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117烂尾项目69%是可负担屋
2024年03月26日
房屋滞销问题凸显市场供需失衡
国内搁置房屋（俗称烂尾楼）以售价30万令吉及以下的单位占最多，涉及多达1万2565名购屋者。
房屋及地方政府部的官方数据显示，截至今年1月31日，国内117个烂尾项目中，售价30万令吉及以下的项目就高占81个或69%。
副部长拿督艾曼阿蒂拉说，这81个烂尾楼项目，涉及2万3031单位及1万2565名买家。
上述117个烂尾项目，合共涉及3万零840个单位的房屋。
“其他13个（烂尾楼）项目涉及售价介于30万1000至50万令吉的房屋，5个项目涉及售价50万零1至75万令吉的单位，2个项目涉及75万零1至100万令吉的房子，以及16个项目涉及售价100万令吉以上的房屋。
她今日在国会上议院口头问答环节，回复丹斯里卢成全上议员的提问时，这么表示。
卢成全询问各个价位的烂尾楼项目和涉及的单位多寡。
艾曼阿蒂拉在答复马诺兰莫哈末上议员的附加问题时说，国内滞销房屋问题凸显了市场供需失衡的现象。
所谓滞销房屋，是指已建好9个月仍未售出的房屋。
她说，除了售价过高但需求偏低，冠病疫情重创经济增长和国人财务也是主因之一。
其他主因包括发展商在较不理想的地点兴建房屋，以及购屋者的房屋贷款申请不符条件被拒。
在回复卢成全关于政府何时完成空置税的研究，以协助解决房屋滞销问题时，艾曼指政府不认为有必要展开这项研究。
“政府认为，现有的房屋市场干预措施已经足够。”
