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买地却被多方“侵占”

2024年04月3日

自己的地皮上
突然建了一栋房子

买地还“送房”,这不应该是值得窃喜的事吗?

但对安娜琳安妮雷诺兹(Annaleine “Anne” Reynolds)来说,这却是一件令人气愤的事。

据联合通讯社(AP)报道,她是于2018年在县税务拍卖会上以2.25万美元(约10.7万令吉)的价格,购买了坐落在大岛普纳区夏威夷天堂公园的一块一英亩地皮。

而她购买相关地皮的目的,据称是要改造成能让她安心冥想疗愈的圣地,原因是它的地理位置优越,不仅距离迷人的悬崖海景仅1英里的距离,甚至与家人的黄道十二宫也十分的契合,站在此地能让她感受的一股神圣的气息。

然而,突如其来的疫情却打乱了她的计划,因此她只能暂时留在加州等待时机。

没想到就在去年6月,有整整5年都没查看过此地的她,突然接到了房地产经纪人的电话;此时的她才知道自己的地皮上突然建起了一栋价值50万美元(约238万令吉)的房子,而且还在她不知情的情况下成功卖出去了!

原来,当地开发商Keaau Development Partnership雇佣的PJ’s Construction,在前者购买的建房土地上建造了10几套房屋,并误打误撞地也在雷诺兹的地皮上建了一栋;而自知理亏的开发商原本是提出用相同面积和价值的相邻土地来交换,但她拒绝了。

于是开发商又提出将房子以低价卖给她,她也拒绝了,她要的只是将土地恢复原状,没想到恼羞成怒的开发商直接将她告上了法庭,宣称她试图利用开发商的这一错误来谋取私利;而开发商和建筑商也在互相指责,试图将出错的责任推在对方身上,尤其建筑商认为开发商不愿花钱雇佣测量员才会引起一切事故。

最终,见发展商恶人先告状,雷诺兹也不愿再忍让,反诉发展商“没经过授权便在自己的土地上施工”,她的律师詹姆斯迪帕斯夸莱(James DiPasquale)说:“若你可以在别人的土地上建造任何你想要的建筑,而且还可以起诉那个人,要求他赔偿的所涉价值,这将开创一个危险的先例。“

更可怕的是现阶段因存在争议,不仅房子无法出售,还招来了其他侵占者,将屋子给搞得脏乱且臭气熏天,雷诺兹还因此被迫缴纳几百到上千美元的财产税!你说惨不惨?

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中国房企面临新债务重组挑战

2024年03月23日

香港法庭成焦点
行业恐迎更多裁决

中国的房地产债务危机进入新阶段,张力日益转向开发商与债权人就债务重组计划的法庭角力,以及清盘令的后续影响。

根据彭博汇编的数据显示,自房地产危机爆发以来,至少有23家中国开发商或相关公司在香港收到了债权人的清盘呈请。到目前为止,至少有五家已被下令清盘。

其中中国恒大集团遭法院裁定清盘后,为整个行业带来了冲击,凸显了主要债权人群体的疑虑未获缓解下的法律风险。

中国最高证券监理机构指出,中国恒大的主要境内子公司在2019和2020年虚增了收入逾780亿美元(约3666已令吉),予以罚款,令恒大的处境雪上加霜。

弘阳地产和佳兆业等较小的同行,将在未来几周内在香港面临聆讯。

进入法庭诉讼的公司家数可能还会增加:根据彭博汇编的数据,自2021年中国房地产危机爆发以来,中国开发商未偿付共计1110亿美元(约5217亿令吉)的境内和境外债券。

下表包括按负债总额计算的中国大型违约开发商的离岸债务重组工作关键日期和进展。债务数据是根据彭博汇编的数据和公开文件。

债务重组的估计规模是基于公开文件中的债务索赔揭露、现有离岸债务或离岸计息负债。

来源:彭博社

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引领变革 房地产业迎创新未来

2024年03月10日

FIABCI倡导房地产变革之路

世界不动产联盟(FIABCI)马来西亚分会主席拿督费道斯说,面对不断变化的全球市场,必须适应并拥抱定义房地产未来的变革趋势。

“在这个科技快速进步的时代,我鼓励所有开发商探索和采用创新的解决方案,彻底改变我们设计、建造和管理房产的方式。”

