疫后一鸣惊人，中国商场的成功，
可成他国参考的模式。

2019年12月，中国传出不明原因肺炎，之后病毒像龙卷风般，肆虐全中国，再席卷世界各地。

一场另类世界大战就此展开，人类与病毒相抗衡。

正当你我在大马饱受冠病之苦时，中国经过多番努力如采取疫区封锁隔离措施，在2020年3月宣告疫情传播基本阻断。

随后，基于疫情缓和， 中国政府允许人民恢复日常活动，在疫后第一个小长假——4月清明期间，民众“报复性” 旅游和消费。其中，安徽黄山风景区在5日上午快速达到2万人限流量，最后不得不紧急闭园，限制客流。

而五一相关旅游资讯的网络搜寻量暴增，光是航班机票就增加两倍。

消费回暖，商场逐渐迎来开业热潮。

据中国联商网零售研究中心统计，2021年前三季度全国新开业的商场项目数量为273个，按年增加65%。

其中，上半年新开业的商场为147个。

联商网高级顾问团成员汪中玉指出，随着2021年疫情暂缓，商场开业数量的回升也间接显示了发展商仍然看好市场。

273个项目中，华东区占了大半，达126个。其中，江苏、浙江以及上海分别以31个、28个以及20个占据前三，山东、安徽分别有17个和13个；福建仅有8个。

华南地区，仅广州就有43个项目开业，海南则迎来海口观澜湖免税城和海口海控全球精品免税城。

西南市场的开业量主要是在四川和重庆。此外，贵州和云南也有项目。

一二线城市成争夺主战场

从城市的活跃度来看，开业量达5个以上的城市均为一线和二线。这意味着经济、商业发达以及交通环境理想的城市仍然是商业争夺的主战场。

汪中玉曾表示，在深度上，以北上广深为代表的一线城市和以成都、重庆等为代表的二线城市，是中国经济发展重地，在人口、经济、消费力和消费意识上具有较强的领先优势，可以深度发展。

在创新浪潮下，购物中心迈向娱乐、体验和场景化进阶。这些购物中心从场景出发，塑造消费者感官体验以及心理认同感，打造多元沉浸式场景和空间，提升客流量。

外资项目大举入华

海外投资相继进入中国市场，当中，不乏日本运营商。

由日本三井不动产运营的Lalaport啦啦宝都4月28日在上海开业，啦啦宝都是三井不动产在日本全国开展的区域性购物中心，以时尚为主，聚焦了美食和娱乐等业态。这也是三井不动产首次进军中国市场。

此外，宁波阪急的开业也引来关注。宁波阪急是日本阪急阪神在海外直接投资并运营的第一个大型商业项目。商业建筑面积11.6万平方公尺，引入了超过360家品牌。

潮玩概念“大行其道”

在城市更新与消费升级趋势下，商场间接承担潮流与社交场所延展的角色。

以Z世代人群为代表的新消费圈层对潮玩文化、美食体验、娱乐社交等多元消费乐此不疲，而传统聚焦家庭消费的单一商业形态已经难以适应Z世代消费趋势。

因此，杭州ins park来得正合时宜。定位为“杭城潮场首店” 的ins park，实现“商业+潮流文化”的有机融合，并聚集当代潮玩文化、美食体验、娱乐社交等多业态需求，让新青年拥有属于自己的奇趣之地。

而中国国内首个室内水街——秦淮水街，是南京建邺吾悦广场祭出的首张“吸睛王牌”，让其迅速成为南京新的打卡地标。

上海主场ESP购物中心是中国首个电竞文化体验中心，聚焦电竞、二次元文化、新文创、以及跨界零售的线下年轻人潮玩聚集地。

来源：搜铺网

照片：官方及互联网