可负担屋都有个刻板印象，
太远、太小、一样的格局……

要让可负担屋“更宜居”，需要具备什么样的条件。

除了连通性互联网连接、公共交通网络等新元素，在大马莱坊资本市场执行董事沈颂能看来，还必须扫除过去“制式化”的做法。

他接受《南洋商报》访问时举例，可负担屋不应建在太偏远的地方，否则本意是让低收入群体拥房，但他们却得面对更高的交通费，反而是一种负担。

再来，市面上普遍看到的可负担屋，都是差不多一样的格局和户型，比如说2房户型等，其实应该要针对性地提供不同的户型，让不同大小的家庭自行选择。

而且，政府不能只是想着“一个家庭一间房屋”的目标，也要考虑到这些买家未来会因为增加收入或家庭成员，而想要换到更大的房子，却基于价格而无能力购买。

“如果政府提供一个机制，让人民以低于市场价格更换，并将旧有的单位转让予另一需要的人士，则一举两得。”

首相拿督斯里依斯迈沙比里日前主持国家可负担房屋理事会（MPMMN）后说，可负担屋的设计必须符合“宜居大马“的目标。

沈颂能赞扬这项决定，尤其是现今屋价高涨、建筑成本高昂，部分阶层人士没有政府的帮助，确实很难拥屋。

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