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房汇与社险提供雇员买房福利

2022年03月3日

房汇集团与社险机构携手提供员工买房福利计划(H.O.P.E.)

HOMEVEST 房汇集团宣布与社会保险机构(PERKESO)携手,为社险机构旗下的员工提供企业员工买房福利计划(H.O.P.E. – Home Ownership Programme for Employee)。在这项合作下,HOMEVEST 房汇集团将为社险机构旗下的大马员工提供拥有房屋的机会。

左起为HOMEVEST企业顾问Datuk Wira Haji Muhammad Faizal Zainol、社险机构总执行长拿督斯里阿兹曼、HOMEVEST董事总经理 林国荣、HOMEVEST董事执行长 刘天祥。

HOMEVEST 房汇集团以其旗舰服务企业员工买房福利计划(H.O.P.E.)而闻名于房地产领域,该计划助企业和中小企业的员工能够拥有房屋的能力,并获得房屋及地方政府部正式支持,及获马来西亚纪录大全 (Malaysia Book of Records) 认可为大马首家提供员工买房福利计划的房产企业。

社险机构总执行长拿督斯里阿兹曼表示,HOMEVEST 房汇集团为这项计划的战略合作伙伴,此次合作体现其致力为该机构的大马员工提供置业机会的奉献精神。

“同时也反映了我们希望与跟社险机构拥有相同愿景的企业合作,为所有人提供全面和充满活力的社会保障。”

H.O.P.E.于2020年首次推出,为不少公司改善人才保留计划作出贡献,自推出迄今,还提高了员工的生产力,促进员工的忠诚度。

H.O.P.E 了解雇主所面对的忧虑,尤其是因缺乏认可、被低估和公司福利不足而无法留住雇员的困难,因此通过该计划让大马雇主能够赋予其雇员拥有自己梦想家园的能力,雇主也能借此奖励和激励应得的员工。

HOMEVEST 房汇集团创办人兼董事总经理 KY Lim 林国荣表示,非常高兴能成为社险机构的合作伙伴,为大马雇员提供H.O.P.E计划。

“通过实施H.O.P.E计划,社险机构能够以创新的模式,让他们的员工拥有房屋,这将有助于吸引更多人才,并为员工提供增值的福利。”

“我们相信,在马来西亚拥有房屋不再是遙不可及,特别在房屋及地方政府部支持下,通过第12大马计划提供可负担得起的拥屋计划。在房贷款方面提供的援助,将让更多的马来西亚人有机会拥有自己家园的能力。”

此次合作是于HOMEVEST 房汇集团在吉隆坡EQ举行的庆祝晚宴上进行,以庆祝他们近日成为大马首家在新加坡首家受金融管理局(MAS)监管的私人证券交易所 1Exchange (简称1X)挂牌上市的房产企业。

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业主减租多少才合理?

2021年07月13日

业主想与租户共度时艰,
但减租是否有个方程式?

冠病疫情和管控令(MCO)时期,相信把房产租出去的业主们,与租户同样烦恼。

想要通过减租来帮助和留住租户,但却不知道该减多少,减少了帮助不大,减多了自身收入就降低了。

刘长一

《南洋商报》记者走访太平后发现,许多租户都希望业主们帮忙减租,太平万有家具店东刘长一受访时指出,非必要行业的中小企业正陷入资金流动困境,希望业主能豁免1个月的租金。

“我有3个销售中心和一个仓库,早前都是每个月初支付租金,但6月至今还未付,因为准备致函向业主请求豁免本月的租金。”

颜燕萍

太平浪漫美发、美容彩妆学院东主颜燕萍感叹,在MCO 1.0时期业主减租了50%,MCO 2.0时减租300令吉,但到了MCO 3.0就以无能为力为由不再减租。而零收入的她,正在面临即将结业的挑战。

是否有个方程式能帮助业主和租户?太平统一房地产东主马燕图给的答案是:只能靠交情!

他接受访问时指出,业主减租是基于人情,因此市场并没有固定的方程式来计算。

他透露,在他公司管理的数十间店屋和房屋中,有出现不同的减租状况。如果业主和租户管理良好,有些减租25至50%,有者甚至帮忙豁免整个月的租金。

但他也强调即便不减租也没错,因为双方都已经签了租赁合约,在商言商履行租约并无问题。在太平,很多业主的租金收入只是占每个月贷款供期的三分之一,还要承担地税和门牌税,减租对他们来说是个难题。

“双方应该相互理解状况。”

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1.5万地产建筑业者求助政府

2021年07月1日

建筑和房地产的6业界机构,
促政府检讨封锁措施。

建筑和房地产领域在全国封锁措施中受到重击,感叹中小企业储蓄已经耗尽,呼吁政府重新检讨封锁措施,并开放建筑和房地产领域。

发表联合声明的机构包括:

抗疫年余储蓄耗尽建筑房地产业提5建议大马皇家测量师学会(RISM)、马来西亚私人领域估价、产业管理、房产经纪及顾问协会(PEPS)、马来西亚产业及设施管理机构(MIPFM)、马来西亚房地产专业代理和顾问协会(MIPEAC)、大马商业估价师协会(BVAM)及大马回教房地产协会 (PEHAM)。

他们代表着1万5000位来自全国各地的会员,当中包括有房产测量师、工地测量师、建筑测量师、估价师、评估师、房地产代理、房地产协调员、物业经理和咨询员。

这些机构在声明中提出5项建议:

  1. 进一步开放其他关键经济领域 ,如建筑业及房地产业。
  2. 开放服务领域,让金融、建筑及房地产发展持续。
  3. 允许与金融领域相关的服务行业复工。
  4. 封锁期间,应暂停缴还公积局和社险,以协助减轻雇主的经济负担。政府应善用这项机机制,协助受封锁影响经济陷困的家庭。
  5. 重新调整疫苗接种计划,让跑在经济活动前线的人民优先接种。

声明中提到:“过去一年里,大多数业者不介意没有任何利润,只求有收入支付基本开销。面对疫情的考验,大家都在努力应对。”

他们表示支持政府的任何决定 ,但强调人民与企业的福利也必须获得照顾,并认为所提出的建议,能协助政府抵抗冠病的冲击。