豪宅，也不一定是赚的……

莱坊国际（Knight Frank International）最新发布的全球豪宅指数中，亚洲只有2个城市入围十大，那就是首尔和台北。而台北，以18.9%的涨幅排行第八。

但在豪宅们普遍大涨的同时，台北市却有这么一栋豪宅，只能用“惨亏”来形容。

ETToday房产云报道，位于台北市中山区的豪宅“中山富御”的9户转手交易中，完全没人赚钱！

其中，去年底14楼的单位在持有8年后转手，以1.09亿新台币（约1600万令吉）卖出，赔了将近2000万新台币（约294.35万令吉），跌幅达18.1%。

第一宗转手交易是在2012年，12楼的单位以平价转售；但在2017年后共8笔交易，都没人能赚钱，赔售金额介于1000万至6100万新台币（约147.18万至897.77万令吉），跌幅为8.9%至25.6%。

据了解，这栋豪宅位于捷运民权西路和中山国小站之间，虽然生活机能卓越，但周围商业气息太浓厚，不太是富人们喜欢的地区。

天时地利不动产顾问公司总经理张欣民指出，这9笔交易中，赔得最惨的就是顶楼单位亏了6100万新台币，主要是因为项目定位和地段不符合。

“以北市而言，比较受高端客户群青睐的豪宅主要集中在大安、信义和大直等地区；而中山北路二段主打中小坪数的住宅，二手市场的接受度和保值性才较高。”

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