装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

问：

颜先生，您好！

我最近刚拿到新屋钥匙，开始准备装修，但是我一点头绪也没有，不知道该从何开始。

我要做的装修部分包括地板、窗口铁花、石膏吊顶、拉电、衣柜和橱柜，请问我应该从哪一项开始？需要特别留意些什么？

Mr. Ho

答：

Mr. Ho，您好！

首先恭喜你有了新的产业，通常室内的装修，我们是由顶部开始的，比方说拉电线供给灯火，风扇，冷气，以及冷气的喉管等等… 所有的石膏板或石膏吊顶以上的都要先办好再来把石膏板盖上。

完成顶部后就轮到墙身，筑起新的墙身或者油漆粉刷，窗口铁花以及拉好该镶嵌在墙身里的电线等等…

如果你的新墙壁因为某些原因要高过石膏板，那么新的墙身就要优先处理。

墙壁的部分好了，接下来就到地上的饰面譬如地砖或是地板之类。

厕所必须先做好防水层，尤其是淋浴的地方，墙身的防水层至少要达到7尺高，因为淋浴时水会弹溅至约7尺的高度。防水层完工后建议放水3天以测试其防水性以及漏水问题。测试确认完毕后再安装墙砖与地砖。

天花板与地面已经完工后，家私的准确高度也可以度量后与承包商商量好尺寸再交由工厂根据尺寸生产制造，再安装。

要注意的是铁门，大门以及后门安装好后，有了足够的安全措施再安装贵重的物件如电视，冰箱之类电器。

装修好了，清洗一番后再把个别家具运入（床架，饭桌，沙发等等）

总括来说，室内的装修依上、中、下的顺序来安排。

如有扩建或更改内部的格局，记得要先向市议会申请装修准证哦！

你也有关于房地产的问题？不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my，由驻站专家为你解答。