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深圳预售豪宅 好抢手

2022年09月23日

深圳这次的豪宅疯抢,
打破了两个僵局。

深圳最近有一套新推的“招商玺家园”豪宅预售项目,释出了604个单位,却引来1615位客户抢购。

这可说是打破了两个僵局。一是打破了深圳经过深度调控而冷飕飕的房市,二是证明在当前烂尾楼风暴中,并非所有预售项目都被避之不及。

根据《经济日报》的报道,今年深圳的“日光盘”并不多,之前比较引人注目为5月时推介的千万豪宅海德圆,最低门槛是1800万人民币(约1162万令吉),是当地今年首个日光盘。

而这次推出的招商玺家园豪宅,共备案604套住房,每位购房者最少冻结350万人民币(约226万令吉)的保证金。

业内人士指出,新豪宅能在疲软的中国房市中受欢迎,因为它们是“硬通货”,也就是指能够保值且有机会逆势上涨的资产。

中国房市示意图。(中新社)

富人受宏观影响微

深圳中原地产研究中心认为,高净值人群受环境和政策的影响较小,虽然今年市场极度低迷,但豪宅表现优于刚性需求改善。

不过,也有一些投资客指出,单一的豪宅项目热卖不能代表整个市场,从整个深圳房市来看,确实已经降温,普通购房者信心不足。

在福田口岸、罗湖水贝等地区,还是有多处的新屋项目打折扣、轮番上阵特价房、置业大礼包等优惠。