法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师，您好！

请问我父母都不在世上了，而房子也没转让给第二代。那么要办转让名字是否有限期制定呢？如有，那限期是多久之內就要办理转让名字呢？

Kevin

答：

Kevin，您好！

若要将财产转移到受益人名下，首先需要获得遗嘱认证 （Grant of Probate）和/或管理授权 （Letter of Administration）。

此申请需要在 3 年内提出，超过 3 年后，必须说明延迟的原因（根据Order 71 5(6) Rules of Court 2012）。

在获得遗嘱认证/管理信授权后，要转移财产到受益人名下就没有时间限制了。

但是，如果是死者没有遗嘱，管理人 （Administrator）需要在转移财产之前，向法院申请获得分配令。

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