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首购50万以下房子 免印花税!

2022年07月18日

首购族的税务减免优惠,
又来啦!

如果你想要在这两年内购买自己人生中第一套房子,那就注意了!

若你购买的是50万令吉以下的房子,你可全额豁免印花税!若购买的是50万至100万令吉的房子,也能享有50%的印花税减免。

首相拿督斯里依斯迈沙比里

这项最新优惠是由首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布,来自于政府的大马一家拥屋倡议(i-MILIKI),仅限于2022年6月1日至2023年12月完成的买卖合约。

而贷款合约和产权过户的文件,同样适用!

沙比里日前为“2022年购屋嘉年华“(2022 Jom Beli Rumah Carnival)推介礼时,公布这项好消息。

2022年购屋嘉年华,人潮络绎不绝。

居者有其屋是国家大事

他指出,虽然豁免和减免印花税将导致国家收入减少,但“居者有其屋“是政府视为优先且必定不能妥协的议程,只有舒适的住所能孕育和谐幸福的家庭,是政府予以国民的承诺。

“我意识到住房是国民提升生活素质的一大需求之一,因而决定重启国家可负担房屋理事会(MPMMN),研究全国的可负担房屋需求。”

HOC税务减免近9.58亿

沙比里还透露,政府在2019至2021年推出的拥屋计划(HOC),为购屋者减免的税务高达9亿5780万令吉,当中最受惠的就是50万令吉以下的房子。

政府在第12大马计划中设下建造50个可负担屋的宏源,在沙比里看来,这个目标需要各界协助才能达成。

同时,房政部也正在开发国内首个可负担屋价格指数的地图,让发展商能据此择地,为国民提供更多符合需求的可负担屋。

他也希望更多具有教育意义的活动宣传开来,比如年轻拥屋、精明购屋运动,从而提升首购族根据能力置产的讯息。

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安邦新推712间PR1MA

2022年05月5日

TOD可负担屋,
你心动吗?

为了让在首都打拼的年轻人能圆拥屋梦,一个马来西亚人民房屋计划(PR1MA )在安邦(Ampang)推出了崭新的可负担屋项目RESIDENSI PR1MA Astrum Ampang,价格从25万令吉起跳。

这是一项以公交为导向(TOD)的可负担屋计划,首相拿督斯里依斯迈沙比里为其主持动土仪式时说,除了价钱实惠,买家还可以享受游泳池、健身房、祈祷室、羽毛球场和游乐场等各种设施。

“拥有这里的单位对今天的年轻人来说是一种吸引力。”

RESIDENSI PR1MA Astrum Ampang由Astrum Ampang私人有限公司启动,PR1MA为投资者和联营伙伴,符合大马一家理念下的“一家一屋”(Satu Keluarga ,Satu Rumah)愿景。

其中,这PR1MA房屋将有712 套小型家庭办公室(SOHO),以及服务式公寓为概念的可负担房屋。屋价分别为25万令吉和27万令吉,面积为450 平方尺和550 平方尺。

政府继续支持PR1MA

沙比里在致词时感谢PR1MA 响应政府的号召,根据第12大马计划建造更多的可负担房屋,并为大马一家,尤其是年轻人提供房屋融资解决方案。

“政府将继续支持PR1MA 帮助中等收入群体拥有自己的房屋,让他们享受可持读生活。”

出席者包括房屋及地方政府部长拿督斯里里查马里、一马人民房屋计划(PR1MA主席拿督法都峇里博士说,以及一个马来西亚房屋发展机构(PR1MA)总执行长拿督斯里莫哈末纳兹里。

预知更多详情,可浏览PR1MA官方网站,拨电至03-76289898或电邮至info@pr1ma.my查询详情。

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大马一家 齐心救国

2021年09月6日


丹斯里林景清
怡克伟士董事经理
依斯干达海滨控股董事

 

除了迎来第64年的国庆日,
马来西亚在刚过去不久的8月也迎来了历史上
第9任首相——首相拿督斯里依斯迈沙比里,
还有他提出的 “大马一家”(Keluarga Malaysia)理念。

