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“我的霹雳房屋”难达标

2021年09月3日

一场疫情,
影响了多少计划?

霹雳州行政议员拿督诺丽接受《南洋商报》访问时指出,原本州政府计划在2019至2023年期间,通过政府机构与私人企业合作_“我的霹雳房屋”,为霹雳子民兴建5万间可负担房屋。

不过,发展商因为疫情而被迫暂停建筑工程,G1、G2等级要等到第二阶段才能动工,拖慢了工程进度。

拿督诺丽

同时,疫情后民众的负担能力可能“降级“,可能会影响我的霹雳房屋计划的目标。

她也坦言,只有在步入国家复苏计划第三阶段,让经济与社会进一步开放,以及全民免疫后,州政府才能评估过去一年半以来,管控令所带来的冲击。”

州政府一直和马来西亚房地产发展商会(REDHA)紧密联系,推出一些援助措施帮助发展商。

无论如何,州政府不会停下脚步,会继续和发展商签订协议,在未来兴建更多的可负担我,并为参与计划的发展商提供补贴、资助基础设施和发展成本。

霹雳州政府在2019年推出的霹雳州住房政策(DPNO)中就拟定,在20亩以上的土地发展RumahPerakku I(廉价房屋)、RumahPerakku II(中等价格房屋),以及RumahPerakku III(可负担房屋),价格介于7万至25万令吉,以确保B40家庭也可以“居者有其屋”。

《南洋地产》造福民众

另一方面,她也恭喜《南洋商报》推出全中文房地产智库《南洋地产》。

“南洋地产能够为民众带来更多关于地产的资讯,比如房屋销售、买家和潜在买家应该要做的事件,这也与州政府做的事件是一致,让买家有更多选择。”

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怡保迎454新可负担屋

2021年04月22日

“我的霹雳房屋计划”首个项目开跑,位于怡保丹那依淡占地48亩地段的“D’Nusa kayagan发展计划”,计划兴建454个房屋单位,发展总值达1.2亿令吉。

霹雳行政议员拿督诺丽出席推介礼时说,“D’Nusa kayagan发展计划”将分成3阶段进行,首阶段涉及203个房屋单位,发展总值约3500万令吉。

整个发展计划预计耗时5年时间,首阶段则可在2年内竣工,并设有完善基本设施,如菜市场、学校、政府诊所、学院、超市及银行等。

诺丽(左二)为D’Nusa kayagan软推介主持开幕,陪同者胡鸿富(右起)、张立贤和沈国忠(左)。

州政府通过霹雳房屋与产业局完善规划,确保“我的霹雳房屋计划”的5万个房屋单位,可在最短时间内完成。目前已完成或筹备中的房屋已达到5万3000个单位。

首阶段订购率达73%

Mimbar Nusantara Homes有限公司董事经理张立贤说,“D’Nusa kayagan发展计划”首阶段的订购率已达73%。

该发展计划首阶段涉及203个房屋单位,分为是Perakku 1房屋74个单位(售价9万令吉)、单层排屋98个单位(售价17万8000令吉)、以及双层排屋31个单位(售价29万8000令吉)。

他说,怡保区单层排屋平均市价是23万令吉以上,而这项计划单层排屋售价是在市价之下,仅售卖17万8000令吉,对州民是属可负担房屋。

他说,这项计划是该公司与霹雳房屋与产业局合作的项目,主要是让更多B40低收入及M40中等收入群体,拥有自己的梦想家园。

另外,出席者包括Mimbar Nusantara Homes有限公司董事胡鸿富及董事沈国忠。