炒房、炒股票……
连车位也能炒！

在中国杭州余杭清水湾山水苑小区，400多个车位都属于同一个人，当年花5000万人民币（约3300.83万令吉）买下，如今只需要“坐收租金”！

这个小区的停车位租金，在2019年每月为240人民币（约158.44），但如今已经翻倍至450人民币（约297.07令吉），比周边地区的租金高出许多，让小区业主非常不满抗议。

业主们质疑车位持有方何先生是明晃晃的垄断和乱涨价，有一名业主说，他在2017年买下这区二手房的时候，就已经没有个人买车位的途径了。

不过，何先生认为，自己是花钱购买了这些车位，是完全合理合法的。

烂尾楼被拍卖

为何能一个人买下400个车位，那就是历史遗留问题了……

杭州清水湾山水苑小区是建于2013年，但发展商在隔年破产，当时还有4栋楼未竣工，因此成了当地最知名的烂尾小区之一。

破产后，政府融资复建，最终在2017年4月完工。之后的破产清算流程中，清水湾置业的破产管理人将第六期工程和车位拿去拍卖，包括这400多个地下车位。

停车位售价狂翻倍

当时的法拍成交价为1个车位5.2万人民币（约3.43万令吉）。而何先生而后购买时的成本价近5000万人民币，那么意味着那时候车位价格已经翻了一倍。

业主们透露，这批车位在法拍结束后曾经拿出来散售，价格是每个16万人民币（约10.56万令吉），加价太高所以不是太多人愿意购买。

而后这些车位开始放出来租赁，价格却不断上涨，引起业主们不满；何先生主张，上调车位租金都是在法律允许的框架下进行，虽然拥有400多个车位数量较多，但完全是合理合法的，车位的产权证也都已办理完毕，产权清晰，且车位租金没有超出余杭区设定的标准。

资料来源：腾讯新闻