不法分子诱“投资”
唯一房产被骗走

8年前，上海闵行华漕镇一位智力残疾人士被不法分子设局“诱骗”，将七旬父亲过户给他的唯一房产交给对方“投资”，因此失去住了逾20年的房子，但幸得多方部门的不懈合作，他们终于在近期夺回了被骗走8年的唯一房产。

已年逾古稀的尤老先生，据称是在2000年在上海闵行华漕镇购买了一套商品房，为了智障儿的未来将房产登记在儿子名下，没想到却遭心怀不安的侯某和王某给盯上，导致两人的生活陷入混乱。

事发在2016年，尤老先生的儿子小尤在一家餐厅认识了侯某和王某，两人以“投资”为名，让缺乏识别能力的小尤办理多张信用卡并贷款消费，随后又在两人的蛊惑下抵押了房产贷款，而小尤甚至将身分证和户口本交给两人，让两人将房产挂牌出售。

当尤老先生得知儿子被骗后，不仅自己一直处在忧心忡忡的状态，其老伴更是寝食难安且终日以泪洗面，但其实他最担心的是智障儿的未来；于是他们一家决定向警方求助，经警方调查后发现侯某和王某的目的不是为了金钱，而是想要获得小尤的这套房产。

因此，两人并没有真正将房产出售，而是找了一名“代持人”将房产转让给自己，幸得警方在多方的努力下找到了“代持人”，成功将房产返还给小尤；而考虑到受害人的特殊情况，相关税费也得到了豁免，让房产重新过户给小尤。

最终，侯某和王某也因诈骗罪分别被闵行法院判处有期徒刑15年和11年。

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见老妇存款所剩无几
干女儿将目标对准房产

亲生女儿不及干女儿亲？与亲女儿许久未联络，八旬老妇险被“干女儿”骗走一套房。

原本单独住在上海市长宁仙霞市区的周阿婆日前突然失联，好不容易联系上时却又不肯说出自己的具体位置，女儿在几经辗转后才找到母亲的下落。

周女在老邻居的协助下，终于在周浦镇的农村见到母亲，而当时周母就住在一间十平方左右的小房间里，四周堆满了搬家的纸箱子，只有一张单人床可以正常使用。

当时，周母身边还紧贴着一名老年女子，当周女劝母亲跟自己回去时，该女子情绪激动，喋喋不休。

在女儿女婿等家人的极力劝说下，周母总算同意跟女儿回去了。然而，当周女带着母亲回到原本住处的时候，发现房间里正在热火朝天地装修，房子已经被租出去了。

周女随后报警，才揭发周母通过亲戚认识的老年女子吴阿妹，趁周母与女儿闹纠纷时对周母嘘寒问暖，导致周母把她当成晚年生活的依靠。

但在2023年4月，吴妇未提前告知的情况下，携带自己的姐姐入住周母的家中。她不断向周母索要金钱，直到看到周母的存款所剩无几，甚至将目标对准了房产。

吴妇称欲进行投资项目，只要投入多少钱，就可以拿到一套商品房。因为感恩周母在经济上对自己的无私帮助，吴妇承诺会给她一套商品房和一部分现金分红。

被吴妇编造出的将来能够住在附近、相互照顾的言语所吸引，周母同意把市区的房子腾出来，换一笔钱用于新房装修和后续生活。

不过，由于没能拿到周阿婆女儿的身份证，无法卖房，吴妇便退而求其次，想办法把这套房子租了出去。

可谁料，原本每月租金高达8000人民币（约5360令吉）的房子，被吴妇以一万人民币（约6700令吉）一年的价格出租了15年，而15万人民币（约10万令吉）的租金一次性打进周母的账户后，马上就被吴妇转走了。

换句话说，周母要钱没钱要房没房，全靠当月养老金度日。目前女儿暂时给她找了家养老院安顿下来。

最后，在警方协调下，当事双方商定，杨某在2025年11月29日将房子归还给周母，同时周女需要一次性支付给他16万8000人民币（约11万3000令吉）。任何一方违约，将支付5万人民币（约3万3500令吉）的违约金。

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过去的“老破小”如今沦为市场遗迹

中国财经媒体报道，顶级学区房的价格面临大滑坡，包括过去最高能卖到每平方米超过20万元人民币（下同，约13.4万令吉）的“老破小”房子，如今已成为过去式。

根据《联合早报》引述第一财经报道，许多年来，在“鸡娃”（非常注重孩子教育）家庭的追捧以及投资客的恶炒下，北京和上海顶级学区房过去几乎是楼市中“不跌的神话”，连20、30平方米的老破小房子，最高都能卖到每平方米超过20万元人民币。但去年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了每平方米10万元人民币。

