报道：宋秀英

交流心声，
彼此得益。

残疾人士的权益，日益受到重视，从委任残疾人士为上议员，为族群发声，再到时下有许多商厦、住宅区、餐馆、公园都有残疾人士的设施，在在显示政府的努力及关注。

但是，这一些，对残疾人士来说，真的有实际作用吗？

日前，房屋发展及地方政府部门就重申“没OKU设施，屋业不批”，而违例的发展商更可被法律对付。

针对这指令，有不少房产发展商直嚷“有遵守SOP”当儿，却有残疾人士组织吐苦水，指部分发展商只做“门面功夫”，相关设施无实际作用。

发展商：做足设施

大马房地产发展商会（REHDA）及大马建筑商公会（MBAM）异口同声指出，自从2008年残疾人士法令（685法令）落实后，发展商都不敢怠慢，直言必定遵守法令。

REHDA主席拿督孙兴存接受《南洋商报》访问时说，普遍上，发展商都有提供无障碍设施。

“至于成本，基于相关法令已在2008年实施，发展商现在并不会列出兴建残疾人士设施的成本。”

REHDA副主席、也是马星集团总执行长的拿督何汉生则说，兴建残疾人士设施是房屋发展计划的基本要求，发展商必须在动工前呈上图测，以获批准。

何汉生表示，一般提供的设施包括专用停车位及走道、升降机、厕所、开关或插座等。

“但，有些项目提供的设施如健身房则不大受用，这主要是发展商必须考虑到一般购屋者的需要。”

MBAM理事叶国威就认为，房屋项目须有残疾人士设施已非新鲜事，若发展商忽略这点，其房屋发展图测将被否决。

残疾人士：须加强执法

残疾人士组织对于发展商兴建的无障碍设备有所保留，认为许多相关设施不符合规格，给残疾人士带来不便。

大马残障自立协会（MILAD）会长谢秀贞说，法令推出多年来，一般上发展商都有遵守指南，但却未必都符合规格，如一些斜坡太斜、厕所太小导致轮椅不能转动等。

“若以10分满分作为评估，我只打4分，这显示发展商在这方面还有很大的进步空间。”

谢秀贞也促请加强执法，并建议所有建筑物需经过评估，确保无障碍设备完善后，才移交入伙准证（CCC）予购屋者。

除了房屋发展项目，她认为更大的问题是建筑物之间及人行道的没连接，使残疾人士使用时非常不方便。

大马购屋者协会中文组主任陈钟灵指出，目前一般的房屋发展项目都有无障碍设施，惟却没有特别的运动设施。

他指，协会成立至今，鲜少有购屋者投诉残疾人士设施不全。

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• 没建OKU设施 禁盖房兼受罚

发展商，
别因小失大！

一旦违反指令没建残疾人士（OKU）设施，除了政府不批准房屋计划外，发展商也可能受对付！

房屋及地方政府部重申，房屋计划必须遵守兴建残疾人士设施的条件，如专用停车位及走道、相关升降机、厕所、开关或插座等。

房政部副部长拿督斯里依斯迈阿都慕达立日前在国会上议院信誓旦旦指出，房政部会确保发展商遵守2008年残疾人士法令（685法令）及房屋建设工业标准规定的条件。

“我们已设订下条例，一旦他们（发展商）不遵守条例，我们就会采取行动。”

依斯迈也说，建筑工业发展局（CIDB）发布的2019全国房屋标准，阐明了建筑物通用设计（Universal Design）的规格，以及供成人、儿童、老人及残疾人士使用的设施。

另一方面，依斯迈指政府在规划任何房屋计划时，会顾及残疾人士的需求，例如规定人民组屋需保留1%单位给属于低收入群体的残疾人士。