2008年次贷危机重伤全球，
如今似乎又再形成地产泡沫……

疫情似乎压不住房价，全球多个地方的房价似乎正朝向前所未有的高水平。

彭博经济研究根据关键指标评估，将纽西兰、加拿大和瑞典，形容为全球泡沫最大的房地产市场。

该研究院用五个指标来估计一个国家的“泡沫排名”，读数越高表明修正风险越大。

英国和美国也接近风险排行榜的前列。

报告显示，一些经合组织（OECD）会员国的房价，甚至高于2008年金融危机之前的水平。

经济学家尼拉吉沙阿在报告中写道，促成高房价的原因有许多，包括创纪录的低利率、无与伦比的财政振兴措施、有限的房屋库存，以及对全球经济强劲复苏预期。

同时，居家作业者需要更多空间，一些政府向购房者提供税收优惠，都刺激着住宅产业的需求。

尼拉吉沙阿指出，利率仍然偏低，加上贷款标准更高，宏观审慎政策也到位，或许不会上演当年的泡沫破灭，未来一段时间应该是降温而不是崩盘；但是，若各地房价继续同步上涨，风险会更大。