世界不动产联盟马来西亚分会举办2023年马来西亚产业大奖颁奖典礼暨晚宴,颁奖嘉宾与各获奖人合照,表彰本地房地产业者的卓越表现及成就。
世界不动产联盟马来西亚分会领导层及嘉宾们盛装出席颁奖典礼,共同分享彼此的喜悦。前排左起为黄晓琴、叶慧倩、东姑阿都阿兹、刘梅英、童国模、费道斯、高炳江、蔡家胜及何美霖。

费道斯在2023年马来西亚产业大奖颁奖典礼暨晚宴致词说:“新科技、可持续实践和智能城市规划的整合不仅提高了我们项目的质量,而且还为我们社区的整体福祉做出了贡献。协作和知识共享是保持行业走在趋势前沿的基础。

“让我们继续在社区内培育学习和交流知识的文化,确保我们有能力应对未来的动态格局。我们的集体成功取决于我们拥抱变革、相互学习以及创建充满活力和弹性的房地产行业的能力。

马星集团喜获环保产业发展奖,房地产部子公司总执行长王振榆(前排左九)与团队们喜上眉梢。前排左八为马星集团总执行长兼执行董事拿督潘丁友,前排右六为总体验长杨展威;后排左六起为策略通讯、企业责任和永续发展部主管赵惠思、执行董事拿督斯里梁月媚、房地产部子公司总执行长杨志明、执行董事拿督黄宝成和营销与销售部总经理张芷君。
森那美产业荣获环保产业发展奖,总执行长(城市发展)梁永桄(左六起)及总执行长拿督莫哈末伊德利斯与员工一同分享喜悦。

“世界不动产联盟(FIABCI)马来西亚分会仍然致力于支持其会员直面这些挑战并抓住摆在我们面前的机遇。我们可以共同塑造马来西亚房地产的未来,并确保其持续增长和繁荣。”

费道斯说,马来西亚产业大奖是马来西亚房地产开发行业中最令人垂涎的奖项,并且受到高度追捧,因为严格的评估为获奖者提供了可信度。

“今晚,我们不仅庆祝24个取得胜利的杰出项目,还庆祝推动马来西亚房地产业迈向新高度的创新、奉献和创造力精神。您的成就是一个光辉的榜样,在我们的行业内树立了无与伦比的基准。

“在我们为获奖者所取得的成就喝彩的同时,让我们也花点时间反思一下房地产行业的动态本质。形势在不断变化,给我们带来挑战和机遇。”

费道斯(右)赠送礼物给世界不动产联盟世界前主席拿督童国模。左为筹委会主席俞贵狮博士。
双威集团双喜临门,凭着双威依斯干达公主城及双威GEOLake Residences荣获两个大奖;中排左十一起为双威房地产开发部(中部地区)高级执行董事张绍明及总执行长杰拉德。

荣膺产业首席执行长奖
阿都阿兹感谢PNB团队

国民投资机构独立创投私人有限公司总执行长东姑拿督阿都阿兹指出,在庆祝得奖的同时,团队们必须继续坚定不移地追求卓越、努力创新,在所做的一切事情上坚持最高的诚信标准。

他在获得“产业首席执行长奖”后发表得奖感言时说,能够得到房地产领域的专家、领导和同行的认可,让他感到非常荣幸、无比自豪和感激。

这项荣誉进一步证明他在房地产行业的领导能力和创新,这将成为继续推动他未来在这行业积极革新的动力。

他借此机会向PNB Merdeka Ventures的优秀团队致以真挚的谢意。

丽阳机构职员一同庆贺获得综合用途产业发展奖。左六起为集团企业通讯、营销通讯和ESG实践高级总经理林仙淑、董事经理(项目)陈国宾、集团执行董事陈永佳、副总执行长邱天翔、市场和营销部兼业务发展董事经理洪佩贞、高级营销总经理张立诚和董事经理/集团法律部兼集团执行副主席办公室执行私人助理陈寿杨。
国民投资机构独立创投私人有限公司总执行长东姑拿督阿都阿兹(右二)荣获产业首席执行长奖,从童国模(左二)手中接过奖杯。

“没有他们坚定不移的奉献精神和辛勤工作,这一切都是不可能成功,他们在当中发挥了关键作用。”