第一财经引述一名董姓男子说，他在2020年时为了能让女儿未来进入好学校，卖掉了两室一厅的房子，并花费接近400万元人民币，置换成一套一室户的房子。该房子对口当地“公办第一牛校”美誉的小学。报道没有提到该小学的名称和地点。

报道称，学区房市场到2021年时依然狂热，但到2022年时市场已下滑，跌回了董姓男子入手时的价格。到了2023年，价格更是进一步下滑。

董姓男子说：“几乎每个月都在下跌，一个月一个价。”他提到当时入手一室户的价格，目前已经足够买下同小区两室一厅。

中原地产资深分析师卢文曦分析，过去高价学区房的本质是学区溢价叠加了房价上涨预期，如今随着各地出台教育政策对学区进行调控，以及大力发展集团化办学，顶级学区的附加值已显著降低，再加上2023年房子本身价格也在一路下行，学区房自然跌得比普通房子更厉害。

同时，出生人口的减少，极大降低了投资客对炒作学区房的预期。卢文曦向第一财经说：“这并不意味着学区房未来就一文不值了，顶级学校仍然具备稀缺资源，还有一部分人在追求让子女去读好学校，这种需求是一直在的，但是过度炒作已经不存在了。”

另据财联社与彭博社报道，中国国家统计局1月17日公布的数据显示，12月70个大中城市住宅销售价格环比下降0.45%，比上月扩大0.1个百分点，降幅创2015年2月以来最大。

二手住宅方面，70个大中城市二手房价格环比全员下跌，是自2014年10月以来首次全部下跌，也是继11月69个城市二手住宅价格下跌后，进一步扩大至集体下跌的局面。

从房地产开发投资来看，去年全国房地产开发投资11.0913万亿元人民币，比上年下降9.6%，其中住宅投资逾8万亿元人民币，下降9.3%。根据官方数据推算，12月开发商房地产投资同比下降跌幅，至少为2000年以来的最大。

中国政府去年采取一系列“组合拳“措施遏制房价下跌，包括上个月在北京和上海放松购房限制，降低首套房和二套房的最低首付比例等，但这些措施未能提振自2021年以来持续处于低谷的市场情绪。

新闻来源: 联合早报

这是快飞起来了！

中国的高铁技术让许多国家称奇，无敌的高速让人们节省许多通勤时间。

如今，这高铁技术就再次迎来新一里程碑，这一次最高可达到每小时1000公里以上的“近地飞行”。

根据“高速飞车”微信公众号，全球在建距离最长、中国国内首条完全自主知识产权的高速飞车（超级高铁）主体工程，于日前全部完工。

换句话说，中国“一小时经济圈”的时代即将来临！

随着最后一组模组支撑凸台浇筑完成，高速飞车大同（阳高）试验线第一期主体工程于11月10日全部完工。这标志着全球在建距离最长、规模最大的全尺寸超高速低真空管磁浮交通系统试验线主体工程完成。

与此同时，中国媒体报道，该条高速飞车即将启动测试，未来若进展顺利的话，将会连接上海和浙江杭州，过程仅需9分钟，便利各地往来。

高速飞车项目于去年4月正式开工建设，项目位于山西省大同市阳高县，线路全长2公里，起点位于阳高南站西侧500米处。高速飞车未来有望与高铁、飞机共同组成中国国立体交通干线网，对连通“山西中部城市群”，打造全中国的“一小时经济圈”，甚至贯通各城市都具有重要意义。

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再不出招，
房市难救了

根据中央政府的指引，北京和上海市放宽部分购房者的抵押贷款规定，降低了在中国一些最昂贵的地区购置房产的壁垒。

据北京和上海市政府分别发布的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

这将使此类买家有资格获得较低的首付门槛和较低的抵押贷款利率。

中央政府几天前发布通知，进一步放宽抵押贷款政策，地方政府因而有执行此类政策的空间，以重振因两年房地产危机而受到打击的购房者需求。

广州、深圳先前采取类似举措，全国许多地方下调首付款比例。

中国的房屋销售正在下滑，碧桂园濒临违约。相关风险可能蔓延到中国60兆美元的金融体系。

到目前为止，官员们尚未对该行业出台大规模救助措施，这引发了人们对经济的担忧，政府5%的增长目标可能难保。