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宜家5000避难屋送土叙

By Poh Gin,

2023年02月17日

组合避难屋
成了最好的庇护所

一方有难，八方支援。

土耳其和叙利亚地震导致无数灾民流离失所，无家可归，全球多国政府和私企均出手相救，大马政府也派出马来西亚特别灾难援助和救援队（SMART）前往协助搜救行动。

瑞典家具公司宜家（IKEA）慈善基金会捐赠5000组平板包装的组合避难屋（flatpack shelters），为土耳其南部和叙利亚北部灾区的灾民提供住所。

Ikea的慈善基金会已将5000组合屋(flatpack shelters)送往土耳其南部和叙利亚北部灾区连夜组装完成。

该基金会已捐助1000万欧元（约4701万令吉）予宜家支持的非政府组织“更好避难所”（Better Shelter）。

该组织成功研发获奖的组合避难屋，占地17.5平方公尺，可装入两个箱子，无需工具就可完成组装且十分坚固。

这款组合屋更曾经夺得2016年设计大奖“Beazley Designs of the Year”。
无需工具便可于数小时内组装好，而且十分坚固。

宜家基金会执行长赫根斯（Per Heggenes）表示，地震带来严重的破坏性，大家需要共同努力来支持许多无家可归、无法获得基本生活必需品的儿童和家庭，他们迫切需要安全、有尊严的避难所以抵御寒冷和冻人的低温。

基金会也表示，首批组合避难屋已送抵土耳其哈塔伊省灾区，一部分已连夜组装完成。

组合避难屋还拥有太阳能发电。
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近半市场房价涨逾10%马近垫底

By Poh Gin,

2021年12月15日

我国房市自年初以来，
几乎一直维持在房价指数榜末。

冠病疫情浓罩，但多国房市其实力度十足，房价涨了再涨，约半市场上扬超过10%，有些还写10年来最大涨幅，只是我国却是逆市而行。

全球房价都是涨声四起，根据英国房产顾问公司莱坊（Knight Frank）刚发布的2021年第3季《全球房价指数》(Global House Price Index)报告，全球房价平均上扬9.4%，比第2季又增加0.2%。

莱坊调研全球56个主要国家和地区的房价，当中48％的市场，房价按年增超过10％。

当中，土耳其房价惊人的按年增长了35.5％，稳坐榜首，紧接的是韩国26.4%和纽西兰21.9%。

根据报告，我国房价含通货膨涨是萎缩0.7%，排在第二最差的位置，只比垫底的摩洛哥负2.7%好，就连印度也有1%增长。

邻国新加坡上扬7.5%，香港和中国分别攀升3.8%和3.2%，日本则更胜一筹，上升8.9%。

其他大家较熟悉的美国涨幅18.7%、加拿大17.3%、德国12.5%、英国11.8%。

事实上，我国自年初以来，几乎一直维持在榜末。

根据这份报告，扣除通膨的话，我国房价下跌了2.9%，排44位。

近2年来，各国拼命量化和印钞票救市，同步推高通膨大爆发，因此莱坊这次的报告也特地列出含通膨和实际增长来做对比。

例如土耳其的35.5％涨幅，扣除通膨影响，实际是上扬15.9％，而排名也下滑到第4。

若以扣除通膨影响来看，韩国房价反而是实际增长最高的，达23.9％，之后是瑞典17.8％和纽西兰的17.0％。

另外，近年房价直升且引起政府连番出手严打炒作的台湾，第3季房价扣除通膨率的话，房价增长6.9％，排23名；撇开通膨则位居全球第30名。

纽西兰、英国和美国等房市，行情几乎随着疫情同步喷发。

莱坊国际住宅主管Kate Everett-Allen表示，明年房价预计还是向上，但受到升息、加税和可负担能力等压抑，有18个国家走势已经趋缓，估计房价已到高峰。

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土耳其房价涨幅全球第一

By Poh Gin,

2021年06月4日

全球房价今年首季创下2006年以来最快增长，平均上扬7.3%，涨最高的是土耳其（32%）、纽西兰（22.1%）和卢森堡（16.6%）。

莱坊（Knight Frank）发布的《全球房价指数》，马来西亚首季房价按年下滑0.9% ，对比去年第3季的6个月行情萎缩1.7%，也比去年末季下跌1.4%。

冠病疫情席卷全球，房地产买气受挫，但疫情受控和经济反弹的国家，首季房价比一年前明显回扬，反观那些疫情然严重的国家，房价至今难以收复失地。

不久前才说百万人口对比冠病例超越印度，在这份追踪和比较全球56个市场普通住宅行情的榜单中，疫情依然严重的马来西亚排名53，仅仅比摩洛哥（跌1.2%）、印度（跌1.6%）和西班牙（跌1.8%）好一点。

根据《全球房价指数》，有13个国家或地区的住宅楼价录得双位数的升幅，区域向来最强市场香港则排名46，按年上升2.1%，按季仅升1.2%，也是去年初以来第一次录得增长。

市场购买力强劲

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，香港房价回升主要是疫情受控，也反映经济表现反弹。

“最近的住宅成交逐渐恢复，反映市场购买力强劲；手上有现金的投资者希望赶在房价大反弹前进场。”

但失业率目前仍然高企，对一般住宅房价而言是隐忧，如果没有第五波疫情爆发，今年香港房价预计可升3%。

美国首季房价按年上扬13.2%，这也是该国2005年12月以来最强的走势。