他表示,在规划、设计和实施默迪卡118大楼周边部分,如零售商场、酒店、服务式公寓及相关设施的过程时,整个团队都面临着各种挑战。

然而,凭着国际和地方层面团队的合作精神,让他们能够以最佳方式克服挑战。

“默迪卡118大楼的竣工就是证明!这个荣誉奖不只单单属于我一人,而是团队所有的人,他们为改变房地产行业而不懈努力。”

金群利集团董事经理何官训(前排左六)在领取住宅产业发展奖(低楼)后与团队合照。
IJM置地获得住宅产业发展奖(低楼),首席运营官拿督林道荣(左十)在领奖后与团队们一同合影。
优宾机构获得住宅产业发展奖(高楼),董事经理拿督马学里(左十三)在领奖后与团队们一同大合照。
EXSIM企业事务及品牌总监萧慧敏(右二起)从童国模手中接过工业产业发展奖。左为筹委会主席俞贵狮博士,右为费道斯。

郑立金:风云人物奖巨大荣誉

雪兰莪铁船有限公司(SDB)集团执行董事郑立金指出,产业风云人物奖是一项巨大的荣誉,这也是一生成就,感谢主办方在她身上看到了她自己所没有看到的一部分。

她也要感谢家人和所有同事,以及一直支持她的人。

“如果能够的话,我希望和他们一起领取这个奖项,因为他们都对我表现出满满的信任和爱。

“最后,我要感谢生活给了我这么多机会去接触自己最真实、最明智的部分,对此我深深感激。”

雪兰莪铁船有限公司执行董事郑立金(右二)荣获产业风云人物奖,从童国模(左二)手中接过奖杯。
雪兰莪铁船有限公司执行董事郑立金(前拿奖杯者)与团队合照。
手握零售产业发展奖,柏威年产业投资信托独立董事拿督梅丽雅(左四)与团队一起分享喜悦。
Sri Pengkalan Binaan荣获可负担房屋发展奖;左起为营销及市场部副经理林美瑩、项目管理及合约主管萧永贤、总营运长叶丽贤、合伙创办人拿汀罗玉群、创办人拿督叶必建、总财务长拿督叶志雄、营销及市场部主管苏国华和市场部副经理吕陇劼。
著名发展商宏升集团(Ideal Property Group)总营运长拿督黄田滨(右四)、副总经理张丽蓉(左四)和团队同庆获得住宅产业发展奖(中高楼)。

 

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广州楼市解冻 新盘首日被疯抢

2024年02月3日

广州楼市迎来“争抢人”时代

中国大城市的房子素来经常供不应求,因此政府多年来在多个地区设下买房限制。不过随着中国房地产市场冷淡多时,多个地方政府也开始放宽有关限制。

广州市人民政府办公厅日前就宣布,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方公尺以上(不含120平公尺方)住房,不纳入限购范围。

这意味着,中国各地都可以到广州购买120平方公尺(约1292平方呎)以上的房子,不需社保年限,不限购套数,可以随便购入。

广州成为一线城市中唯一对大户型进行较大力道松绑的城市;目前上海、深圳仅对个别区域及特定人员放宽限购,北京则并未松动。

有传广州新世界云耀,其项目中122平方公尺单位接连被抢爆。(互联网照片)

市场指,新政的含金量非常高,对广州楼市尤其是住房改善重磅利好,这意味着,广州面向全国开启了“争抢人”的模式,将吸引整个珠三角乃至全国的购买力。

有网民评论称,“越放开越说明房地产市场不乐观”,“可以收割一波中产阶级了”。“二三胎的家庭需要大点的房子。说白了就是鼓励二三胎。但这么改,让人感觉并不好。”,又有网民称“没用,股市把最后的消费力都消灭了。”,“买不起的那些人放不放开都买不起”。

英媒称,中国正在与一场深刻的住房危机斗争,许多负债累累的开发商无法完成项目,打击了潜在购房者的信心,严重削弱了经济增长的最大动力之一。

大量的住宅供应增加了广州市场的压力。根据中国房地产信息公司12月份的一份报告,广州的住房去库存周期为18.5个月,高于上海的10个月。官方数据显示,去年12月份的新房价格也连续第12个月同比下降。

