泰国央行取消房贷上限，
买房无需头期就能当业主

很多人一直买不起自住的房子，主要是收入有限，支出庞大，存不到头期。

国内发展商不时呼吁政府，允许首购族可以贷款100%，以协助国人拥房自住。

泰国政府深明箇中道理，中央银行21日宣佈，取消之前的房贷上限，如今放宽到房价100%，也就是购屋者不需用现金付头期就能当业主。

之前，泰国政府规定，直至明年底，房贷上限是70%至90%，视不同的房屋种类而数量而定。

泰国央行副行长马利卡马斯表示，这次暂搁住宅抵押贷款上限，主要是扶持该国房地产相关行业。

“没有额外的刺激措施，本国房地产在2025年之前，不可能回到疫情前。”

房地产领域占泰国经济总量的9.8%，雇用约280万人，可谓经济火车头。

但是，新冠疫情肆虐以来，泰国景气去年经历了20多年来最黑暗的时刻，经济萎缩了6.1%，中央也只敢预测今年经济增长0.7%。

马利卡马斯说，冠病严重冲击泰国经济，政府必须推出额外的振兴措施，以取消房贷上限也有助吸引高收入群，把过剩储蓄注入房市，制造新的住宅需求。

事实上，泰国政府自去年以来就推出一系列刺激政策，当中包括签发特别的投资或工作签证给外国人，但条件是必须在一年内，在房地产、企业甚至是证券，投资至少100万美元（约415万令吉）。