曹观友 Archives - Nanyang Property

趋势

助民拥屋槟HOC计划延长1年

By Poh Gin,

2023年12月26日

可负担房屋降低10%

槟州首席部长曹观友宣布，槟州政府“拥屋计划”（HOC）再延长1年，州政府已批准“拥屋计划3.0+”，该政策将从2024年1月1日至2024年12月31日生效。

他说，这项房屋政策是州政府的举措，旨在协助州民拥有房屋，尤其是可负担房屋。

可负担屋降价10%

“在这项拥屋政策下，可负担房屋的最高价格已降低10%，其中最小面积850平方尺的房屋，槟岛地区每单位30万令吉降低至27万令吉；威省地区每单位25万令吉降低至22万5000令吉。”

曹观友今日在北海会展中心，为槟州房屋局举办的2023年槟城产业和可负担房屋博览会主持开幕仪式，致词时这么表示。

曹观友指出，为确保每个家庭或个人都能拥有房屋，槟州房屋局推出B2类可负担房屋，最高售价为10万令吉，面积为750平方尺，目标家庭收入限制群体为每月5000令吉。

他说，B2类房屋的举措，是缩小B类可负担房屋（家庭收入不超过3500令吉）及C1类可负担房屋（家庭收入不超过8000令吉）之间的差距。

曹观友（右四）在众嘉宾陪同下，为2023年槟城产业和可负担房屋博览会主持开幕仪式。

促申请者速更新资料

掌管槟州房屋发展事务的行政议员拿督斯里孙达拉祖呼吁，可负担房屋申请者尽速更新资料，避免错过拥屋机会，同时也欢迎民众到博览会查询购屋申请状态。

他说，博览会将设有柜台，协助民众查询或作出新申请，而民众也可选择登录网站提交申请。

仪式上，曹观友也颁发可负担房屋献购书给20名购屋者代表，共300名购屋者分别获得3项房屋发展计划献购书，即Taman Mutiara Indah、Ideal Venice Residency及Taman Scientex。

出席嘉宾有峇眼国会议员林冠英、峇眼惹玛州议员朱悦权、双溪浮油州议员彭心慈、峇眼达南州议员古玛南、地丰产业集团（Island LandCap）有限公司创办人拿督温永文等人。

趋势

槟州未来，在威省

By Yee Ni,

2022年06月7日

未来槟州的发展重地在哪？

提到槟州，国人想起的第一印象一定是美食众多的旅游胜地。

但其实这些年来，槟州在工业发展方面也进展迅速，槟州首席部长曹观友更直指，槟州未来就在威省。

他周五槟州议会行政议员总结环节时，峇都加湾是威省快速增长的催化剂地区之一，有许多工业都集中在这里，州政府会继续确保这个威省成为槟州未来发展的催化剂。

规划多个工业园

其中，州政府通过槟州发展机构（PDC），将峇都加湾发展为主要工业区。目前该机构正积极发展峇都加湾工业园、峇都加湾东部和槟城科学园南部。

“桂花城科技园（BCTP）和峇都加湾工业园3（BKIP 3）的发展规划，将确保为电气和电子（E&E）、电子制造服务（EMS）、半导体及汽车工业等领域的投资者，提供充足的工业用地。”

他提及，槟州发展机构也正研究将槟城科学园南部打造为普通工业和食品区（清真中心）。

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IBS科技打造槟可负担房屋

By Wei Sin Kee,

2021年05月19日

使用工业化建筑系统（Industrialised Building System，IBS）科技，Slimhaus Technology有限公司为槟城人打造可负担房屋计划–Slimhaus三层排屋发展计划，预料这项新发展计划将成为年轻购屋者的最佳选择！

槟州首席部长曹观友说，其实IBS科技早在1966年已在全马通用，在槟城也不是新科技。该公司所打造的单位，都是高品质制造，并在短短4周便可完成1个单位。

他说，位于浮罗山背班台亚济路的三层排屋发展计划，占地7.2依格地段，共有199个单位，拥有2类房型即800平方尺和1500平方尺。

曹观友出席Slimhaus三层排屋预先推介礼时，透露这项消息。

掌管槟州地方政府委员会的行政议员佳日星说，全槟有1万3000个房屋单位采用IBS科技，而这项发展计划的单位售价是25万令吉至39万5000令吉，低于30万令吉房价是符合州政府的可负担房屋计划条件。

他说，州政府之前的目标是兴建18万间可负担房屋，但认为需要更多可负担房屋，于是将目标提高至22万间。槟州现有的可负担房屋，包括4万间已竣工、9万间正进行中及5万间在商讨中。

另外，他说，为让更多州民购买可负担房屋，州政府将筛选符合资格者，而第三次或第四次购屋者将不获购买。

“如果已购买首间房屋者，可再购买该计划提升生活品质，不过首间房屋价格是百万令吉，也不可再购买该计划。”

Slimhaus Technology有限公司董事陈仲平说，这项发展计划首阶段预料在明年落成，计划兴建40间1500平方尺的单位及100间800平方尺的单位，至于其余59个单位将在第二阶段完成。

他说，不少年轻人已向公司注册申请，购屋者不需先缴付抵押金，仅在房屋建好后才需付费。此外，只有符合资格购屋者，即月薪总和不超过1万令吉才可申请，同时在购入后5年内不准转售。

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槟南部填海打造“绿色科技园”

By Wei Sin Kee,

2021年04月28日

槟城南部填海（PSR）计划A岛屿约700英亩地段，将获打造成为迎合槟州工业领域需求的“绿色科技园”！

槟州首席部长曹观友说，州政府委任槟城基础设施有限公司，与SRS Consortium签署协议共同成立合资公司，进行A岛屿填海工程合资方案，而A岛屿占地2300英亩地段。

“此外，在私人融资计划协议下，委任Gamuda Engineering进行A岛屿首阶段填海工程，该填海工程涉及范围约1200英亩。”

曹观友出席投资槟城机构主办的“槟城：永续投资之地”线上对话会时，这么表示。参与者包括槟首长特别投资顾问拿督斯里李家全、投资槟城机构总执行长拿督吕丽莲等。

他说，槟城有能力从全球供应链重组中抓住机会，并凭借着人民的坚韧决心、承诺和协作，巩固槟州作为可持续投资地点的地位。

他说，根据2020年世界经济论坛的报告显示，采用工业4.0技术可加速70%达到可持续发展目标（SDGs），而州政府提出超过70个倡议，以引领槟州迈向精明城市，打造精明政府、网络、环境、经济与社区。

此外，“两岸三通一槟城”计划：

第一配套（丹绒武雅至直落巴巷）：详细设计最终定案，预计可于今年年中完成。

第二配套（亚依淡至敦林苍佑医生大道）：今年2月动工，正处理土地征用事宜，预计可于2025年首季竣工。

第三配套（新关仔角至敦林苍佑医生大道）：优先度较低，将再敲定计划前进方向。

第四配套（新关仔角至峇眼亚占海底隧道项目）：可行性研究报告已于去年完成，州技术工作委员会正审查研究，并将提交至槟州行政议会。海底隧道项目的详细设计定稿，有望今年年中完成。

另外，李家全说，尽管我国从去年开始面对疫情冲击，但槟州在制造和电子电气领域，仍扮演重要角色，有不少外国投资商入驻槟州设厂，包括泛林集团（LAM research）、美国德康医疗（Dexcom）、美国美光科技有限公司（Micron Technology，Inc)等。

因此，他冀望这些外国品牌的设厂工程，能够顺利在今年杪竣工及投入运作，让槟城制造业迈向更高峰。