根据政府的通知,广州市计划提供1万套经济适用房和10万套廉租房,并为1.8万户家庭提供租房补贴。

最近几个月,中国的政策制定者们推出了多项支持措施,以扶持受到危机冲击的房地产行业,例如为开发商提供更多的现金、降低住房抵押贷款利率以及放宽购房规定。

然而,市场几乎没有站稳的迹象,销售持续疲软,开发商违约现象增多。

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林景清生日大礼 获CIDB楷模奖

2023年11月18日

获奖者在行业各领域
拥有丰富经验

怡克伟士(Ekovest Berhad)董事经理丹斯里林景清对获得大马建筑业发展局(CIDB)颁发楷模奖(Fellowship Award)感到欣慰,认为其贡献获认同,是他踏入61岁最好的生日礼物。

他接受本报访问时表示,很高兴贡献获得认同,因这个奖一生人只有一次,而且其他得奖者多数是持有专业认证资格的专业人士,领域经验丰富,如工程师、材料估量师等。

“我本身非建筑领域专业人士,对于能与其他专家一起拿奖深感荣幸。这是我61岁生日最好的礼物,也是对我领导公司,继续在建筑领域创新是一大鼓舞。”

亚历山大南达林奇(左二)颁奖给林景清(中),左为工程部秘书长拿督斯里哈斯诺詹占,右起为莫哈末查卡利亚及尤索夫。

表彰20名杰出业者

昨晚大马建筑业发展局(CIDB)颁发2023年楷模奖,表彰20名杰出业者,林景清是其中一名得奖人。

获奖者在行业各个领域拥有丰富的经验,包括承包商、开发商、建筑专业人士、学术界、制造商和政府机构。

其他得奖人包括大马建筑商总会(MBAM)总会长魏献勤、大马绿色标志人物拿督冈托托本、建筑铁娘子拿督陈佩英、国家职业安全与健康协会(MOSHPA)会长拿督卡纳加拉惹、HSS工程执行副主席丹斯里库纳西丹帕兰、绿建集团(Remajaya)董事经理拿督蔡顺平、Veritas Design集团主席大卫米占哈欣、大马工程师协会(IEM)副会长江春瑞(译音)、合成统一(HAPSENG,3034,主板工业股)产业部总营运长许苏明(译音)、高庭法官林宗丰(译音)、刘清分、MCM value私人有限公司执行主席拿督莫哈末马兹兰、工业化建筑系统(IBS)供应商张明侯(译音)、金务大工程董事经理拿督Ubull Din Om、HSS工程执行副主席丹斯里库纳西丹帕兰等。

第三次举办

该奖已第三次举办,在2015年共有65位行业领袖获奖,2018年则有46位。

奖项由工程部长拿督斯里亚历山大南达林奇颁发,表彰为建筑业发展和改进不断作出贡献的行业楷模。

工程部长:致敬辉煌职涯

亚历山大南达林奇致词时表示,有关奖项是要向众得奖人辉煌的职业生涯,以及他们数十年来的丰富经验致敬。

“你们是提升大马建设水平到令人瞩目高度的行业领袖和开拓者,将行业转变为更加高效的世界级竞技场。每一个人都体现了卓越、创新以及对工艺的非凡承诺。”

他说,获奖者不仅执行了开创性项目,也率先进行关键立法改革,对领域的付出精神值得特别认可。

出席者包括大马建筑业发展局主席尤索夫及总执行长拿督莫哈末查卡利亚等。

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许家印身家跌至新低

2023年10月25日

许家印巅峰时
身家达420亿美元

许家印已经失去了自由。

现在,这位中国恒大集团创始人也失去亿万富豪的桂冠。

根据彭博亿万富豪指数统计,许家印的净资产已跌至9.79亿美元(约46.8亿令吉)。他负债累累的房地产公司股票每股交易价格仅为0.24港元。自8月末复牌以来,中国恒大股价已下跌86%。

尽管在警方对这位房地产大亨涉嫌犯罪的调查中,许家印的财富似乎不是重点,但债权人对他的资产价值非常感兴趣,这些债权人试图尽量减少中国史上最大企业倒闭之一的损失。

许家印

根据彭博财富指数,许家印曾经是亚洲第二富豪,2017年巅峰时,身家达420亿美元(约2007.6已令吉),但自那以后,他的财富已暴跌98%。

这位创始人已被警方控制,他的房企帝国陷入困境,目前看不到明确的重组计划。

本月稍后的考验可能几乎耗尽他的财产。这家全球负债最重的开发商将于10月30日在香港法院就清盘呈请举行聆讯。

霍金路伟律师事务所合伙人乔纳森·雷奇说,如果发出清盘令,将指定清盘人将恒大的资产转换为现金,以维护所有债权人的利益。

他说,债权人可能最终会拥有该企业,股东则会退出。不过,该名律师表示,如果许家印留在公司以完成重组,可能会让他保留一些股权作为诱因。

 

