30年来最快的增速，
库存年底可破10兆澳元大关。

澳洲房价正经历过去30年来最快的增速，住宅库存已达8.92兆澳元（约27.03兆令吉），年底就要突破10兆澳元（约30.4兆令吉）大关。

以该国人口计算的话，澳洲人均拥屋价值约达34万澳元（约103万令吉）。

地产研究机构CoreLogic数据指房价9月再攀升1.5%，今年迄今总涨了17.6%。

房价长红自然带动住宅库存总值居高不下，据澳洲统计局（ABS）最新数据显示，该国住宅库存总值在次季达到8.92兆澳元（约27.03兆令吉）；这比2019年末季的7.21兆澳元（约21.84兆令吉），劲扬了23.7%。

房子总值逾4倍GDP

住宅总值差不多达到澳洲国内生产总值的4倍，且比澳洲证券交易所、退休基金和商业房地产价值的总和还要多1兆澳元左右。

REA Group的数据也显示，新州的Byron Bay最热，在这波涨潮中房价近乎翻倍，上月房价中位数近达280万澳元（850万令吉）。

另一个房价中位数近翻倍的是维州Mornington Peninsula的Somers，从一年半前的91.55万澳元（约278万令吉），在上月来到174万澳元（约530万令吉）。

接下来，业界还是预计澳洲房价会继续涨，但幅度和势头会稍放缓，而且短期有上行压力。