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2023年，我国产业领域发展仍将面临挑战！

一些发展商认为，基于我国某些行业和地区的产业明显供过于求，需要进行大量的市场调整，因此，产业领域迈入2023年，仍然面对挑战。

马资源（MRCB，1651，主板产业股）董事经理依慕兰说，冠病疫情对产业市场的影响非常明显，包括通货膨胀、加息、生产力滞后、劳动力短缺及供应链中的问题，都将导致成本被推高，或降低生产率。

“未来几年我们将面临挑战，现在需非常注意的是，业者正在研究其业务基础，发展商则专注于保持低成本，同时研究推出的产品类型。”

依慕兰透露，该行业也在想办法推介其产品，因为某些领域和地区的产业显然供过于求。

他指为了解决此问题，发展商会想出非常创新的方式来销售和推广产品，而许多发展商也正在从某些房地产领域转向工业发展，有者则纯粹专注于利基商业发展。

他在2023年“MARC360产业展望”研讨会上说，由于行动管控令、2020及2021年所实施的封锁政策，产业销售受到了影响。

然而，对消费者而言，目前是购置产业的好时机，因除了有许多创新产品外，产业领域也经历着解决现成库存的周期。

“从长远来看，我认为（产业）需求不会下降，但我们希望看到某些政策有所改善，尤其是在融资方面，（因为）有很多人想买房子，但资金总是一个问题。”

产业需求料不会大幅下降

森那美集团董事经理拿督阿兹米马力肯说，明年的产业市场前景可能不如今年好，然而明年的产业需求预计不会大幅下降。

“回顾今年的产业数据，成交量增长了 70%，交易量约为10万5000宗，其价值则增长30%，交易额达470亿令吉。”

“我们认为这非常稳定，预计（产业）需求不会下降。”

阿兹米马力肯指出，大幅加息可能会削弱需求，发展商必须对相关需求问题制定应对方式。