美国第三季炒房近3000万
2021年11月19日
美国房价飙高,
炒房客有很大责任!
美国知名地产网站Redfin日前发布报告显示,在第三季,以投资为目的的美国人买了9万多套住房,按季增加10%,按年飙升80%,是历史新高。
也就是说,他们花了640亿美元(约2675亿令吉),押注房价和租金将继续飙升。
这些炒房客所买下的9万套住房,就占当季住房总成交量的18%!
而且,投资者过往普遍上都是关注在价格较低的房子,但在第三季度,他们购买更多高档房产。
四分三独栋住宅
Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:“我认为,出现这现象,主要是美国中产阶级的衰落。富人越富,投资者购买房屋并出租的机会就越多。”
投资者第三季度买房的中间价为43.877万美元(183.36万令吉),为历史最高水平。
其中四分之三的住宅是独栋住宅,其余则是共管公寓(condominiums)、合作公寓(co-ops)和其他物业类型的组合。
流入房地产市场的资金出现有史以来最多之际,房价飙升令美国买房,难上加难。