对于这个提倡跨种族和宗教、呼吁全民携手抗疫救国的理念,我是非常认同的。

但身为一名土生土长、跟所有人都同样热爱国家的大马子民,我更希望首相能够真正落实和贯彻这个概念,为国家经济和种族和谐作出实质的改革。

事实上,从2020年3月18日开始实施行动管控令至今,冠病疫情已经持续了将近一年半,而且至今仍没有明显缓解的迹象。

在我超过30年的房地产建筑、发展与经商生涯当中,这次疫情对国家经济所造成的冲击,是我这么多年以来见过最严重的一次。

在这段期间,我们看到各行各业都受到封锁的影响,很多中小企业都撑不下去而倒闭,导致大量员工面临减薪或裁员的窘境。

尤其是在建筑业和房地产开发业,很多人就因为工程被迫暂停而失去工作,有的甚至为了兼职送餐员而遭遇车祸和丧失性命。

疫情好转复工在望

在这些民生与经济问题之外,我们还有持续纷扰了很长一段时间的政治纷争,很多议员们的焦点都从民生议题转移到争吵上面,无法全心全力改善国内状况,还影响了外资对大马的信心,从而拖累商界的复苏。

而如今随着政局的动荡告一段落,我衷心希望由依斯迈沙比里领导的政府能够放下政治成见,落实和贯彻“大马一家”的概念,朝野齐心合力抗疫救国。

只要疫情有所好转,加上所有行业都能在新常态下复工,就能让国家经济逐步恢复元气,同时政局的稳定也能促使外资的信心回稳,鼓励他们到大马进行投资,从而进一步带动经济回升。

多元文化 丰富资源
经商环境佳易吸资

马来西亚凭借着本身具有多元文化和语言、丰富的天然资源、没有天灾的宜居环境和低成本的经商环境等许多独特优势,在吸引外资方面拥有庞大的潜力。

事实上,我国在全球竞争力排行榜上向来都是名列前茅的。

比如在瑞士洛桑管理学院(IMD)在今年6月公布的《2021年IMD全球竞争力年报》当中,大马在64个国家当中排名25位,比去年提高了两个位置。

所以,我呼吁政府在接下来要全力打造一个多元且融洽的社会,才能全面地发挥这些优势,把国家的经济发展及国际名声提升到更高的层次。

而想要达到这个目标,前提是拥有一个跨党和跨种族的成熟政治环境,然后朝野政府必须共同努力,解决各种困扰国家多年的议题和营造一个公正平等的社会。

忍痛改革新经济政策

在我看来,如今正是政府痛下决定作出改变的时候,尤其是在经济政策方面,我认为政府应该贯彻“大马一家”的理念,对新经济政策进行改革。

新经济政策在1970年推出至今已超过50年,但在改善贫富悬殊的问题上并没有取得太大的成效,反而衍生出其他的问题。

以工程合约为例,有些土著企业通过新经济政策的协助而获得了一项合约之后,往往会立即将之转包给非土著公司,以获取立即的盈利。

不分肤色联营共赢

这样一来不止违背了该政策帮助土著通过发展自己的企业和技能,在各行各业能够自给自足的目标,同时也激起了种族之间的矛盾和冲突。

对此,政府应对新经济政策进行改革,以允许非土著企业能和土著企业达成合作,以一个公平和共赢的联营方式去创造更加永续的经济发展模式。

这不正是首相依斯迈沙比里提出的“大马一家”理念吗?如果真的是一家人,为什么还要分化彼此呢?

这是我身为一名马来西亚国民的一个愿望,希望有一天我们都能够看到我国能够拥抱其多元的民族文化及特色,在政治、经济、教育和各种民生议题方面,都能实现共存共荣的愿景。

在如今经济状况充满挑战、各族关系日益激化的情形下,我非常希望首相能够果断地迈出改革的步伐。

希望政府能够摒弃种族和政治的成见,以专业的策略和规划去解决贫富悬殊等经济问题,这样才能确保我们热爱的大马可以在发展和成长的道路上大步地往前迈进。