背后有何惊天动地的大计？

大势已去？中国前首富兼万达集团创始人王健林，据指从去年开始已脱售了10座万达广场，包括一线城市的广场，此举再引起财务陷入困境的揣测。

也是万达集团创办人的王健林渡过对赌危机后，对旗下万达广场的出售还在持续进行中。

何谓对赌？常见的对赌协议风险包括前期风险——即市场政策和行业竞争现状，可能会导致对赌协议无法达成；中期风险——企业价值评估的不准确会影响融资资金的获取和制定营业指标；后期风险——即企业业绩的发展情况是否能够达到对赌协议的约定要求。

其中，珠海万达就因为未达到对赌协议中完成上市的条件，才会面临近300亿元人民币的对赌风险。

2023年，被摆上货架的商业广场众多，但接盘者寥寥，王健林万达旗下逾10座万达广场却能连续成功转让，也说明这些被转让的万达广场属于优质资产。

正确来说，这系列操作转让股权，可以缓解万达的资金流动性压力。

根据天眼查App的最新消息，厦门殿前万达广场商业管理有限公司发生工商变易，原本的最大股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出，新增厦门金昇阳置业有限公司为股东，法定代表人也换人。

厦门殿前万达广场商业管理有限公司负责管理运营厦门湖里万达广场，项目于2011年9月2日开业，是万达集团的第3代城市综合体。

此前已有多座万达广场发生股东变更。在去年12月25日至30日期间，苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗和上海金山万达广场都已被成功转让。

接盘的厦门金昇阳置业有限公司在2011年4月13日成立，经营范围包括商业流通设施与商业楼宇经营管理、租赁、物业管理等。

据天眼查App指出，这期间，太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司，以及上海金山万达广场投资有限公司，均发生股权变更，万达将股权转让给了苏州联商参号商业管理有限公司、苏州联商伍号商业管理有限公司、苏州联商肆号商业管理有限公司，以及苏州联商贰号商业管理有限公司。

万达连陷不利传闻
强调信息不实

综合外媒消息称，万达集团（Wanda Group）正在考虑出售内含江苏、浙江、上海在内的20家购物中心，旨在改善现金流问题，初估可套现160亿元人民币（约105亿令吉）。

但该集团在5月25日发表官方声明，强调信息不实，也辟谣此前大规模裁员的市场传闻。

据悉，万达集团正接洽包括保险公司、资产管理公司在内的潜在投资者，讨论分拆位于江苏、浙江及上海的部分购物中心，均介7亿至8亿元，其中一座在上海的商场甚至高达10亿元，同时还可能依据投资者的需求出售更多购物中心。

截至2022年底，万达集团在中国共有473家购物中心。

5月20日，针对网传万达大规模裁员，万达集团也通过官网发布声明称消息不实。

迟迟无法上市港股，是悬在万达头上的另外一把利剑。2022年10月25日，珠海万达商管曾经向港交所递交第三份招股书，但已于今年4月底失效。

Debtwire在4月公布的报告指出，如果万达在今年5月前不能赴港上市，有3笔总计13亿美元（约60亿令吉）的离岸定期贷款，施贷方可以选择要求提前还款。

据投资者透露，此前大连万达集团和银团参贷行在合约上的约定爲，若珠海万达商管未能在今年5月8日前完成赴港上市，万达作爲借款人需要尽快通知各参贷行，如果大多数贷款行按出资占比合计超过66.67%要求万达集团还款，则万达需要归还贷款存量本金及对应的利息。

万达集团已就该条款正式向所有参贷行发出豁免同意申请，将合约约定的上市日期调整爲11月30日，等于是往后延长约半年。

截至目前，这3笔银团均已有超过1/3的参贷行向代理行回覆同意豁免申请。这意味着万达不会被要求提前归还贷款，该条款已无触发风险。