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前高盛交易员 金援中国建商

2023年10月20日

在香港看到很多机会……

两位前高盛驻香港的交易员正在筹集资金,向财务困难的借款人提供贷款,其中包括越来越多时运不济的中国房地产大亨。

陈瑞峰(Raymond Chan)将出任岳桥资本(Blue Mountain Bridge Capital Ltd.)新基金的首席投资长,他最近担任橡树资本(Oaktree Capital Management)亚洲不良债权业务联席主管。

难向银行借款

他今年开始在这家由他前高盛同事孙健兰(Jenny Sun)创建的公司工作。

两人计划从家族理财室和富人筹集2.5亿美元(约11.8亿令吉),其中一半预计将在12月底完成。

彭博报道,陈瑞峰在接受采访时表示,他们的目标是许多中国房地产开发商,这些开发商的业主很难向传统银行借款。

“这就是我们在香港看到很多机会的地方。”

在疫情时期政府要求顿房地产行业去杠杆之后,房地产开发商普遍面临财务压力。

岳桥资本是最新一家填补这一空缺的私人信贷基金管理公司,随着银行缩减贷款,且利率攀升下,拖欠率上升,企业及其创始人更难为债务再融资。

在中国,利率仍然较低,在疫情时期的限制措施和政府要求顿房地产行业去杠杆之后,房地产开发商普遍面临财务压力。

四年前创办该公司的孙健兰说,岳桥资本的新基金将提供一到三年的贷款,目标报酬率约20%。

该基金约一半的投资将集中在香港,其余则在东南亚、日本和印度。

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中国“金九银十”楼市不及往年

2023年10月10日

楼市黄金周
“银十”成色不足

中国十一假期住房销售平平,引发了人们对楼市支持举措是否足以提振今年房地产市场的质疑。

据中指控股追踪的35个主要城市的数据,为期八天的黄金周假期,新房市场日销售较去年下滑17%。另据克而瑞一份对八个主要城市的追踪数据显示,假日期间二手房日销售下滑8%。

克而瑞驻上海分析师杨科维(译音)表示,假日期间住房市场整体温和,除了几个楼市保持韧性的一线城市之外,多数其他城市都很平淡。

销售低迷凸显出中国遏制楼市创纪录下滑所面临的难题,这一局面已导致经济增速放缓,开发商债务危机恶化。

十一假期以往通常是房地产行业9月和10月销售旺季的最火热阶段,陷入困境的开发商此前指望黄金周假期能带来期待已久的销售复苏。

这也表明8月底出台的放宽房贷限制措施带动的9月份销售温和复苏可能失去动力。9月百强房企的新建住宅销售额较8月增长18%,主要受当月初的一波房屋销售脉冲式增加推动。

不过,据克而瑞追踪的22个主要城市新建住宅销售初步数据显示,10月八天长假期间日均销售较9月下滑31%。二手房销售跌幅更大,比9月平均水平下降84%。

人们旅游出行是其中一个原因,安居客研究主管陆麒麟(译音)表示,在疫情结束之后的首个长假中,人们纷纷选择出行消费。

据中国文化和旅游部表示,中秋节、国庆节假期8天,国内旅游出游人数按可比口径同比增长71%。

中国可能会在接下来几个季度推出更多楼市支持措施。

推迟购买

机构表示,许多客户都在旅行,推迟了房屋交易,等待进一步的宽松政策。

陆麒麟表示,另一个原因是继上个月销售激增后购房需求出现瓶颈。安居客的线上看房热度指数表明全国购房者的购置兴趣已经减弱。

高盛集团分析师在10月8日的报告中写道,中国可能会在接下来几个季度推出更多楼市支持措施,包括更多一、二线城市放宽限购和二手房措施。

中指研究院的陈文静表示,房地产市场复苏需要的时间将比之前下行周期中所需的时间更长,如果更多宽松措施能在不久的将来推出,那么楼市可能会在明年上半年触底。

 

