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买房时,不要只知道签名呀!
2022年01月10日
不同的房产和地契类别,
原来区别和影响这么大!
快餐文化的现代人生活繁忙,多数人为追求归属感,都视买房为人生里程碑之一。
买房的过程繁琐又具挑战性,不仅要签署多种法律文件,还要验楼、装修、入住或出租等等。若遇上产权过户或转让的状况,又有不同的步骤和文件得处理!
然而,房产可不是买了就能住,随心想换就能改!
最常见的既是将住家改建成幼儿园,或将商用房产当住家,那你是否了解住宅式房产(Residential Title)和商用式房产(Commercial Title)的区别和影响?租赁地契(Leasehold)和永久地契(Freehold)为何?
尚未了解房产类别就贸然出手,恐怕会有手尾或风险隐忧!
南洋地产《我要买房》第七集,由分层管理仲裁庭庭长、Valerie Chong & CO创办人张玮真律师,为你分享不同的房产类别与重要文件资讯!
本期看点:
– 房产类别?
– 住宅式房产和商用式房产的注意事项?
– 发展商自己拟定买卖合约?
– 房产法令(HDA)保障的重要性
– 租赁地契和永久地契的转换和分别?
– 产权过户和转让该怎么做?
– 家属之间能转让房产吗?谁才能享有税务豁免?
– SPA、MOT、DOA的用途是什么?
- 【我要买房】EP07(上)住宅vs.商用、永久vs.租赁,你搞得懂?
- 【我要买房】EP07(下)转让房产原来要这么做!
【我要买房】系列:
- 公寓管理处 总是找麻烦?
- 公寓AGM 不去会吃亏!
- 不交管理费,谁能奈我何?
- 公寓管理处 是不是管太多了?
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- 没做好这点 勿随意联名买房!