Categories趋势

矽谷岛 槟州未来经济命脉

2023年05月4日

除了是经济重镇
也是未来旅游景点

槟岛南部填海计划(PSI)的A岛屿,将被命名为“矽谷岛”(Silicon Island),以延续槟州过去50年的辉煌经济发展。

槟州首席部长曹观友说,州政府为延续过去50年的卓越工业发展,将矽谷岛打造为高科技工业园,作为让外资引进高科技产业,制造更多高收入就业机会,带动槟州及全国工业发展。

他说,矽谷岛主要开发项目是高科技工业园“绿色科技园”(GTP),同时配备研发设施及数字技术基础设施、电子商务和业务流程外包。

曹观友今日在光大会议室召开记者会,汇报矽谷岛整体发展概念及详情时这么表示。

槟州政府矽谷岛整体发展概念汇报会,法力占(左起)、再里尔、扎基尤丁、曹观友、拉马沙米及莫哈末沙尤迪。

绿色科技园占700亩

他说,占地2300亩的矽谷岛填海工程,预计今年第三季度动工,而首要工程是占地700亩的“绿色科技园”,接着将逐步依据阶段进行商业区、公共设施、绿肺、海滨公园、脚车道等。

他说,“绿色科技园”一旦竣工,预计可在2027年创造首批就业机会。

“这是州政府过去数年来的努力,且计划符合了国家法令及条规来规划的发展计划,将州内的经济推向更高峰。”

槟岛南部填海计划的A岛屿,被命名为“矽谷岛”,面积达2300亩。
矽谷岛主要开发项目是高科技工业园“绿色科技园”,同时配备研发设施及数字技术基础设施、电子商务和业务流程外包。

岛屿之心将成新景点

曹观友指出,绿色科技园及业务流程外包的所在地极具策略性,因为靠近峇六拜自由工业区(FIZ)、槟城国际机场及槟城第二大桥(苏丹阿都哈林大桥)。

减45%碳产量

他说,在有关岛屿的海滨地带将建设一所“岛屿之心”(Heart of the Island)商业中心 ,并通过特殊运河网络连接,这将成为州内另一个旅游景点。

他说,这2项计划已在矽谷岛的总体规划中说明,这项规划获得马来西亚绿色科技及气候改变中心(MGTC)5颗钻石认证,主要是在所展开的“2030年低碳城市挑战计划”中,矽谷岛总体规划实现将碳产量减少45%的目标。

另外,曹观友指出,槟岛南部填海计划的发展将为槟城和大马的整体经济带来许多益处,例如该计划在30年内,有望为国内生产总值带来高达2.2兆令吉的贡献;以及外来直接投资带来700亿令吉,且在各领域创造超过46万个就业机会。

他补充,由于矽谷岛靠近槟城国际机场,因此该岛的建筑都属于低层建筑,避免影响飞机起飞或降落。

绿色科技园及业务流程外包的所在地极具策略性,因为靠近峇六拜自由工业区、槟城国际机场及槟城第二大桥。

采措施防海岸线上升

槟城基础设施机构总执行长拿督斯里法力占指出,整体发展计划也考量气候变化因素,包括执行预防海岸线上升的措施。

他指出,填海计划中的3座人造岛屿,面积分别为2300亩的矽谷岛、1400亩的B岛,以及800亩的C岛。

他提及,在矽谷岛中其中1042亩(45.3%)是公共设施、700亩(30.44%)是工业及全球商业服务中心(GBS),以及558亩(24.26%)是房屋及商业建筑。

“矽谷岛将有405亩地段开发为公园、湿地、洪泛区和生物沼泽地。同时也会建设110公里的脚车和步行网络,实施绿色移动。”

法力占在汇报时,向媒体讲解岛内各项设施发展,包括建设轻快铁设施、可负担房屋、商业中心等。

其他出席者有掌管槟州基本设施与交通事务的行政议员再里尔、槟州秘书拿督莫哈末沙尤迪、槟州第一副首长拿督扎基尤丁及槟州第二副首长拉马沙米。

Categories趋势

槟城计划增加填海建屋

2022年11月10日

效仿新加坡和香港,
槟城计划扩增填海地。

掌管槟州地方政府、房屋、城市及乡村规划委员会的行政议员佳日星指出,州政府打算展开更多填海工程,以增加土地储备兴建房屋。

他出席槟州立法会议时形容填海计划是“无可避免”的,而且也是增加可开发土地的方式之一。

佳日星

“若和新加坡和香港这类被水域包围的国家和地区来看,皆在采取填海的方式。这是我们前进的方式之一,也是我们想做的。”

“这也是我们确保下一代居者有其屋的方式之一。”

他是在回应民主行动党彭加兰哥打区州议员魏子森关于城市激活项目的问题时,发表上述谈话。

 

 

Categories趋势

解决劏房?香港政府有信心!

2021年10月15日

20至25年,
建100万个单位。

中国政府多次释放“解决劏房”的讯号给香港政府,对此后者预期在20至25年内,建逾100万个单位应市,以稳定当地楼市。

根据观点地产网报道,香港行政长官林郑月娥日前在记者会上指出,香港土地政策必须要“持之以恒”,这100万个单位只是计算政府可以掌握的供应,还不包括私人市场的重建项目。

虽然100万个单位需要一段时间才能面市,但这相等于目前供应的约三分之一,而且香港的人口增速并不快,相信经过政府努力推动,能够解决困扰已久的楼市问题。

同时,林郑月娥指出,香港也正在探讨发展北部都会区,相信可以借由开拓新土地来取得资金的,加上发债等各种筹资方法,不会因为一时财政赤字而放弃未来发展。

“我们不会因而放弃明日大屿的计划,因其邻近中环地区,可成为第三个核心商业区,并争取2026年开始填海工作。”

相关新闻: