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新加坡或出现楼市降温举措

2021年05月5日

新加坡房地产市场火热势头持续,当局或采取降温措施。

住宅价格涨幅超出预期,加剧了当局可能干预楼市降温的担忧。

新加坡城市重建局表示,截至3月底的三个月私人地产价格上涨3.3%,涨幅超出2.9%预期,3.3%涨幅创下2018年第二季度以来最大涨幅。

最近数月,购房者抓住低利率机会令新加坡房地产市场持续升温,他们预期房价将在经济恢复之后进一步上涨。

公共住房单位及豪宅价格均上涨,一些甚至刷新了纪录;私人住宅销售创近十年来最高水平。

政府官员早前已警告低利率会扭曲资产价格,而且房地产市场不应领先于经济基本面。

APAC实业子公司ERA的研究与咨询主管尼古拉斯麦(译音)表示,如果价格飙升太多,当局可能会更早介入。

若当局在错误的时间实施降温措施,可能也会在经济仍充满不确定性的时候,导致增速放缓。