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马中共创环保永续宜居城市

By Poh Gin,

2023年09月18日

马中明年建交50周年
落实智能房屋计划

地方政府发展部（地政部）部长倪可敏表示，中国住房和城乡建设部（住建部）同意与地政部展开关于智慧城市、智能家居和新能源发电等三大领域的合作协议，旨在创建环保、永续和宜居的城市。

倪可敏表示，早在今年3月，地政部首次访问了住建部，并就签署合作谅解备忘录等事宜进行了讨论，其中包括加强智慧城市和智能家居领域的合作，以打造高质量且可负担的住房。

昨天，倪可敏在中国-东盟建设部长圆桌会议前夕，率领地政部主管与中国住建设部长倪虹进行了双边会谈，并在会后发布了声明，宣布除了智慧城市和智能家居，马来西亚和中国还同意在新能源发电领域展开合作。

本次双边会谈是倪可敏与倪虹部长继北京与奈罗比之后的第3次会面，双方一见面格外亲切，气氛融洽。

全面推动三大领域合作

倪可敏指出，中国方面建议在明年庆祝马来西亚与中国建交50周年之际，双方签署备忘录并加以落实，全面推动三大领域的合作。

倪可敏透露，倪虹当场指示住建部秘书长，立即将中国已成功实施的智能家居系统与马来西亚一马房屋机构（PR1MA）对接，希望在明年庆祝马中建交50周年时，能够见证智能房屋计划的实施。

恰逢马来西亚与中国建交50周年，倪虹也提议马来西亚主办“中国-东盟建设部长圆桌会议”，对此，倪可敏表示，地政部将把这一提议带回内阁进行深入研究。

倪可敏表示，倪虹也建议将来扩大建设部长圆桌会议的规模，不仅限于分享建设成果和经验，还要创办成功的建设博览会，而马来西亚全力支持这一倡议。

另外，倪可敏特别向倪虹推荐了马来西亚的家具业。

“马来西亚的家具业在90年代曾位居全球前三，每年的出口额超过100亿令吉，马来西亚生产的家具在设计和价格方面都具备全球竞争力。

“倪虹还特地提到，中国每年平均建造1000万套住宅。为实现这一目标，需要大量家具设备。”

另一方面，中国住房和城乡建设部长倪虹提出了两国三园的模式，设立第三个产业园，专注于住家设备和智能家居，为新的产业园提供有主题和有配套的支持。

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集中式公民服务计划2025完成

By Poh Gin,

2022年12月28日

2025年大马6城市，
迎来智慧城转变

布城、新山、吉隆坡、槟城、八打灵再也及居林市议会将通过实时数据、通讯及数字科技，实现全国首个集中式公民服务解决方案项目，促进智慧城市及城市发展计划，首阶段预料将在2025年12月完成。

这是数字基础设施解决方案供应商Quantela Inc与马来西亚地理信息系统 （GIS） 供应商MAP2U建立战略合作伙伴关系，推出PLANMalaysia平台的成果。上述项目也涵盖了创建统一城市观测站和数字公民服务平台的中央平台，并与这些市议会的物联网和非物联网组件集成。

Quantela Inc首席执行长沙林表示， Quantela的技术平台是可让马来西亚当局整理、控制数据，并做出决策以改善生活质量、促进经济增长、发展可持续和安全的环境，以及鼓励有效地城市管理实践的引擎。

沙林

他说，这平台将让当局可在单一仪表板上无限制的获取数据分析，后续阶段的总体目标是针对我国155个市议会，在安全、能源、水和废物管理等多个智能城市领域使用案例。

Map2U有限公司首席执行长拿督阿兹哈伊斯迈说， 与Quantela的合作为PlanMalaysia提供了无限价值，推广可持续城市和社区智慧城市指标ISO 37122是马来西亚城市天文台 (MUO) 职责的一部分。

他表示，上述的解决方案将有助于协调和监测城市发展计划方面带来积极成果，为利益相关者提供实时数据，并帮助社区为国家贡献和采用环境、社会和治理 (ESG) 实践。

PLANMalaysia 是住房和地方政府部下属的一个机构，负责为马来西亚人的福祉提供城市规划服务。 根据其智慧城市议程，它参与制定智慧城市蓝图、引入国家智慧城市平台、智慧城市认证以及提高智慧城市意识和能力建设工作。

Categories意见

浮罗交怡 商机无限

By Yee Ni,

2022年08月8日

潘荣德硕士
大马房地产推广大使
Ronaldpua19@gmail.com

 

