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HBA提替代方案 促修重建门槛
2024年03月14日
HBA反对重建门槛
强调保障业主利益
全国购屋者协会（HBA）对重建项目设立的75％居民同意门槛或称“集体出售”（en-bloc）提出替代方案，以避免业主财产遭剥夺。
该协会日前发文告指出，任何重建、复兴或更新计划都必须获得所有业主的同意。
“以任何百分比票数作为同意门槛都存在剥夺某些业主的财产之嫌，而且所谓的重建法也违反联邦宪法第13条文，为此，就算通过该法令，也不会使其合法化。”
该协会也表示，业主应该对重新开发其住房计划拥有自由决定权，而无需法律允许多数人和第3方凌驾于可能没有在世亲属或没有发言权的少数业主之宪法权利。
该协会说，我国已有土地征用法，其中包括有程序确保在进行强制征收时，考量到所有业主的利益和意见，而不仅仅是大多数业主的意见而已。
“通过定期维护可延长财产的使用寿命，比如透过翻新来保护、恢复，甚至修复破旧的建筑物可更具永续性。”
去年12月12日，有报道指房屋及地方政府部长倪可敏表示，该部提议对涉及整栋楼重建项目修法，即修改销售设定为只需获75%居民同意的门槛，而非原有的100%居民同意才能重建。
