9月，是美国银行和借贷人重要的“大限”。

美国政府先前因冠病疫情而推出援助计划，允许人们最长可以延迟偿还抵押贷款达18个月。

而即将到来的9月，就是这个延期付款的“大限”，申请这项计划的人如果无法继续偿债，就可能面临房屋拍卖的窘境。

财富中文网引述Black Knight的数据报道，截至6月29日，有205万名私房屋主，约占房屋抵押数量的3.9%，依然列于疫情相关抵押宽限计划当中。

这个数字较上个月下降了6.6%，这也是自冠病疫情危机开始以来的首次下降。

截至6月23日，美国有4.73%的抵押贷款已经逾期至少30天。近170万笔抵押贷款已经逾期90天，但还未丧失抵押品赎回权。无论如何，这较2月的215万笔减少了。

不过，各大银行好像不太想收回抵押品赎回权，因为在过去一周，银行们审核了14.6万项宽限申请，并批准了其中10.2万人继续延期。

如果贷款人获得政府支持，则无需向银行一次性支付已经拖欠的抵押贷款。一些银行可能会选择延长宽限期，但如果贷款人有工作，可能会协商降低利率或延长抵押贷款的年限，以降低每月还款额。

然而，丧失抵押品赎回权对一些人来说是非常大威胁，不过近来美国房市非常火热，房价飙涨，若是贷款人无法偿债而被拍卖房子，能利用房产净值的增加来消除债务。