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2022年12月10日

为了卖房子，无所不用其极！

前几天才刚出现买一送一的促销，如今竟然还有发展商边卖房边当红娘，帮购屋者介绍对象。

根据《新浪网》的报导，位于中国河南省商丘市民权县的建业城2期学府上院发起了“买房送对象，情定建业城”的活动。

没错，正如其名，这项活动就是为单身青年搭建一个类似联谊会的平台，全力助攻购屋者脱单，为新家找寻男/女主人。

根据相关信息，想要参与活动者只需扫描二维码登记个人信息，在报名截止后，工作人员会对后台相关信息进行梳理归类，然后按学历、年纪等进行分配，继而约定线下见面。

看来除了24小时待命、随传随到的服务以外，房地产发展商和中介还需要变着花样才能吸引买家。

买了房还能找到另一半，这样的噱头促销，单身人士怎能不心动呢。

兼保姆司机帮客户接送孩子

另一方面，日前还有一名房地产中介为了卖房，不惜化身保姆兼司机，帮加班的客户接送孩子放学。

这名中介还一手抱着为孩子准备的粉红色头盔，一手拿着自拍杆全程直播向客户汇报。

当把孩子送到后，他还不忘向客户确认隔天的看房行程，如此敬业的服务态度让人不禁感叹“现在卖房子实属不容易啊”。

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2021年07月22日

中国政府的“限购令”落地周年，2月至今开跑二手房参考价机制禁止炒房，再加上金融机构严查首付来源、打击经营贷违规入市，调空效果可说是立竿见影。

其中，深圳二手房市网签量罕见“五连跌”，被媒体形容“魔幻”的房价终于不再狂飙。

而去年今日，深圳房地产市场还是“万人摇号”、“日光盘”，如今已是截然不同的面貌。

根据新浪财经调查，有个别房产中介已经转行，也有中介门店因入不敷出最终选择关店，其中不乏大型连锁的中介品牌。

而在一些去年涨幅较大的地区，曾经非常硬气的部分业主也“扛不住”了，800万人民币（约521万令吉）的房子，去年可能可抬高至850万人民币（553万令吉），但如今业主愿意压至700万人民币（455.5万令吉）。

据一名受访的连锁房产中介，他入行3年平均每3个月可以卖出一套房，但最近3个月仍然没有要开单的迹象，就像从高峰一下子跌到低谷了。

他透露，身边已经有个别同事辞职转去做非地产的业务了，他附近的一家大型连锁房产中介的门店也悄然倒闭。

深圳中介门店的运营成本每个月至少需要10万人民币（6.5万令吉），很多门店都支撑不下去。

一名买家透露：“我感觉我的中介已经失业了，将工作微信的名称、头像和手机号码都换了。以前朋友圈都是楼盘或者房子的信息，现在都已经一个多月没更新了，发信息也没回了。”

下半年离职潮更猛

根据深房中协的统计，今年上半年，中介月均网签0.1套，相比2020年下降46%。截至今年6月，深圳实名登记的从业人员共有4万5458人，年跌11.8%。

而如若市场低迷行情一直未有起色，中介行业或在下半年迎来更大的离职潮。

深圳供地常年紧缺，因此在大部分地区，二手房交易占据了主导地位，网签量占比基准线一般为80%。但随着二手房参考价政策出台，深圳二手房价格迎来全新的管控时代。

今年2月，深圳住建局发布二手房参考价机制，各大中介网站禁止发布高于参考价房源的价格信息，交易量随后迎来变化，深圳楼市由热转冷，二手房网签量连续5个月持续下跌。

深房中协显示，2021年上半年，深圳二手房网签套数为3万505套，按年大跌48%。单是6月，二手房网签套数更是跌破5000套的“荣枯线”，仅有3216套，市场已经跌至“冰点”。

来源：新浪财经

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