武吉免登城市中心

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买房的Do’s & Don’ts避雷指南

By Poh Gin,

2022年10月7日

买房避雷指南！
买房的Do’s & Don’ts！

拥有自己的dream house，打造理想家园是人人皆有的梦想，但买房是个繁复的过程，还需要留意许多事项。特别是没经验的首购族，更会担心误踩雷区。

买房的陷阱防不胜防，买房大计一拖再拖？别担心，今天小编就逐步教你避雷，让你做好功课，顺利买房！

避雷防坑重点一：发展空间一片光明

兼顾未来与当下！买房不止是注意当下，未来的发展也至关重要，无论是自住或投资，所购买的房子是否还会升值，就视周围的发展规划是否完善。

产业的发展空间至关重要，享有便利设施的市区项目无疑更受欢迎。

如果相中的房子周围即有公共交通网络、用餐、便利设施等利好的规划，那就别犹豫太久，趁早入手吧。

打个比方，坐落在黄金三角区的武吉免登城市中心（Bukit Bintang City Centre，简称BBCC）得益于其价值爆表的策略性位置，周遭即是各大金融、商业、娱乐等商用产业，毗邻还有默迪卡118、吉隆坡塔、双峰塔等主要景点，其便利性不言而喻。

时间就是金钱，在BBCC即可享各种生活便利。

不仅如此，BBCC本身也拥有多个城中蒲点，只要步行1至3分钟，就能前往三井啦啦宝都购物公园（Mitsui Shopping Park LaLaport）逛街血拼，到吉隆坡最长美食街享受美食，在世界级SONY ZEPP音乐厅来场音乐飨宴，或是到Malaysia Grand Bazaar艺术商城感受浓厚的文艺气息。

三井啦啦宝都购物公园，你的购物天堂。
闲暇时约上三五知己到SONY ZEPP音乐厅看表演吧。
大众最爱的LED楼梯打卡热点。
吉隆坡最长美食街长400米，宽16米 提供各种诱人美食。

同时BBCC 衔接三条轨道交汇的交通中转枢纽，即汉都亚单轨火车站、汉都亚轻快铁站及默迪卡捷运站，让住户通过便捷的公共交轻松通前往目的地，轻松解决令人头痛的塞车问题，把便利性贯彻得淋漓尽致。

也正因上述的便利因素，位于BBCC的SWNK Houze服务式公寓甫推出即成为抢手热点。

BBCC是备有交通中转枢纽的综合发展项目，汇集工作娱乐，提供一切生活所需。

避雷防坑重点二：掏空家底买房

对首购族而言，买房固然是人生大事，但为了买房掏空家底，把沉重的债务背上身，真的值得吗？

其实最理想的做法是避免在在追求梦想家园的过程中过度投资，至少应将总收入的20至30%存起来，以备不时之需。

换句话说，买房务必量力而为，理性对待，以保持财务宽松为原则，因为假设买了超出预算的房子，财务上却出现周转不灵，那到头来岂不是一场空。

SWNK Houze 楼高30层，为都市人营造时尚且便捷的首选居所。

但，便宜的房子都在偏远的地区，上班工作还是休闲娱乐都很不方便！

谁说的！位于吉隆坡最热闹、最繁荣市中心的SWNK Houze售价仅从63万令吉起！让你在闹市中就能以实惠的价格打造温馨的家居生活。

SWNK Houze塑造美好生活。

避雷防坑重点三：被牵着鼻子走

买房切忌盲目跟风，反之应明确了解自己的需求，是买房自住、提升居住环境还是投资，尔后锁定目标，这样才能事半功倍，买到合适的房子。

除了考虑心仪的房屋地点到公司的距离，需要多久通勤时间，交通是否便利和设施实用性以外，根据自己所需选择合适的户型、建筑面积和设计，高效利用空间。

SWNK Houze 采用极简奢华设计，善用每个空间。

时尚且独具风格的SWNK Houze 是专为都市年轻人打造的现代居所，共建有441个住宅单位，备有套房、1房、1+1房、2房、双钥匙房等户型供选，建筑面积从463至1238平方尺。

融合独特美学与实用的布局，采用精选材料与装饰，打造多功能空间，为住户提供丰富且极具层次的生活体验。

宽敞的窗户带来自然光照与都市景观，散发轻松宜居氛围。

避雷防坑重点四：实用合理的设施

现代人生活忙碌，百忙中难以抽空运动休闲或是与挚爱共聚，因此若能即使足不出户（公寓范围）也可在闲暇时放松身心灵，就最好不过了。

或许有人会担心说，设施多了那管理费就会增加，因此小编以过来人身份提点，设施贵精不贵多，最重要的就是实用且能让所有住户均能使用的那就最好不过了。

宽敞的入口方便住户出入，也更显高大上。

作为时尚精致的公寓项目，SWNK Houze 具有敞亮的公寓入口和接待大厅，方便住户出入及接待客人，提供至高无上的会面体验。

SWNK Houze位于3楼的设施楼层。

位于3楼的共用设施楼层，备有丰富的设施，无论是在泳池里畅泳、与家人朋友来个烧烤聚会、还是在设备齐全的健身房锻炼，或在香草园中漫步，让住户与挚爱能在舒适的环境下共享天伦乐。

避雷防坑重点五：开发商的实力和经验

房屋的质量非常重要，而大马拥有成千上万的产业开发商，市场上的产业项目更是不计其数，该怎么选择呢？

在买房前可先了解开发商过往的表现，通过其项目总开发量、市场占有率、工程进度、服务质量、前瞻性、口碑等进行判断。

与此同时，很多人买房会担心开发商的资金会否出现问题，因此相较于小开发商，大品牌开发商的实力更为雄厚，在选材、设计上也更有能力投入开发，买房也更有保障。

成立于2013年的绿盛世集团（Eco World Development Group Berhad），是我国房地产开发上市公司，拥有拥有8,126.4英亩地库，发展总值约为875亿令吉，目前在巴生谷、依斯干达特区和槟城拥有20项开发项目。

