“科学城第一烂尾楼”
还能顺利转卖吗？

日前中国的阿里法拍网上，出现一个令人瞩目的拍卖标：“广州富大房地产开发有限公司名下KXC-D2-2地块使用权、在建工程及少量办公用品。”

而之所以如此备受关注，是因为这其实就是鼎鼎大名，有广州“科学城第一烂尾楼”之称的松日总部大楼。

根据《新浪网》的报导，此拍卖标共吸引超过1.2万人围观，但由始至终都没有人出价，最后以流拍告终。

流拍之后，项目很快再度摆上货架，此次起拍价为16.4亿元（约10.4亿令吉），相较上次直降4亿元，将于2022年12月26日开拍。

项目评估价值为25.6亿元人民币（约16.2亿令吉），起拍价为20.5亿元（约13亿令吉），建筑面积为22.6万平方公尺，土地性质为商服用地，使用截止日期为2049年8月30日，只剩27年土地使用权。

此次拍卖的资产主要包括两座塔楼、一座裙房以及地下室。从项目实拍情况来看，广州松日总部大楼主体已经基本完工，外立面已有部分楼层进行了简单装修，但底部仍是毛坯状态，底层摆有钢筋、水管等装修材料。

公开资料显示，广州松日总部大楼于2012年7月开始建设，2014年7月封顶，但2015年陷入了停工状态，2017年曾短暂复工，但整体推进较为缓慢，后来一路烂尾至今。

资料来源：新浪财经、乐居买房