房市炒作严重，
政府制法严防！

很多地方松绑房产管制，又是降息又是免头期等来刺激房市，但台湾房屋揩数却连涨9年，在10更创下历史新高。

政府有感尤其预售屋市场炒作日趋严重，祭出5项铁腕措施，修改法案建议的最高刑罚是3年徒刑或罚款5000万元（约760万令吉）。

台湾内政部表示，预售屋炒作严重影响房市交易秩序，上周通过修正草案，这次修订的新例包括“平均地权条例”和“不动产经纪业管理条例”。

新条文也全面限制一手房换约转售，同时实施私法人买房许可制和5年禁转移，而预售房若解约必须30天内申报等。

此外，政府还建立检举奖金制，查证举报属实者，可实收罚金一定比例作奖金。综合台湾媒体报道，政府去年起推行实价登录2.0新制，还4次对预售屋发动联合稽查。

草案主要修改和加重炒作刑罚：
● 预售屋禁止红单转售：违者可按单位被罚新台币50万元到300万元（约7万6000至46万令吉）

● 有意图影响交易价、制造热销假象及垄断转售牟利：违者可罚100万元到500万元（约15万至76万令吉）

● 造成民众恐慌及市场交易不安：违者可处3年以下徒刑或併科罚金100万元到5000万元（约15万至760万令吉）

● 虚假交易哄抬房价：违者可罚3万元到15万元（约4600至2万3000令吉）

● 预售屋解约须在30天办妥及申报：违者可罚款3万元到15万元（约4600至2万3000令吉）