史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my

问：

史小姐，您好！

我有个疑问。为什么我和我邻居买一样的房子，贷款的银行也一样，我的贷款利率却比较高？

家杰

答：

家杰，您好！

即便您和邻居买的是相同的产业项目、提供贷款的银行是一样，但利率还是会因为几种因素而有所不同。

银行在评估贷款利率时，会考虑：

• 您的信贷分数（Credit Score）
• 您的偿债比例（debt-service-ratio，通常简称DSR）
• 收入和职业

银行会通过这几个层面来评估您作为的债务人的风险有多大，尤其是您拖欠贷款的可能性。

比如说，若是信贷分数不佳，代表您不是一个信用好的付款人，因此，银行可能会提高利率。而您的邻居信贷分数较好，利率自然比较低。

您可以到iMoney网站上免费查阅信贷分数。

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