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这香港人买下元宇宙最大土地

2021年12月10日

元宇宙买地热潮,
已经蔓延到商界大亨了!

《中国基金报》报道,香港房地产巨头、新世界发展集团的总裁郑志刚,宣布在虚拟游戏平台Sandbox上购入最大的数字土地,据了解交易价高达500万美元(约2108万令吉)。

据悉,郑志刚会在这块虚拟土地上打造一个“创新中心”,展示大湾区10家特色新创企业的商业成功,包括诊断及基因检测开发商Prenetics、物流业独角兽Lalamove、科技配件品牌Casetify等。

这些公司都与新世界发展或是郑志刚的风险投资公司有连结或合作。

他还表示,这些新创公司将推出NFT、身临其境的体验和娱乐。

在上月,Decentraland的虚拟平台上,一家叫Republic Realm的虚拟房地产投资和发展公司,以243万美元(约1028.25万令吉)买下一块虚拟土地,震惊市场。这家公司目前在19个不同的元宇宙平台上,约有2500块虚拟土地。

但不到一周, Sandbox上一块虚拟土地以430万美元(约1819.54万令吉)售出,再度刷新元宇宙房地产交易价格的新纪录。没想到那么快,郑志刚又再破新纪录!

郑志刚指出,进军虚拟世界是为下一代提供一个能够创造创新的平台,尤其是数字世界不断进化,需要不断探索和发展元宇宙,方能站在这些变化的最前沿。

郑志刚是香港知名亿万富翁郑家纯的儿子,于2020年5月出任新世界集团执行副主席兼行政总裁,掌管该公司物业发展和投资项目的策略性方向。

早在2017年10月,郑志刚就创立了私人投资基金——C Ventures,专注于各种针对Z一代的品牌,已投资于美容网站Beautycon 和 Glore,以及奢侈品电商 Moda Operandi等。

近年来C Ventures也先后领投了机器人(10.130, -0.09, -0.88%)、NFT、智能芯片、数字建模、智能化渲染和智能计算等领域的公司。

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5折卖房 香港楼市真的变了?

2021年12月10日

劏房 vs 买不起的贵房,
是香港楼市的既定印象。

但香港楼市的历史,就要改写了吗?真的要达到“共同富裕”的理念了?

近日传出,香港四大地产商之一的新世界发展,率先响应政府“居者有其屋“的口号,将以成本价、非营利的形式,出售高品质又可负担的住房,售价低至市价的5折,也就是砍半!

据了解,新世界发展在第一阶段,捐出一块位于新界西的土地来试水温,计划打造300套实用面积在300至550平方尺的1卧至3卧单位。

若每个单位成本价约为270万港元(约146.26万令吉),如果以此价出售,约等同于市场价格的50至60%。

超低首付、分阶段贷款

该集团同时会推行“超低首付”,只要房价的5%就可以购买。

目前香港的情况是,只有买来自住的首购族,在购买低于800万港元(约433.35万令吉)的屋子时,才可以享受10%的超低首付优惠。

另一个创新的模式,就是“渐进式供款”,新世界发展让买家先以房价的50%(相当于市价的25%)来计算第一阶段贷款,另外的50%可在成交后的10年内,一次性或分阶段按揭供款。

这些“新款”的模式,目的是解决港人首付不足和普遍的供贷压力问题。

25-45岁优先申请

同时,新世界发展会开放让25至45岁的年轻人或家庭有限申请,现时居屋申请者均须为香港永久性居民兼首次置业人士,并须符合薪金和资产门槛。

新世界发展行政总裁郑志刚指出,这是响应官方号召,努力落实“共同富裕”的理念。

“共同富裕、兼顾公平在香港有着更为迫切的现实意义。作为主要发展商,新世界理应率先响应,倡行共享价值理念,摒弃追求利润最大化模式,把创新以及对社会的承担放在公司发展的首位。”

资料来源:新浪财经、第一财经