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大雨致房子倒塌 一家人仓皇逃

By Poh Gin,

2024年03月15日

塌陷及沉降的土壤与排水沟相连

对居住在雪隆一带的朋友来说，下雨成了令人心惊胆跳的事，尤其担心路上会否有闪电水灾。

在新山拉庆再也，这户家庭却面对比一般水灾更严重的状况，那就是房子直接坍塌。大雨导致这住着一家11口的房子一侧塌陷，59岁屋主祖基菲只能拖家带口直接另外租房居住，以策万全。

祖基菲（左）：屋子塌陷情况令人担忧。（取自TV3）

据报道，祖基菲是于2019年从旧屋主手中买下房子，起初并无任何问题，惟自去年杪起，房子靠近排水沟的一侧出现裂开和下沉迹象。

“1月23日开始出现塌陷，上周四再度发生，当时下着大雨，庆幸当时一家都在房子另一侧。”

他说，事后他与家人随即跑出屋外，以防万一。塌陷及沉降的土壤有2.1公尺深，并与附近一个大排水沟相连，相信是雨水造成沟渠的土壤松落，连带影响屋子结构。

地砖裂开和下沉，连带影响屋子结构。（取自TV3）

“目前为止，我们花费约2万令吉来修复上个月出现的损坏，并自去年1月起向地方当局提出投诉。

“其他邻居的屋子状况都良好，只有我们受到影响。至今不确定是否是地下水道或土壤问题所造成，希望有关当局够即刻采取行动，包括修复和重建排水沟，使这一区不再出现土壤沉积现象。”

资料来源：星洲日报

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新加坡百年老楼易主 1.3亿成交

By Poh Gin,

2024年02月13日

后继无人
只好卖了

新加坡惹兰勿刹近百年老楼的部分地基出状况，老字号猪什汤大王被令搬迁，大楼的92岁业主称，年纪已大，没有精力看管，将以3800万新元（约1亿3463万令吉）出售。

新加坡媒体日前报道，惹兰勿刹路207号的老字号猪什汤大王因隔壁单位的地基被掏空，造成地陷，让店铺厨房墙壁有倒塌的危险，因此被当局要求搬离。老板陈仁耀（58岁）于1月24日接到通知，随后就在本月6日深夜正式关店；目前，他在寻找新地点重新开店。

该栋大楼是三个店面及三层楼高的角头建筑，业主文先生（92岁）受访时表示，建筑是父亲在30年代所建，如今在文先生的名下。

他透露，这次的地基问题，其实是半年前就检查出来的。”当时我让律师告诉租客，不知道为什么他们到1月份才知道消息。”

由于文先生年纪已大，没有精力照管大楼，只能将建筑出售。”还没有正式卖出，但已找到买家，售价是3800万新元（约1亿3463万令吉）左右，地陷问题会在出售前解决。”

无儿女卖楼钱分6侄

文先生透露，文家三代都涉足建筑行业。”爷爷之前帮忙修建维多利亚音乐厅。我父亲也有自己的建筑公司。我之前也做了几十年的建筑工程管理。”

他表示，自己没有子女，因此卖楼的钱将留给家人。“我有六个侄子侄女，他们也有家人，出售大楼的钱以后会留给他们。我现在有了买主，但还没有正式转手。”

父上世纪建造老业主不舍

文先生表示，该栋楼是父亲在上世纪30年代建造，后来一直由父亲打理。父亲去世后转交给哥哥，而哥哥则在十多年前去世，老建筑才转到自己手上。

“这栋楼一直以来都出租给不同租客。我们家拥有了快1 0 0年，又是父亲建的，所以很有意义，难免舍不得卖掉。但是我毕竟年纪大了，也没有愿意接手的亲戚， 所以就决定卖掉。”

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隔壁工地打桩 2屋子塌了！

By Poh Gin,

2022年05月23日

隔壁建高楼，
房屋却塌了……

蕉赖第一花园士郎雅巷（Lorong Selangat）住户们的霉运还没结束……

由于这地区隔壁的工地正在兴建一栋服务式公寓，并进行打桩工作，住户们的屋子却开始出现龟裂，在上月分别向蕉赖区国会议员陈国伟服务中心和马华蕉赖区会投诉，发展商也因此被要求停工调查。

