旅游胜地吉胆岛，
竟然没有地契？！

你可知道，有千多户居民在拥有政府学校、庙宇、商店等住上百年的渔岛，竟然没有地契，连年产亿元的养鱼场也是“非法经营”。

雪兰莪政府宣布，巴生县内3渔村——吉胆岛、五条港和海南渔村的村民，可以申请为期3年的土地临时使用准证（TOL），也有人称之为临时地契。

掌管地方政府、公共交通、新村发展事务的雪州行政议员黄思汉向媒体指出，这是州政府在5月5日拍板定案，临时地契从2022年直至2024年，以助改善和解决渔村目前面临的土地使用问题。

这三个渔村都是已有百年历史的村庄，极具保留价值。但因为没有地契，一直面对许多发展阻碍，比如说没办法申请水供和电供等。而且，居民还算是“非法使用“这些土地，要发展规划也没有保障。

不建土地上 难题多

州政府早就想要解决地契问题，但因为这3个渔村不是建在“土地上“，所以有许多问题待解决。

长远而言，州政府也正在考虑更多解决方案，比如说租借方式，以便居民可以更长时间合法地使用这些地段。

吉胆渔村能申请临时地契的土地面积247.2英亩、五条港渔村166.5英亩，以及海南渔村21.06英亩。

出席者包括巴生和八打灵县新村协调官张绍栋、吉胆岛村长蔡全智、五条港村长陈水清、海南村村长吕清文及市议员李富豪等。

3项费用须支付

申请者可以请村长、市议员或协调官帮忙，需要缴付370令吉的土地测量费、4年的象征式非法使用地段罚款（每年200令吉，供800令吉），以及每年土地临时使用准证更新费。

每年准证更新费分为民宅和商业地段，民宅收费固定100令吉，后者则将按商业地段计算，即30% x一年12个月的地段租借价值x地点面积大小。

不过，吉胆岛之前已经完成测量土地，就无需再支付370令吉。