六星级的皮囊，群租房的内脏。

形容的就是杭州丽晶国际公寓酒店，本来是想成为一家六星级酒店，但如今却成了挤满许多网络主播、网红的合租公寓。

丽晶国际位于杭州钱江世纪城，地铁2号线下来，步行4分钟即可到达。远远地就能看到这幢外观醒目气派的高层建筑。

这种酒店式公寓，特点就是采纳星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代的办公楼特色。

住了许多“杭漂”

在杭州丽晶国际，这个号称全杭州体量最大的群租公寓，容纳了起码1万以上的“杭漂”，也就是“漂流”到杭州的外地人。

2013年开户时，这个项目惊艳了市场。超大单体建筑体量可堪国内第一，还曾荣获“2012浙商最佳商务综合体”奖项。

高达206米的S型大楼矗立在钱江世纪城的核心地段，配上绿色大面积玻璃幕墙的外立面，而且是真·江景房，高楼层能够看到一整个钱江新城。

顶尖的装潢设计

拥有如同星级酒店般的大气大门、大理石设计，公共区域设计延续了与美国HBA的合作，包括星级大堂、奢华会馆等，更是邀请了全球第二家七星酒店新加坡金沙酒店的主创设计师Mrs. Alicia Loo操刀。

超豪华10米挑高六星级双子大堂，在国内首屈一指。

但，这只是外观，内在可是另一回事了。

隔出6个小单间

杭州丽晶国际的户型为74-222平方米的LOFT（复式公寓），层高约5-6米。每一层都有50个房号。

不过，在90平方米左右的房子，许多房东为了增加收入，隔出了至少6个小单间。140平方米左右的房子，隔成8间的比较普遍。

据了解，在这里每个房号内都被隔了至少6间。大楼的楼层一半为36层，一半为39层，每一间隔间后住1-2个人不等，因此总居住人数大概在2万人。

每间房每个单间平均月租约2500人民币（约1606令吉），6个单间则年租金可达18万人民币（11.57万令9吉），相当可观。

住了两万人？

住户的生活质量，也没有星级般的享受，需要忍受噪音、住户人口密集度极高等问题。有人说这楼里面至少住了一万个人，也有人说住了两万人。

最大的租户群体，是刚毕业或者毕业几年内的年轻人，还有许多抖音网红、主播。比如说抖音小网红徐志麻手，靠着拍装修丽晶国际的视频积累了近30万的粉丝。

不少在世纪城或者钱江新城工作的杭漂，都会把丽晶国际当作自己租房的第一站。

房源抢手

根据中介，这地方非常太抢手，房源一旦放出来，基本3天内，最多5天就会被租掉。毕竟周边的交通和生活非常便利，而且最便宜的租金只要1000人民币（643令吉）。

黄金位置、高端设计，但丽晶国际为何从六星级酒店“降级”，变成一个合租公寓，再也不高端了呢？

有者总结，归根究底就是运营方没有一个好的规划，任由业主随意分割，如今房价也大概率比不上江南岸的其它沿江公寓。

而且，分隔房间过多，对消防安全有严重的影响。目前经过多部门的整治，已经拆除了上千间分隔房了。

资料 & 图片来源：网易、新浪财经、杭州真有好房