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中资在印尼多项房产投资撤销

2023年10月9日

印尼国内经济强劲
住房需求仍很高

印尼媒体报道,由于中国面临房地产危机,中资正持续缩减对印尼房地产的投资。

报道引述房地产谘询顾问公司内部人士的说法,印尼一些房地产开发商已接到中国母公司的指示,要求他们放弃在海外的房地产投资计划。

印尼《雅加达邮报》(Jakarta Post)今天报道,高力国际(Colliers International)市场部主管亚瑟顿(Steve Atherton)昨天在一场记者会上表示,“中国公司要么是被迫撤资海外投资计划,否则就是因资金短缺,而直接终止了在许多国家的投资项目”。

他说:“这个趋势也发生在印尼,有些开发商已接到中国母公司的指示,要求他们放弃在海外的房地产开发计划。”并补充说,目前暂时没有看到大量来自中国的投资进到印尼的房地产业。

印尼开发商在雅加达南区兴建别墅。(中央社)

亚瑟顿表示,过去5、6年,除了许多投资人士及企业家进入印尼房地产市场,中国开发商也对印尼房地产行业进行大量投资,这些开发商购买土地兴建住宅、建造工业区,又或是在商业区盖大楼,但因为中国公司及其子公司持续面临财务压力,这种情况已经完全改变。

报道指出,近年来,中国的房地产市场一直处于低迷态势,其中又以恒大集团及碧桂园这2个房地产巨头冲击最大。恒大集团8月在纽约曼哈顿向美国法院声请破产保护,而碧桂园则因销售下滑爆发财务危机。

近年,房地产市场在中国经济中所占的比重高达四分之一,因此房地产市场的下滑对经济复甦构成威胁。

亚瑟顿说,因疫情、地缘政治和中国经济动荡引发的全球经济不稳定性,目前印尼的房地产很大程度上是依赖来自本地的投资。

他指出,目前一些规模较大的土地收购和各类开发建设大多是由印尼开发商和投资者进行,他也庆幸印尼国内经济强劲,人们对土地及住房的需求仍很高。

新闻来源:TVBS新闻网

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中国救市措施 没激活百强房企

2023年10月6日

楼市已经“大势已去”?

中国各地在9月陆续推出刺激房地产的政策,但根据中国媒体报道,百强房企的表现仍然不理想,9月单月销售额年减30%。

有业内人士说,政策带来的利好“只有上海、北京一点点”。

据中国媒体第一财经报道,9月初一线城市实施“认房不认贷”,二线城市进一步松绑限购政策,但从房企销售端的表现来看,一轮轮政策的效果仍处于持续累积的阶段。

第三方研究机构克而瑞发布的销售数据显示,在传统销售旺季的“金九”,百强房企实现销售操盘金额人民币4042.7亿元(约2635亿令吉),单月业绩月增提升17.9%,月增幅高于去年同期。

报道指出,但是跟2022年同期相比,百强房企的表现仍不理想,9月单月年减近30%,减幅保持在较高的位置。

据亿翰智库,TOP50中,仅约2成房企的单月销售为年增,有20家的年减跌幅在40%以上,其中不乏招商蛇口、金地、保利置业等国资背景的企业。

中国百强房企的表现仍然不理想,9月单月销售额年减30%。

报道指出,今年第1季短暂的销售回暖之后,房地产市场又回到了下行通道,第2季百强房企销售额年减约2.4%。随着7月百强房企累计业绩增速由正转负,加上8、9月的下行,第3季单季业绩规模年减扩大至降低32.1%。

报道引述华南房企市场负责人表示,近来的市场表现在意料之中,“毕竟只有部分城市放开限购等政策,且目前只有少数城市有实质作用,但其实週成交均值很多没过枯荣线。”

另有某央企营销人士坦言,政策带来的利好“只有上海、北京一点点”。

业内预计,核心一二线城市市场活跃度提升仍将持续一段时间。

克而瑞认为,“金九”房企推盘积极性稳步恢复,加上核心城市陆续颁布“认房不认贷”、降低头期款比例、限购松绑等新政,整体成交小幅回升。

报道最后指出,微观项目层面已出现来访、认购回升等复甦迹象,预计10月供应微增是可能的事件,成交或将延续复甦态势。

新闻来源:中央社