风景宜人的浮罗交怡，
是首批5G智慧城市示范点！

笔者早前曾先后在本栏探讨了沙巴亚庇和云顶旅游产业的投资潜能，今期则与读者们探讨浮罗交怡巨大且不容忽视的产业潜能。

笔者近期到浮罗交怡进行实地产业考察，深感当地的产业潜力十足，在此与读者分享。

值得一提的是，浮罗交怡于去年9月16日疫情期间，成为国内首个重新对外开放的旅游胜地，也是我国首个开始落实旅游泡泡计划的岛屿。

浮罗交怡地处马六甲海峡，是吉打州海岸104个大小群岛中最大的一个。浮罗交怡在槟城北部约112公里处，行政上属于吉打州，地理位置上靠近泰国。

据悉，浮罗交怡于1987年取得免税岛地位，如今岛上的经济以旅游业为主。

浮罗交怡不仅是全球最令人向往的风景胜地之一，其清澈碧绿的海水和绵长平缓的沙滩构成天堂般的海滨度假地，葱郁繁茂的森林与神秘而壮观的岩洞是独具魅力的探险地，更是让人流连忘返。

浮罗交怡每月都有来自10个不同国家与地区的班机，即5条国内航线——吉隆坡、梳邦再也、槟城、马六甲和新山；而另5条国际航线则包括了普吉岛、新加坡、广州、昆明和深圳。

逾千定期直飞航班

据悉，在疫情前也有9条包机航线，包括中国的成都、昆明、深圳、南京和重庆，而其他国家也涵盖了哈萨克的阿拉木图、英国的曼彻斯特、盖特威克和伯明翰。

值得一提的是，超过1000余次定期直飞航班更是为这举世闻名的岛屿带来更多的经济发展，而随着近期全世界各国逐渐开放后，其中当地的旅游产业项目投资更是备受瞩目。

将迎更多发展催化剂

此外，我国政府2020年初对外宣布欲打造浮罗交怡岛为首批5G智慧城市示范点，而这5G技术将应用在数字医疗、教育、娱乐、农业、智慧城市、智慧交通等领域。

在浮罗交怡旅游规划蓝图2.0当中，不难发现有不同发展规划，包括斥资13亿令吉投入浮罗交怡的基础建设，以迎合日后更多的国际性赛事与旅游活动。

更重要的是，这些世界级水准的配套设施将带动当地的产业投资，而且有望在疫后推动浮罗交怡旅游及经济发展的新篇章。

令人振奋的是，政府将斥资5亿令吉、将占地近4500英亩的地段打造为浮罗交怡的化妆品采购中心。若进一步分析，浮罗交怡无论是在旅游业、产业、康养产业发展，都是令人极其期待的。

逢假期客房难求

实际上，不论是海景公寓、酒店公寓抑或是住宅、自住和投资，浮罗交怡都令人非常响往，再加上可以很轻易地通过爱彼迎（Airbnb）短租平台出租产业。

笔者想强调的是，这类的旅游产业一旦在学校假期、周末、公共假期更是一房难求。

产业潜能优势明显

相对来说，如今随着建筑材料价格急剧上涨，无形中增加建筑成本，尤其新推介的房屋未来也会调涨，加上隔夜政策利率今年从1.75%上调至2.25%，预测不久之后再进一步上调，房贷成本变高，这些种种都会降低人们进场产业投资的意愿。

然而，基于浮罗交怡是一个闻名全球的海岛，当地产业的投资潜能及升值空间，不逊于发展蓬勃的国内各大城市如吉隆坡、新山、槟城等。

除了独一无二的美丽海滩，整个岛屿充满着与世隔绝的风光旖旎，如丹绒鲁海滩、登加海滩等。浮罗交怡有着悠久的历史和传统文化，当地也流传着各种民间故事和神话传说，这些都是其他岛屿无法媲美的。

多元化产业链才能升值

从以上种种的分析而言，浮罗交怡不仅蕴藏着千载难逢的发展机遇，同时也让国内外投资者趋之若鹜，奔赴浮罗交怡之余，同时感受当地巨大投资潜力。

正如笔者多次在之前文章常提及的，在产业投资的星辰大海中，惟有多元化的产业链，才能确保产业和价值与升值。

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Categories趋势

华为 助打造i-City智慧城市

By Poh Gin,

2022年01月26日

人工智能的城市，
你期待吗？

智慧城市是全球大势，在中国也进展良好。而大马华为和大马首个科技成i-City合作，要将之重塑为下一代的智慧城市！

根据I公司（I Berhad）发出的文告，有华为的主力，i-City会具备人工智能（AI）增强功能，并将智能家居、智能城市和房地产技术融合一体，为生活、工作和城市游览，创造更大的价值。