在经验丰富且充满活力团队的推动下，是与城市发展控股（UDA Holdings Berhad）以及雇员公积金局（KWSP）携手开发BBCC项目，为国人提供优质的产业项目。

想要了解更多有关SWNK Houze的详情，立即浏览 https://bbcckl.com/swnk-houze/ 。你也可通过 Whatsapp https://wa.link/c1rb9l 或拨打热线：+603-2117 2255 联系BBCC的专业人员进行咨询或预约参观示范单位。

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隆市最具策略性SWNK HOUZE

By Poh Gin,

2022年09月16日

汇集工作娱乐生活，
大马莱坊列值得关注项目之一。

有谁不想在黄金闹市中拥有属于自己的房子，对许多在首都吉隆坡“北漂”打拼多年的朋友来说，肯定都有在吉隆坡置产的梦想。

然，真要想在寸土寸金的隆市里拥有理想的家园，谈何容易。买房需考量的要素，如地点、质量、便利性，还有都市生活方式等，缺一不可。

武吉免登（Bukit Bintang）是吉隆坡市中心主要金融和娱乐集中地，这个黄金三角区内汇集多家商业中心和购物中心，其中最引人瞩目的莫过于武吉免登城市中心（Bukit Bintang City Centre，简称BBCC）

BBCC是备有交通中转枢纽的综合发展项目。

BBCC总面积达19.4英亩的综合发展项目，聚集了商务、零售、酒店、住宅、餐饮、娱乐和科技等现代人必备的生活要素于一屋檐下，更为整座城市注入新活力。其发展大蓝图下，还将设绿意公园、空中花园等绿色元素，旨在打造一座现代时尚与自然绿意和谐共处的国际性城市。

BBCC占尽地理优势。

简而言之，BBCC的策略性地点毋庸置疑，质量方面更不在话下，便利性和都市生活方面，BBCC是备有交通中转枢纽的综合发展项目，不仅汇集工作娱乐生活，还提供了您所需的一切。

BBCC毗邻多个隆市地标建筑。

卓越的地理位置和一站式的生活体验，BBCC最新推出的SWNK Houze服务式公寓成为城中抢手的热点，堪称是隆市最具战略性和便利性的住宅项目，更被房地产咨询公司大马莱坊列为值得关注的项目之一。

SWNK Houze服务式公寓成为城中抢手的热点。

#SWNK Houze 非买不可原因 1：塑造美好生活

SWNK Houze 楼高30层，引人注目的大楼为市中心增添亮丽风景线，更为都市人营造时尚且便捷的首选居所。

下班回家懒得再舟车劳顿与朋友聚会？在SWNK Houze，步行5分钟内，就可抵达城中最夯的三井啦啦宝都购物公园（Mitsui Shopping Park Lalaport）、吉隆坡最长美食街、世界级SONY ZEPP音乐厅、Malaysia Grand Bazaar艺术商城及GSC 影院等，绝对是约上三五知己共享美食、拍照打卡，畅聊人生的好去处。

尽享现代都市人生活体验。
吉隆坡最长美食街。
世界级SONY ZEPP音乐厅, 舒缓城市人快节奏的生活。
Malaysia Grand Bazaar艺术商城 提升我们的感性素质，美化生心灵。
生活便利近在咫尺。

 #SWNK Houze 非买不可原因 2：巧妙布局打造宜居住所

时尚且独具风格的SWNK Houze 是专为都市年轻人打造的现代居所，共建有441个住宅单位，备有套房、1房、1+1房、2房、双钥匙房等户型供选，建筑面积从463至1238平方尺。

极简奢华的设计，SWNK Houze 融合独特美学与实用的布局，采用精选材料与装饰，打造多功能空间，为住户提供丰富且极具层次的生活体验。

简约奢华的布局打造温馨家园。

宽敞的窗户带来自然光照与都市景观，散发轻松宜居氛围，除了让住户在家也能俯瞰隆市美景，每日早晨在温暖和煦中醒来，无疑是人生最幸福的事。

自然光照入室内，幸福家园由此开始。

#SWNK Houze 非买不可原因 3： 多功能设施满足生活所需

作为时尚精致的公寓项目，SWNK Houze 具有敞亮的公寓入口和接待大厅，方便住户出入及接待客人，提供至高无上的会面体验。

位于3楼的共用设施楼层，备有丰富的设施，无论是在泳池里畅泳、与家人朋友来个烧烤聚会、还是在设备齐全的健身房锻炼，或在香草园中漫步，让住户与挚爱能在舒适的环境下共享天伦乐，即使足不出户（公寓范围）也能在闲暇时放松身心灵。

#SWNK Houze 非买不可原因 4： 完善交通网与世界接轨

SWNK Houze 是吉隆坡金三角最占尽地理优势的服务式公寓，毗邻默迪卡118、吉隆坡塔、双峰塔等，加上连接着BBCC大型综合交通枢纽，为住户提供绝佳的交通网络。

在人车熙攘的市中心，塞车成了都市人的痛点，BBCC通过三条轨道交汇的交通中转枢纽，即汉都亚单轨火车站、汉都亚轻快铁站及默迪卡捷运站，让住户通过便捷的公共交轻松通前往目的地。

SWNK Houze连接着BBCC大型综合交通枢纽。

想要了解更多有关SWNK Houze的详情，立即浏览 https://bbcckl.com/swnk-houze/ 。你也可通过 Whatassp 或拨打热线：+603-2117 2255 联系BBCC的专业人员进行咨询或预约参观示范单位。