心有余而力不足，
是韩国总统的心声。

房价问题，是韩国政府目前的“心头大患”，是现任总统文在寅努力多年仍无法完成的目标，也是总统候选人着重的竞选底牌。

接近执政尾声的文在寅，近期在KBS电视台直播的《2021与民对话》节目中，直言任期内最大的遗憾，就是没能成功控制房价。

“我已经屡次对楼市政策不到位表示歉意，要在所剩的任期内挽回楼市政策失败，可能时间已不够，但政府将尽全力解决问题，不把难题留给下届政府。”

根据韩国国民银行的数据，文在寅在2017年5月就任总统时，首尔一套公寓均价6.07亿韩元（约210万令吉），但在今年10月，已经飙升到12.1亿韩元（约430万令吉）。

韩国房地产调研公司Real Today发布的报告显示，随着首都首尔房价和房租价格不断攀升，2015年至2020年这6年间，341万多人迁出首尔。首尔年均迁出人口为56.91万人，今年前9个月有43万多人迁离。

控制房价，是文在寅从上台就开始给出的承诺，多年来也颁布了许多稳定房价的措施，包括增加供应、打击投机客、增加税务、贷款监管等。

今年均价涨幅14年最高

在今年2月，韩国政府还宣布，将在未来4年内于国内增加83.6万套新住房。

但韩国房价始终只涨不跌，今年以来的全国平均房价上涨19.08，是14年来最大涨幅。

虽然感到遗憾，但文在寅同时也强调，在本届政府任期中，新入住户数和获批的新建公寓数多于以往各届政府。鉴于政府正在计划扩大住房供应，预计住房供应紧缺问题有望得到解决。

资料来源：新浪财经、北京商报