常不会超过一个小时,就是为了避免发生这种类似的问题。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。

 

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验楼能查房屋防水性吗?

2022年02月8日

验楼专家:胡帼麒
Home Inspection(马)私人有限公司资深验楼师
https://homeinspection.my

 

问:

胡先生,您好!

知道验楼师会帮忙看水管、马桶之类的一般漏水问题。想知道服务也会包括检查房子的防水性吗?比如像浴室和露台这种地面应该是要舖防水的地方,因为住公寓最常发生也最烦心的就是漏水问题。

还有,验楼师如何鉴定这些防水功能,发展有没有依足买卖合约列明的做到位?

Vincent


答:

Vincent,您好!

有些房屋的露台地面是不会做防水处理的,因为不同的发展商对露台地面会有不同的设计,但是浴室的话,地面是一定会给予防水设计的。

为了以后出现漏水问题,发展商在施工的时候,再铺上瓷砖和灰泥之前,就应该进行所谓的积水测试(water ponding test)了。

这是因为瓷砖和灰泥原本就不是被设计成用来做积水测试的,要是验楼师真的做这种测试一整天,将有可能会导致混凝土吸水,从而导致潮湿或霉菌问题。

这就是为什么验楼师在做简单的积水测试时,通常不会超过一个小时,就是为了避免发生这种类似的问题。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。

 

 

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厨房,怎么避免潮湿?

2021年11月9日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问:

颜先生,您好!

我想知道,装修厨房时,应该避免什么样的潮湿材料?


答:

何,您好!

你想询问的是什么样的材料适用于潮湿的厨房里既耐久又实用?

首先我们说说墙身,砖墙是很好的选择,因为其耐用也很好清理。

在靠近火炉的墙身也可以使用白钢,云石或人造云石。这些也属于是容易清理的材料,亦不担心潮湿问题。要注意在清理白钢表面污垢时要用干净的布料以防止划花白钢表面。

厨房的桌面方面,可以选用瓷砖,人造云石或者云石,尽量避免木质材料。

至于橱柜,现有的很多全套铝制的,不怕潮湿,但就价格高于一般木材料。

大多数人都使用木屑板 (Chip Board/ Melamine Board)来做橱柜,因为较为便宜。但切记要选用具备防水功能的!如何分辨是否具备防水功效呢?如果木板旁边能看见木屑带有绿色的,就说明是有防水功效,也比较耐用。

如果是潮湿的地方都在洗碗盆下方的橱柜里。最好放一层白钢/铝/铝箔在底部以防止水滴在橱里,还有在橱门上开个通风口让里面的空去流通。这类型通风口的盖子是特制的,具备防止昆虫进出的功能,市面上很容易买到。

在厨房里也需要安装一台抽风机以确保空气流通,厨房面积大的话也可以安装电风扇。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。