I-City和大马华为合作打造智慧城市。左起为林金煌和华为执行董事李大伟。

该公司执行董事兼科技总监林文顺解释，在人工智能的帮助，居民、业主、访客和游客，都能享受更高效、更便捷的生活体验，企业还能享受超宽带效率。

“我们会确保所有家庭都安装上光纤。这会是第一个拥有综合认证的Tier-3就绪数据中心的城市。”

“随着基础设施的到位，我们后来通过引入其他智能元素，例如智能家和i-City超级应用程序，进一步扩展连接性。”

Categories趋势

华为和房汇集团签署MOU

By Poh Gin,

2021年12月20日

华为和房汇集团助力，
为智慧城发展提供创新技术方案

（吉隆坡 20日讯）HOMEVEST房汇集团与大马华为科技（Huawei Technologies Malaysia）签署合作谅解备忘录（MoU），以实施在智慧城市发展中提供创新技术解决方案的倡议。

房汇集团与大马华为科技正式展开合作伙伴关系；左起为大马华为云及人工智能业务合作伙伴经理曾润桦、副总裁林志雄、林国荣及刘天祥。

此次双方协作旨在打造融合智能技术与文化的发展项目。鉴于城市集中度日益增加，HOMEVEST房汇集团致力于建立可持续发展的智慧城市生态系统。

为此，该集团将策划更多具有智能生活概念的共享生活和共享办公空间，从而让人们从新的生活方式中受益，并通过智能设施、社区管理和应用使生活更高效、可控制、富有成效、一体化及可持续发展。

同时，这一举措将鼓励社区内更大目标和社会联系。

智慧城市的概念已开始成为许多国家可持续发展的方式，而先进的无线网络、物联网（IoT）、云计算、统一通信与协作（UC&C）及智能运营中心（IOC）等技术是许多潜在智能举措的关键解决方案。

在智慧城市领域方面，华为专注于信息与通信技术（ICT）基础设施，并与合作伙伴共同策划强大的智慧城市生态系统，为客户开发全面的解决方案。

此外，华为在提供物联网通信模块和操作系统、有线与无线接入、敏捷网络、分布式云计算数据中心和大数据平台等各类ICT产品及解决方案方面经验丰富。

大马华为云及人工智能业务副总裁林志雄指出，华为始终致力于与客户和合作伙伴合作，加速企业内部的数字化转型，此次双方合作将见证智能娱乐与数字内容，嵌入由华为5G、云与AI技术驱动的未来技术，加上HOMEVEST房汇集团的专业知识和支援，确保项目取得成功。

HOMEVEST房汇集团创办人兼董事总经理林国荣对于此次与华为马来西亚合作，深表荣幸，冀为社区带来更多创新的智慧城市解决方案。“此次合作完全符合集团的环境，社会和治理（ESG）目标，我们的使命是塑造一个智能共享生活社区且关系密切的社会。”

集团联合创办人兼董事执行长刘天祥表示，未来的路线图中，HOMEVEST房汇集团目标是专注于推动智慧城市发展的可持续性，同时为股东和业主创造长期价值。

HOMEVEST房汇集团近日凭着在疫情期间发起的企业社会责任项目，获得2021年大马国际青年商会 (JCI)可持续发展目标奖 (SDA)，以及大马十大青商企业创意奖 (CYEA)。

HOMEVEST房汇集团的业务涵盖房产投资、物业管理及发展商，拥有ISO 9001和14001国际认证。房汇集团为合作伙伴创造价值，以B2B模式帮助客户提供企业员工买房福利计划，该企业不断寻求创新的商业模式及一站式的解决方案，务求能为伙伴及客户提供卓越的价值。

更多详情，浏览www.HomevestGlobal.com 、HOMEVEST面簿专页，致电03-61518180，或电邮hello@homevestglobal.com。

华为云是领先的云服务提供商，汇集华为在ICT基础设施产品和解决方案逾30年的专业经验，提供可靠、安全且具成本效益的云服务，以增强应用，利用数据的力量，并帮助各种规模的组织在当今的智能世界中成长。详情，浏览https://www.huaweicloud.com/。