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是否可申请退出联名房贷？
2023年09月8日
拿督郑大勇博士律师
Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
问：
郑律师您好，
我之前与父亲联名购买了一间房屋，并且贷款还款完全由我和父亲承担。现在父亲想将房屋的产权转让给我的姐姐，但是她从未支付过任何款项。
我是否可以申请退出房屋共有，让父亲独自承担贷款责任？或者我能除名重新申请单独贷款吗？如何进行割名的程序，是否可以让父亲独自负责，与我无关？
Evon
答：
Evon您好！
这是一个联名的房屋，意思是如果您的父亲要转让，他只能转让房屋一半的份额。房屋另一半的份额是您的，是由您来决定。我建议大家一起协商，达到共识。
是否要把房屋转让给您父亲，您姐姐或您，这就由大家做个决定。决定后就可以进行转让手续。但是，这间房子还是有银行贷款，所以也需要申请银行的同意，进行重新贷款（refinance）。之后，银行借款人（Borrower）就继续为这银行贷款负责。
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