我的雪州房屋 Archives - Nanyang Property

趋势

By Poh Gin,

2022年03月24日

雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁宣布，在峇都急（Batu Caves）斯里特猛公（Seri Temenggung）推出上千个可负担屋单位。

他在推介礼上指出这个计划分成两个部分，一栋是拥有420个单位的“我的雪州房屋”（Rumah Selangorku），目标是帮助当地的低收入群体，售价最低为6.5万令吉。

而另一部分是1240个单位的Bayu Residensi，价格从22.5万令吉起跳，目前已建了35%。

地主雪州发展机构（PKNS）及发展商Melati Ehsan公司集团经讨论后，让原本住在这篇土地上的29户木屋房子的家庭，以最低6.5万令吉的价格，购买这我的雪州房屋单位。

阿米鲁丁指出，这项可负担房屋计划处于策略地点，交通四通八达连通斯里鹅麦主要大道、第二中环公路及大使-淡江大道，且周边发展成熟，必定能吸引买家。

同时，此可负担项目还设有37种社区设施，包括游泳池、健身房、游乐场、祈祷室、多用途礼堂、烧烤区等。

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By Poh Gin,

2022年03月18日

最近雪州行动党房屋局主任兼巴生市议员李富豪发现，竟然有自私的屋主和产业代理，将本是为了帮助国人拥屋的“我的雪州房屋”（Rumah Selangorku）公然出租，还甚至租给“隔离客“！

他向媒体透露，州政府规定我的雪州房屋不能再5年内转售或出租，但却有屋主和代理行径猖獗、无视雪州律法。

而且，这些人也不把卫生部的防疫条规放在眼里，因为他们除了招租、寻找短期租户，还开放给他人做“隔离屋“。

这些把我的雪州房屋当作摇钱工具的不法人士，是通过社交平台和产业交易网站公然招租。

而且，他们还在广告中写道：“冠病须隔离，但没地方隔离？这里会比酒店好，可以自己洗衣服、煮饭，不用外出打包，若不想煮食，我们也可安排三餐，额外加价。”

这些隔离屋的每日租金120令吉，额外加费可安排一日三餐。屋内提供冷气、冰箱、热水器、洗衣机、安全净水器等，3间房间可以容纳6至8人以上。

三分之一单位被滥租

“我的雪州房屋原是为低收入群实践‘居者有其屋’的梦想，不过，过去违例出租房子或充作民宿现象早已成为公开秘密，如今还有一些人更是肆无忌惮将其充作‘隔离屋’，以致让其他住户担心或把大量病毒带入社区里。”

据非正式统计，我的雪州房屋有三分之一被滥用出租。

经李富豪向卫生部确认，确诊者只能在自己家中，或者是经批准的酒店或隔离中心隔离，不能到其他民宿、公寓或组屋“违例隔离”。

因为，这些地方没有隔离设备，也不一定会依照规定向管理层申报，危害当地社区。

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By Poh Gin,

2021年12月8日

为了让州民能够以可负担的价格拥屋，许多州属都推出可负担屋计划，包括雪州。

而我的雪州房屋（Rumah Selangorku）明文规定，在拿到钥匙的5年内不得转售或转租，却还是有人“走漏洞”？

掌管房屋及城市和谐、企业发展事务的雪州行政议员罗芝雅，在雪州第14届第4季第2次立法议会问答环节中指出，任何雪州廉价屋或我的雪州房屋要转卖或转名，都必须寻求雪州房地产局（LPHS）的批准，确保购买者符合资格。

而根据LPHS的记录，截至今年10月为止，没有任何一间我的雪州房屋在未获批准的情况下，转售给第三者。

但她也坦诚，虽然根据记录，没有查到我的雪州房屋在未满5年就违例转卖的情况，但确实有业主通过口头协议要转售或转租，只是没有登记。

她指出，通常是人们怀疑有转售转租的情况，但没有经过书面投诉。

无论如何，只要雪州政府证实存有违例行为，一定会将相关业主告上法庭。因此，她劝告业主切勿以身试法。

若其他业主发现有转租的情况，可以书面向LPHS投诉，而当局有权实地勘察，一旦发现有人违法可发出警告信，同时谕令相关人士在1个月内搬离单位。”

我的雪州房屋