陈国伟(白色衬衫者) 到坍塌房屋现场了解情况。

投诉才1个月，最靠近工地的两间房屋竟然坍塌，两层楼完全倒下，同排9间房屋也有明显裂痕而被列为危房，居民已受促紧急疏散！

这起坍塌事故发生在5月22日凌晨约3时，当局已经在现场拉起警戒线，吉隆坡市长拿督马哈迪和陈国伟也到场了解情况。

第一花园已有40年的历史，居民们是从去年底开始发现屋子墙壁出现龟裂，近期更是越来越严重。

士郎雅巷最尾端的住家严重坍塌，两层楼已完全倒下，当局已在坍塌单位现场放置帆布。
坍塌当儿单位的住户已迁出，因此未有人命伤亡事件。

发展商停工

据陈国伟所说，地底有水管破裂，怀疑也是导致坍塌的因素之一，但还需要全面调查找出因素。担心未来几天遇上大雨，会加剧坍塌情况。

马哈迪也已即刻指示无限期暂停毗邻屋业发展工程，大马公共工程研究院的总工程师也要求发展商、承包商和顾问公司等提交所有建筑图测和文件及调查报告。

陈国伟指出，早前发现一些单位的破坏情况出现恶化，因此与隆市政厅等相关单位实地勘察后，当局也鉴定至少2个单位需清空，外租费用则由发展商承担。

陈国伟（左）和马哈迪赶到事发现场了解坍塌情况。

打桩系统不符规格？

“发展商也必须通过过顾问咨询公司进行堪察，鉴定整个建筑工程问题所在，因已造成附近住家单位出现龟裂情况，相关调查报告上周已出炉，也发现数个可疑的地方。”

他说，一些专家反映，认为建筑工程所采用的打桩系统未必符合高度标准规格，也怀疑工地属于沙地为多的土质。

“在未进行打桩工程前，就必须展开土壤检测，以鉴定土质的类别。目前问题出在哪里仍是一个疑问，报告显示很多地方需进一步了解。”

各单位已在事发现场随时待命。

隆市太多超高楼住宅

另外，陈国伟也向隆市长反映，吉隆坡目前正面对高度及超高度发展的问题！

他指出，士郎雅巷坍塌事件是属于在平地发生，然而，目前却有许多在山坡处兴建的新屋业计划也酝酿类似问题，包括一些已正申请建筑准证。

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隔壁工地打桩-屋子竟龟裂下沉

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排屋扩建 竟引发地陷！

By Yee Ni,

2022年02月23日

地陷，
到底是不是居民扩建惹祸？

雪州加影（Kajang）区已建成32年的美华山庄（Taman Bukit Mewah），有40户人家终日提心吊胆，深怕哪天住家就因地陷而毁了。

雪州行政议员兼加影州议员许来贤透露，在当地19路（Jalan Bukit Mewah 19）一段约300公尺的道路发生了地陷和龟裂，原因竟是那排约40间的屋子，几乎每户都扩建住家，而且已经长达20多年。

美华山庄19路房屋扩建部分出现地陷及龟裂情况，情况危急。

由于一些居民违例扩建，但却建在挡土墙上，导致挡土墙无法承重而逐渐下陷；还有些扩建时建在沟渠上，沟渠也负担不了重量往下沉，水流进入地底后，逐渐造成泥土流失。

更何况，当地原本就是一个山坡，当地下水冲下来，泥土会慢慢流失。而且，路面上突然会冒出水，可能是地下水管或排污管破裂，必须研究地下水的流水量是否也有问题。

市议会要求拆除扩建和搬迁

加影市议会在农历新年前已经致函，要求居民自行拆除扩建部分并搬迁，引发居民强烈不满，因此寻求许来贤协助。

居民认为，市议会没有研究就急着叫他们搬迁，还有些居民认为不是违例扩建造成地陷，因为有申请扩建准证的屋子，或是完全没有扩建的屋子，都出现龟裂。

许来贤解释，挡土墙是以石头堆叠而成，不能承受太大重力，因此市议会要加固挡土墙，必须要把所有扩建建筑拆除，这是一项很大的工程，若不行动，恐怕问题会越来越严重。

陪同许来贤巡视的包括加影市议员林金瑛等人。

许来贤（右二）与居民一同巡视后巷地陷情况。

委任独立工程咨询师

目前，市议会已委任独立工程咨询师，研究该地区的土质问题，包括地下水流量、泥土流失、挡土墙的承载量等，需时3个月，预计5月初才能获得完整报告，届时咨询师将给市议会解决问题的建议。

“我将在近期召集居民召开汇报会，让居民了解实际情况，才会采取进一步行动，目前屋子前方还可以继续居住，后方扩建部分则已是危险建筑。”

许来贤（右）视察其中一间单位的地陷情况。

他补充，以往该区有很多天然泉水，有数个地点是泉水的出水口，但为了进行屋业发展，而把出水口遮盖，惟这些泉水之后流往何处，都必须进行整体研究。