少子化、老龄化，
日本郊区正面临人口稀少的难题。

除了少子老龄化，日本城市的人口过于集中，导致郊区乡区的房屋无人问津，国内的空置房数量超过850万栋，占全国房屋总数的13.6%。

日本总务省对空置房的定义为长期没有人居住，且连续5年没有使用过自来水和电。

为了吸引新移民，日本政府近年来以接近免费的价格出售乡村空置房产，或甚至免费赠送房屋。

租15年后获产权

央视财经报道，距离东京市中心大约2小时车程的奥多摩町，吸引了51岁的白鸟薰在两年前和子女迁居，住进了有100年历史的双层独栋房屋，一年房租只要1000日元（约38.68令吉），居住满15年后还会获得产权，并全额返还已支付的房租。

据了解，奥多摩町有超过500栋的空置房，房主不愿支付拆除费用，年久失修恐变成危房。因此开始有以低价出售或免费转让，转让后卖房也不需要负担房产税等费用。

目前，奥多摩町有11%的人口，是通过空置房转让和其他移居政策迁入的人口。

日本政府在2015年针对危旧空置房制定了罚款和强行拆除的处罚措施，但近5年来空房数量仍以每年10万的速度不断递增。

派钱吸新人口

为了解决这问题，栃木县和长野县设立“空置房库”，上架无人居住的房屋，一些房屋售价低至每套5万日元（1900令吉）。

像是北海道三笠则是直接“派钱”，推出育儿和购房补贴后，当地的空置房数量减少11%。

资料来源：每日经济新闻、凤凰网