中国各地政府齐力撑房市，
国企也出场了。

面对房市疲软，中国发展商正面临沉重的销售压力。而在济南，国企平台出手要买3000套商品房。

济南市国资委官网近日发布了《首购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》的3份招标公告。

招标单位是济南城市发展集团旗下的济南城市发展集团资产运营管理有限公司，将通过自筹资金来在全市首购3000套商品房，用于租赁储备住房。

收购四大条件

当然，国企出场也不是胡乱买，也开出了“布局合理、配套完善、手续齐全、保障品质”的条件。

招标公告中指明，房源必须要贴近中心城区、周边交通便利、生活配备等设施完善，而且最好是整栋未出售的商品住宅或公寓，方便封闭管理，供未来出租。

而且，招标单位还会优先收购知名房企的高质量项目，会重点把控项目设计水平、房屋质量、园林景观、物业服务品质等因素。

竞标者必须是独立法人资格、营业制造和房地产开发资质有效，不接受联合体参与。

房市不景 多番松绑

拟收购的项目必须“四证齐全”，满足金融机构的贷款要求。

济南房市长期不景气，近一年来的交易量下跌，二手房市更是惨淡，占总交易量的20%左右。

今年以来，济南已经进行了多轮楼市“松绑”，包括调整限购、限售和公积金贷款额度，还降低了第二套房公积金贷款最低首付比例。

来源：中国基金报、每日经济新闻、证券时报

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